Воронцева Галина Ивановна

Дело №2-341/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцевой Галины Ивановны к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Воронцевой Вере Валерьевне, третье лицо - нотариус Ленинского районного нотариального округа Панина О. В., о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Воронцева Г. И. в лице представителя по доверенности Гундер И. В. обратилась в суд с иском к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м., а также приусадебный земельный участок площадью 0,27 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший супругу ФИО1, умершему 09.08.2008 г., в порядке наследования по закону. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь наследодателя Воронцева Вера Валерьевна. Исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежал ФИО1, сведения о нем как собственнике указанного жилого дома были внесены в похозяйственные книги. Поскольку выписка из похозяйственной книги и справка о погашении ссуды на приобретение дома не являлись правоустанавливающими документами согласно законодательству Украины, ФИО1 не зарегистрировал свое право на дом, свидетельство о праве собственности на жилой дом не получал. Кроме того, решением исполнительного комитета Останинского сельского совета Ленинского района АР Крым № 63 от 04.08.1997 г. ФИО1 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 0,27 га, однако, Государственный акт на право частной соб...

...ственности на земельный участок он не получал. Истец приняла наследство, проживая совместно с наследодателем на момент его смерти, к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обращалась, оформить свое право на имущество наследник не может ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности Струкова А. О. подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить, на взыскании с ответчика затрат по оплате госпошлины не настаивала (л.д.66).

Ответчик - Администрация Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд истребованные сведения и документы, возражений против иска не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.51).

Соответчик Воронцева В. В. в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д.61-62).

Третье лицо - нотариус Ленинского районного нотариального округа Панина О. В., в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие на усмотрение суда (л.д.36).

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно данных Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, право собственности на указанные истцом объекты недвижимости не зарегистрировано (л.д.20,38-40,49).

В судебном заседании установлено, что Воронцева (Пугачева) Галина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, с 19.04.1966 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим 09.08.2008 г., проживала и была зарегистрирована с умершим по одному адресу на день его смерти и на сегодняшний день (л.д.5-8,17-19).

ФИО1 при жизни принадлежал жилой дом общей площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, сведения о ФИО1 как собственнике указанного жилого дома были внесены в похозяйственные книги (л.д.9,11-16,52).

Из технического паспорта и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что жилой дом лит. «А,а,а1», расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет общую площадь 49,1 кв.м., жилую площадь 33,9 кв.м., построен в 1965 году, однако право собственности на него не зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на жилой дом ФИО1 не получал (л.д.11-16,20,38-40,49).

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением исполнительного комитета Останинского сельского совета Ленинского района АР Крым № 63 от 04.08.1997 г. ФИО1 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 0,27 га, сведения о нем как собственнике земельного участка внесены в похозяйственные книги (л.д.9-10,52).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины от 18.12.1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО1 являлся собственником указанного земельного участка, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок он не получал, право на него не зарегистрировано.

Суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье УССР, действовавшего на момент приобретения права собственности на жилой дом и земельный участок, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. При этом согласно ч. 2 ст. 22 этого Кодекса супруги пользуются равными правами на имущество.

В соответствии с ч. 1 с. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, где законным режимом имущества супругов называется режим их совместной собственности. Это означает, что всякое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в браке, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК может быть объектом права собственности граждан, является общей совместной собственностью супругов (ч. 1 ст. 34 СК).

Таким образом, регистрация права собственности на спорный жилой дом в целом и на земельный участок на имя ФИО1 не лишала его супругу Воронцеву Г. И. права общей совместной собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка, приобретенных во время нахождения в зарегистрированном браке.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Таким образом, по результату выявленной направленности воли истца суд должен самостоятельно применить надлежащие правовые процедуры для разрешения изложенного в заявлении требования.

В исковом заявлении Воронцева Г. И. просит признать за ней право собственности в порядке наследования, вместе с тем, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости исключить из состава наследственного имущества 1/2 долю жилого дома и 1/2 часть земельного участка, как принадлежащие Воронцевой Г. И. в общем совместном имуществе супругов и признать за истцом Воронцевой Г. И. право собственности на указанную долю в общем совместном имуществе супругов, несмотря на то, что данные требования истцом не заявлялись.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего 09.08.2008 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, умершего 09.08.2008 г., на 1/2 долю жилого дома и 1/2 часть земельного участка является его супруга Воронцева Галина Ивановна, которая приняла наследство, проживая совместно с наследодателем на момент его смерти, обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство по закону не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.41-48).

Соответчик Воронцева Вера Валерьевна, которая является дочерью истца и ФИО1, умершего 09.08.2008 г., наследство не приняла, к нотариусу не обращалась, в письменном заявлении в суд подтвердила указанные обстоятельства, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д.61-64).

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Право собственности истца на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю приусадебного земельного участка, как принадлежащую Воронцевой Г. И. в общем совместном имуществе супругов, и право наследодателя на наследственное имущество в виде 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю приусадебного земельного участка, возникло до 31.01.1998 года, подтверждается материалами дела, никем не было оспорено, подтверждено документами.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми обоснованы уточненные исковые требования, и полагает возможным удовлетворить эти требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронцевой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Воронцевой Галиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю жилого дома лит. «А,а», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 49,1 кв.м., а также на 1/2 долю приусадебного земельного участка площадью 0,27 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Воронцевой Галиной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю жилого дома лит. «А,а», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 49,1 кв.м., а также на 1/2 долю приусадебного земельного участка площадью 0,27 га, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону поле смерти ФИО1, умершего 09.08.2008 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А. Я.