Вязметинов Анатолий Владимирович

Дело № 2-1052/2022

УИД 74RS0021-01-2022-001175-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 22 декабря 2022 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В.,

при секретаре Нетесовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязметинов А.В., Вязметинова М.Я. к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области, Вязметинов А.А., Вязметинова Г.В. о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Вязметинов А.В., Вязметинова М.Я. обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области, Вязметинов А.А., Вязметинова Г.В. о признании права собственности за каждым на земельную долю площадью 22,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для организации совместного крестьянского хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2270000 м2.

Требования истцов обоснованы тем, что Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № КХ «Лесное» был предоставлен земельный участок общей площадью 22,7 га. Членами КХ «Лесное» являлись Вязметинов А.А., Вязметинов А.Н., Вязметинова Г.В., Вязметинов А.А., Попов В.С., Красноярцева А.Т., Осьминина А.И., Пензина Е.П. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. Согласно выписки из протокола участников общей собственности КХ «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участ...

...ок установлена долевая собственность с определением долей в праве по 1/10 доли в праве каждому, то есть по 22,7 га каждому. КХ «Лесное» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время оформить в собственность истцов земельные доли не представляется возможным поскольку КХ «Лесное» прекратило свою деятельность, а члены КХ Пензина Е.П. и Красноярцева А.Т. умерли.

В судебное заседание истцы Вязметинов А.В., Вязметинова М.Я. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, с участием их представителя Черняк В.И.

В судебном заседании представитель истцов Черняк В.И. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Ранее участвовала в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении иска, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Великопетровского сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения иска.

В судебное заседание ответчики Вязметинов А.А., Вязметинова Г.В. не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ранее участвовали в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, не возражали против удовлетворения иска.

В судебное заседание третье лицо Вязметинова З.И. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Ранее участвовала в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание третье лицо Романенко З.И. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.131 Гражданского кодекса российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный документ выдан Главе крестьянского хозяйства «Лесное» Вязметинов А.А., решением Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставляется в собственность бесплатно 227,0 га земель, для ведения крестьянского хозяйства.

Постановлением Главы Карталинской городской администрации Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ Вязметинов А.А., Вязметинову А.Н., Вязметинова Г.В., Попову В.С., Вязметинов А.А., Вязметинова М.Я., Вязметинов А.В., Красноярцевой А.Т., Осьмининой А.И., Пензина Е.П. для организации совместного крестьянского хозяйства зернового направления в границах проектного чертежа предоставлен земельный участок в собственность, в размере пая по 22,7 га сельхозугодий из земель крестьянского хозяйства, для совместной деятельности в составе крестьянского хозяйства «Лесное», главой утвержден Вязметинов А.А. (л.д. 11).

В соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона от 11 июня 2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 10 Федерального закона).

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ст.ст. 252, 254 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно кадастровым выпискам о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства, с местоположением земельного участка: <адрес>, имеет площадь 2270000 м2, вид права: общая совместная собственность. Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладатели: Вязметинов А.А., Вязметинов А.В., Вязметинов А.Н., Вязметинов А.А., Вязметинова Г.В., Вязметинова М.Я., Красноярцева А.Т., Осьминина А.И., Пензина Е.П., Попов В.С. (л.д. 17-21).

Из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателями являются: Вязметинова М.Я., размер доли в праве общей долевой собственности 22,7 га, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; Романенко З.И., размер доли в праве общей долевой собственности 22,7 га, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-68, 122-124).

КХ «Лесное» прекратило деятельность юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 14-15).

В судебном заседании установлено, что члены КХ «Лесное», указанные в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка – Пензина Е.П., Красноярцева А.Т. скончались, в связи с чем, доводы истцов о невозможности раздела общего имущества – указанного в иске земельного участка суд находит обоснованными.

В судебном заседании не добыто доказательств заключения соглашения членов хозяйства об определении долей, в связи с чем и с учетом вышеприведенных требований закона, доля каждого из участников КХ «Лесное» составит 22,7 га (227 га / 10 участников).

Решением Карталинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за Пензина Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельную долю площадью 22,7 га из земель сельскохозяйственного назначения для организации совместного крестьянского хозяйства, местоположение: <адрес>, кадастровый №, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное имущество перешло в порядке наследования после смерти Пензина Е.П. – истцу Вязметинова М.Я.

Решением Карталинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за Красноярцевой А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на земельную долю площадью 22,7 га из земель сельскохозяйственного назначения для организации совместного крестьянского хозяйства, местоположение: <адрес>, кадастровый №, с включением данного имущества в наследственную массу.

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное имущество перешло в порядке наследования после смерти Красноярцевой А.Т. – истцу Романенко З.И.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №232 и Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 началась приватизация сельскохозяйственных земель. Указ обязал местные администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, свидетельств на право собственности на землю (земельные доли). Последующие Указы Президента РФ от 25 марта 1992 года №301, от 14 октября 1992 года №1229, от 27 октября 1993 года №1767, от 22 июля 1994 года №1535, от 14 февраля 1996 года №198, Постановление Правительства РФ от 1 февраля 1995 года №96 свидетельствуют о том, что право собственности на землю, при передачи земель в общую долевую собственность, участникам сельскохозяйственных организаций, могло быть оформлено как доля в праве общей собственности на весь переданный бывшим членам колхоза или совхоза земельный участок без выделения этой доли на местности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Вязметинов А.В., Вязметинова М.Я. и признании за каждым из истцов права собственности на земельную долю площадью 22,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для организации совместного крестьянского хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2270000 м2.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Вязметинов А.В. право собственности на земельную долю площадью 22,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для организации совместного крестьянского хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2270000 м2.

Признать за Вязметинова М.Я. право собственности на земельную долю площадью 22,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для организации совместного крестьянского хозяйства, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2270000 м2.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Маняпова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.

Председательствующий: Маняпова Т.В.