Вышегородцев Алексей Захарович

Дело № 2-241/2025 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Трехгорный 20 марта 2025 года

Трехгорный городской суд Челябинской области

в составе: председательствующего судьи Мастяниной Д.А.,

при помощнике Алексеенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-241/2025 по иску Вышегородцева А.З. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №32 по Челябинской области о признании за умершим права собственности, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Вышегородцев А.З. обратился в Трехгорный городской суд Челябинской области с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №32 по Челябинской области, в котором, с учетом уточнений, просил:

- признать за Вышегородцевым Захаром Антоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ГСК №, блок №, гараж №;

- включить гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ГСК №, блок №, гараж №блок №, гараж №, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование указано, что с 1980 года правообладателем спорного помещения являлся ФИО1 Членские взносы за гараж ФИО1 вносил регулярно и в полном объёме, на гараж составлен технический план, гараж соответствует требованиям СНиП, пожарной безопасности, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, используется по назначению, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, являющегося отцом истца, открылось наследство, состоящее из спорного имущества. По заявлению истца как наследника перво...

...й очереди нотариусом нотариального округа Трехгорного городского округа <адрес> ФИО4 заведено наследственное дело. При жизни ФИО1 не успел в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорное имущество.

Представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в лице Трёхгорного отдела Управления Росреестра по Челябинской области представлено мнение по иску, в котором указано, что иск об удовлетворении прав подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у его соответствующего права.

Истец, представитель ответчика, представитель третьего лица. не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Кооператива №5 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (далее по тексту – ГСК №5) при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств, в том числе – об отложении судебного заседания, не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в лице Трёхгорного отдела Управления Росреестра по Челюскиной области в письменном виде ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Защита гражданских прав, согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, право наследования гарантируется.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно справке № ГСК № ФИО1 до момента смерти являлся членом ГСК-5, владел гаражом в блоке № за №, строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражно-строительного кооператива в 1980 году.

Согласно справке нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № по заявлению наследника первой очереди – сына Вышегородцева А.З.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа Челябинской области Поповой Н.А. на судебный запрос после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в нотариальной конторе заведено наследственное дело №; наследником, принявшим наследств, является сын Вышегородцев А.З., заявленная наследственная масса состояла из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении спорного имущества право собственности не зарегистрировано.

Иных лиц, заинтересованных в заявленном в иске имуществе, в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вышегородцева А.З. – удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности гаражную стоянку (гараж), расположенную по адресу: Россия, <адрес>, Кооператив № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев (ГСК №), блок №, гараж №, включить гаражную стоянку в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Трехгорный городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Д.А. Мастянина

Мотивированное решение изготовлено 20.04.2025.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» к Вышегородцеву Алексею Захаровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее по тексту – ООО «Комфортный дом») обратилось в суд с иском к Вышегородцеву А.З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 671 руб. 62 коп., пени в размере 4 448 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 433 руб. 60 коп. за счет наследственного имущества ФИО1

В обоснование требований указано, что Вышегородцев А.З. является собственником жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН собственником вышеуказанной квартиры является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истцом и собственниками вышеуказанного многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должник без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является не выполнением им обязательств по договору управления многоквартирным домом и привело к образованию заявленной ко взысканию задолженности. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Обязательство, вытекающее из договора управлени...

...я многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, неразрывно не связано с личностью умершего ФИО1, не прекращается его смертью и переходит к наследникам.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Вышегородцев А.З., как наследник ФИО1, который извещался по месту регистрации, почтовое отправление возвращено по истечении срока хранения

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25-28).

Согласно выписок из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – Вышегородцев А.З. (л.д. 16-17, 18-20).

По сообщению нотариуса нотариального округа Трехгорного городского округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство, является сын Вышегородцев А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Заявленная наследственная масса состояла из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство удостоверено нотариусом ФИО5 Иного имущества не заявлено, дополнительные свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 35).

Как следует из представленной адресной справки Вышегородцев А.З. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> года (л.д.40).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание, что Вышегородцев А.З. принял в качестве наследства после смерти ФИО1 квартиру, что подтверждается представленными по запросу суда доказательствами, зарегистрирован на дату смерти ФИО1 в жилом помещении, по прежнему зарегистрирован в данном жилом помещении, доказательств его отказа от принятия наследства в судебном заседании не добыто, суд приходит к выводу о том, что Вышегородцев А.З. фактически принял наследство после смерти ФИО1

Таким образом, на Вышегородцева А.З. подлежит возложению ответственность по обязательствам по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги влечет начисление пени в порядке и размере, установленных ст.155 ЖК РФ.

Согласно представленным выпискам из лицевого счета общая сумма задолженности по оплате за содержание жилья и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 41 120 руб. 13 коп. Доказательств погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не представлено.

Таким образом, с ответчика Вышегородцева А.З. в пользу ООО «Комфортный дом» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 41 120 руб. 13 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 1 433 руб. 60 коп. (л.д. 5,6), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» удовлетворить.

Взыскать с Вышегородцева А.З. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 671 руб. 62 коп., пени в размере 4 448 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 433 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий