Вопилова Екатерина Анатольевна

№2-1154/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2013 года г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., при секретаре Волковой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Зеленину И. В., Зелениной Е. И., ФИО, ФИО, Вопиловой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Зеленину И.В., Зелениной Е.И., ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, указав, что жилое помещение общей площадью 51,3 м2, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Зелениной Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? доли и Зеленину И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ? доли.

По сведению паспортного стола в указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы:

1. Зеленин И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

2. Зеленина Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

3. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

4. ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

5. Вопилова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (заочное голосование) по адресу: <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ прилагается) МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» избрано управляющей компанией. Свои полномочия М...

...УП ГО Красноуфимск «ЖКУ» исполняет с 01.03.2012.

В соответствии с п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Имущественную ответственность за малолетних детей несут их родители (ч. 1 и ч.3 ст. 28 РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно не позднее десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на лицевой счет № поступает не регулярно, что привело к образованию задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91693 (девяносто одна тысяча шестьсот девяносто три) рубля 88 копеек.

Ежемесячно, в адрес ответчиков высылаются квитанции на оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, которые своевременно не оплачиваются.

Истец является управляющей организацией и имеет договорные обязательства пере, ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями и, в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности, либо в судебном порядке оплачивать задолженность.

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодею РФ, ст.24 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» просит взыскать солидарно с Зелениной Е. И., Зеленина И. В., Вопиловой Н. А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91693 (девяносто одна тысяча шестьсот девяносто три) рубля 88 копеек; взыскать солидарно с Зелениной Е. И., Зеленина И. В., Вопиловой Н. А., понесенные МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2950 (две тысячи девятьсот пятьдесят) руб. 82 коп.

Банковские реквизиты МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ»:

ИНН 6619014112, КПП 661901001 БАНК ОАО СКБ-БАНК г. Екатеринбург

Р/С 40702810011300000135, К/С 30101810800000000756, БИК 046577756

В судебном заседании представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» Байдин С.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Зеленин И.В. против требований возражал, при этом пояснил, что он не оплачивает коммунальные услуги в связи с тем, что ответчик не может обеспечить ему нормальное теплоснабжение. Ему принадлежит 1/3 доля в квартире, 2/3 доли принадлежит его дочери Зелениной Е.И., которая последние пять лет проживает в г. Екатеринбурге и коммунальными услугами не пользуется. Остальные ответчики являются членами его семьи и проживают с ним в указанной квартире.

Ответчики Зеленина Е.И. и ФИОв судебное заседание не явились без уважительных причин, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО является малолетним и в силу возраста не может участвовать в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца находит основания для рассмотрения дела без участия остальных ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика Зеленина И.В., изучив материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, при этом руководствуется следующим.

Взаимоотношения сторон в споре регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации и основаны на обязательствах сторон, вытекающих из договора найма жилого помещения и обязательствах собственника жилого помещения и управляющей компании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Имущественную ответственность за малолетних несут их родители (ч. 1 и ч. 3 ст. 28 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи в соответствии с ч.1 той же ст.31 ЖК РФ.

В силу п. 1, 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что Зеленина Е.И. является собственником ? доли квартиры № в доме <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанного документа ? доли в указном имуществе принадлежит Зеленину И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке паспортного стола <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Зеленин И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Зеленина Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, падчерица ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сожительница Вопилова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со справкой МУП городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 91693 рубля 88 копеек, последняя оплата произведена ДД.ММ.ГГГГ года.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги проверен судом и признан обоснованным.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию основной долг по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 91693 рубля 88 копеек.

Удовлетворение основных исковых требований позволяет суду в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложить на ответчиков и расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2950 рублей 82 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к Зеленину И. В., Зелениной Е. И., ФИО, ФИО, Вопиловой Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Взыскать с Зеленина И. В., Зелениной Е. И., ФИО, ФИО, Вопиловой Н. А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 693 рубля 88 копеек, судебные расходы в сумме 2 950 рублей 82 копейки, всего сумму 94 644 (Девяносто четыре шестьсот сорок четыре) рубля 70 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья И.В. Галкина