Воробьёв Георгий Валерьевич

№ 2-739/2021

УИД 25RS0039-01-2021-000554-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2021 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Д.С. Мерзляковой,

при секретаре Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева ФИО6 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что между ним и администрацией Надеждинского муниципального района был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была передана истцу по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Лиц зарегистрированных в указанной квартире не имеется. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности указанная квартира является собственностью Надеждинского муниципального района. Собственником многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> является Надеждинское сельское поселение.

Указанная квартира не стоит на кадастровом учете в связи с отсутствием проектной документации на многоквартирный дом.

Поскольку отсутствует проектная документация на многоквартирный дом, истец не может оформить квартиру в собственность. В связи с этим истец, согласно уточненным требованиям от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать за ним право собственности на <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых треб...

...ованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку полагает возможным разрешить спор без их участия.

Исследовав материалы дела и оценив юридически значимые по делу обстоятельства, суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Основания приобретения права собственности определены в ст. 218 ГК РФ. Согласно п. 3 указанной статьи, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Воробьевым ФИО7 и администрацией Надеждинского сельского поселения был заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира по акту приема-передачи была передана администрацией Надеждинского сельского поселения Воробьеву ФИО8.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ здание, назначение: жилое, 3-этажный, общая площадь 1 485,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> (в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Надеждинского сельского поселения «Об изменении адреса градостроительному объекту – многоквартирному жилому дому» изменен адрес многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, на следующий адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности Надеждинскому сельскому поселению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте от ДД.ММ.ГГГГ недвижимости жилое помещение – квартира, площадью 65,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости – квартира, площадью 65,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>В, <адрес>, принадлежит на праве собственности иному лицу ФИО2.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В, <адрес>, не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Воробьева ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.С. Мерзлякова