Вырыпаев Евгений Александрович
Дело 2-1256/2018 ~ М-536/2018
В отношении Вырыпаева Е.А. рассматривалось судебное дело № 2-1256/2018 ~ М-536/2018, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Промышленном районном суде г. Самары в Самарской области РФ судьей Османовой Н.С. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Вырыпаева Е.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 5 марта 2018 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Вырыпаевым Е.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2018 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Османовой Н.С.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2018 по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что является владельцем гаража № в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, д. б/н.
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении Дорожной больнице станции Самара совместно с городской детской инфекционной больницей № земельного участка по <адрес> для проектирования гаража - стоянки для сотрудников больниц» был выделен земельный участок.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О создании гаражно-строительного кооператива в районе» был создан ГСК №. ГСК № был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № <адрес>. Строительство гаражей было произведено в период с 1997 по 1999 годы.
Финансирование строительства произведено за счет собственных средств каждого индивидуального владельца по списку. Истец является членом ГСК, паевой взнос выплачен полностью, задолженностей перед ГСК № не имеет. Одновременно оплачивает все расходы на содержание гаражного здания и территории, коммунальные услуги и охрану гаража. Однако до настоящего времени истец не имеет документов, подтверждающих его право собственности на гараж. Обращения в правление ГСК по этому вопросу никаких результатов не дали. Все оригиналы доку...
Показать ещё...ментов, связанные со строительством гаражного комплекса, находятся у ответчика.
На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на капитальный гараж № площадью 19,90 кв.м., находящийся в гаражном комплексе ГСК № расположенном по адресу: <адрес>, д. б/н.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик ГСК № в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, согласно которому просил удовлетворить исковое заявление, указал, что ФИО2 является членом ГСК №, паевой взнос выплачен полностью, задолженностей перед ГСК № не имеет, оплачивает все расходы на содержание гаражного здания и территории, коммунальные услуги и охрану гаража.
Представитель третьего лица- Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 4 ч.8 ст. 41 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дорожной больнице станции Самара совместно с городской инфекционной больницей № выделен в аренду сроком на 6 месяцев земельный участок площадью 0,38 га по <адрес>��������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????���?????????J?J?J???????????????J?J?J????Ё?Ё??????J?J?J?????????????�?�?�?????????????????�?�?�??????????????—??E??�?�?�????????????????J?J?J???????j�??????
На основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ актом № отведен Дорожной больнице станции Самара совместно с городской инфекционной больницей № земельный участок в <адрес> по ул.<адрес>ю 0,38 га в аренду на 6 месяцев для проектирования гаража-стоянки для сотрудников больниц.
Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно - строительного кооператива в районе» на основании Постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.был создан ГСК с присвоением ему №. На основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была произведена государственная регистрация ГСК №.
Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Рабочей группы по землепользованию и землеустройству Куйбышевской железной дороги из земельного участка Дорожной клинической больницы, расположенной по адресу: <адрес> выведены участки, занимаемые кооперативными гаражами №.
Согласно письму Департамента управления государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент управления государственным имуществом <адрес> дал согласие на предоставление земельного участка ГСК № под существующими кооперативными гаражами.
Судом установлено, что гаражи, в том числе гараж №, расположены в пределах границ земельного участка, выделенного под строительство гаражей, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка.
Истец является членом ГСК-817, в его владении и пользовании находится гараж №, паевой взнос за данный гараж выплачен полностью, что не оспаривается ответчиком.
Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» шифр 07166-Т3, основные несущие и ограждающие конструкции гаража № (литера С6) по адресу: <адрес>, д.б/н ГСК 817 имеют работоспособное и удовлетворительное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация строения гаража и его погреба по своему назначения возможна.
Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от 07.02.2008г. №, акту санитарно-эпидемиологической экспертизы (оценки) от ДД.ММ.ГГГГ гаражные нежилые строения в составе ГСК №, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержание территории населенных мест».
Согласно экспертному заключению Самарского филиала ООО» НПО Пожэксперт-Самара» № от 07.02.2018г. выявлено соответствие требованиям пожарной безопасности объемно-планировочных и конструктивных решений гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, д.б/н, ГСК №, литера С6. Гаражный бокс пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.
В соответствии с технической документацией, составленной ООО «Средневолжская землеустроительная компания» общая площадь гаража № составляет 19,9 кв.м, основная площадь – 19,9 кв.м.
Учитывая, что истцом паевой взнос за гараж № выплачен полностью, однако, истец не может оформить правоустанавливающие документы на гаражный бокс во внесудебном порядке по независящим от него обстоятельствам, данный объект соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормами и правилам, расположен на земельном участке, выделенном под его строительство, суд приходит к выводу, что данный объект недвижимости не является самовольной постройкой, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что единый комплекс ГСК, в котором находится гараж истца, не сдан в эксплуатацию объектов завершенного строительства, за истцом подлежит признанию право собственности на гаражный бокс в объекте незавершенного строительства.
В соответствии с ч.1 ст.58 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 -удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью 19,9 кв.м, расположенный в объекте незавершенного строительства ГСК 817 по адресу: <адрес>, д. б/н, ГСК №.
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено <данные изъяты>.
Председательствующий подпись Османова Н.С.
Копия верна. Судья- Секретарь-
Свернуть