Воронежцева Лидия Васильевна

Дело № 2-84/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2013 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Никифорова И.Б.

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронежцевой Л.В. к администрации сельского поселения Колыбельский сельсовет о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Воронежцева Л.В. обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к администрации сельского поселения Колыбельский сельсовет о признании права собственности на квартиру общей площадью 75,1 кв.м., жилой – 38,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истица обосновывает тем, что она постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира ранее принадлежала совхозу «Колыбельский», который в начале девяностых годов был приватизирован. В процессе приватизации указанное жилье не было передано в муниципальную собственность Колыбельского сельсовета. В итоге по независящей от нее причине она не может во внесудебном порядке, установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1 приобрести занимаемое имущество в собственность.

В судебное заседание истица Воронежцева Л.В. не явилась, была извещена надлежащим образом. Ее интересы представлял представитель по доверенности Шкутков Н.В., который вышеуказанные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а так же указал, что истица Воронежцева Л.В. оплачивает за указанную квартиру ...

...коммунальные услуги, следит за её санитарно – техническим состоянием, т.е. выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем имеет право на приватизацию данного жилья.

Ответчик – администрация сельского поселения Колыбельский сельсовет, в лице главы администрации Рязанова Ю.В. в судебном заседании исковые требования Воронежцевой Л.В. признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца Шкуткова Н.В., представителя ответчика Рязанова Ю.В., изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Воронежцевой Л.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения -по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

По смыслу вышеуказанного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации такого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что жилое помещение №, в <адрес>, является квартирой общей площадью 75,1 кв.м., жилой – 38,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом указанной квартиры, выданным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Чаплыгинское БТИ, по состоянию на 06.11.2012 года.

Согласно справки, выданной главой администрации сельского поселения Колыбельский сельсовет 20.12.2012 года за №1356, Воронежцева Л.В., зарегистрирована и проживает в указанной квартире одна. Квартира в собственности Колыбельского сельсовета не значится.

Истица Воронежцева Л.В. проживает в квартире постоянно, с момента вселения с 1991 года, следит за санитарно – техническим состоянием квартиры, производит оплату всего спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, не опровергнуты представителем ответчика, имеющейся в деле выпиской из домовой книги от 17.01.2013 года. Оснований сомневаться в объективности данных доказательств у суда не имеется.

Каких – либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено. Право истицы по пользованию спорным жилым помещением ответчиком не оспорено.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности представленные доказательства, сопоставляя их с вышеназванной нормой материального права, суд приходит к выводу, что истица пользуется жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, т.к. имеет все права и несет обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма.

Занимаемая истицей квартира не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, перечисленных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Истица участия в приватизации жилья не принимала, что подтверждено Уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о правах Воронежцевой Л.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества от 11.01.2013 года, следовательно, она вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с вышеназванным Законом.

Таким образом, поскольку судом установлено, что в настоящее время истица не может реализовать свое право на приватизацию занимаемой ей квартиры по не зависящим от нее причинам, следовательно, ее право на участие в приватизации нарушено, а поэтому суд считает, что данное право подлежит восстановлению в судебном порядке.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

Поскольку представитель ответчика признал исковые требования истца Воронежцевой Л.В. и в связи с вышеизложенным, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Воронежцевой Л.В. право собственности на квартиру, общей площадью 75,1 кв.м., жилой – 38,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Воронежцевой Л.В. права собственности на квартиру общей площадью 75,1 кв.м., жилой – 38,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.Б.Никифорова

В окончательной форме решение изготовлено 29 января 2013 года.