Воскобойникова Лариса Николаевна

№ г.

УИД 46RS0011-01-2024-000333-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск 02 апреля 2024 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Суминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Надежды Николаевны к Воскобойниковой Ларисе Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьева Н.Н. обратилась в Курский районный суд Курской области с иском к Воскобойниковой Ларисе Николаевне, требуя признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрирована ее сестра Воскобойникова Л.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Воскобойникова Л.Н. фактически в спорном жилом помещении не проживает с 1999 года. В настоящее время ответчик проживает в другом жилом помещении, по имеющейся у истца информации снимает квартиру в Курской области. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не было и нет, оплату жилого помещения, коммунальные услуги ответчик не производит. Все коммунальные платежи, налоги оплачиваются истцом. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее ...

...права пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Воробьева Н.Н., будучи надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала и о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Воскобойникова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Заявления об отложении дела в суд не поступали.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Из положений статей 27, 40 Конституции РФ следует, что отсутствие регистрации либо ее наличие само по себе не может служить основанием для признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что жилой дом площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, <адрес>, принадлежат на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Воробьевой Надежде Николаевне, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Полевского сельсовета <адрес> следует, что на территории Полевского сельсовета по адресу: <адрес>, Полевской сельсовет, с. В. Гуторово, <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает. В настоящее время Воскобойникова Лариса Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным УФМС России по Курской области зарегистрирована с 15.05.2003 по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Воскобойникова Лариса Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик Воскобойникова Л.Н. в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает и не зарегистрирована, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Воробьевой Надежды Николаевны к Воскобойниковой Ларисе Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2024 года.

Судья О.В. Иноземцев