Яблонский Юрий Николаевич

УИД 61RS0№-16

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

<адрес> 14 сентября 2021 года

Миллеровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Ильченко О.Ю.,

с участием представителя истца Гориной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яблонского Юрия Николаевича к Яблонской Ирине Ильиничне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о снятии обременения с жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Яблонский Юрий Николаевич обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Миллеровскому, <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о снятии обременения с жилого дома.

Определением Миллеровского районного суда от 26 июля 2021 года произведена замена ответчика на юридическое лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, расположенное по адресу: 344002, пер. Соборный, 2а/1, <адрес>.

Определением Миллеровского районного суда от 10 августа 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на надлежащего ответчика - Яблонскую Ирину Ильиничну, которая является наследницей умершей ФИО5, а Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> привлечено в качестве тре...

...тьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Каменный, <адрес>, кадастровый № по военной ипотеке. Расчет произведен в соответствии с Государственным жилищным сертификатом о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья серия УВ №,выданным ДД.ММ.ГГГГ Минобороны России, на сумму 874500 (восемьсот семьдесят четыре тысячи пятьсот) рублей, путем безналичного перечисления указанных денежных средств с его счета №, открытого в Миллеровском отделении № Сберегательного банка Российской Федерации на счет продавца ФИО5 №.810.65235.1000908. Расчет по сделке завершен по условиям договора, ним получено свидетельство о государственной регистрации права 26.04.2010 года, но до настоящего времени существует обременение приобретенного ним объекта недвижимости, что не позволяет ему в полной мере пользоваться правами собственника.

Совместное заявление с продавцом об отмене регистрации обременения они подать не могут, так как продавец умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись в Миллеровское отделение № Сбербанка РФ для подтверждения проведенной банковской операцией по расчету с продавцом, он получил отказ в связи с тем, что данные хранятся пять лет, с даты проведения операции.

В связи с чем, с учетом измененных исковых требований истец просил суд: Признать обременение права собственности (ипотека в силу закона) в пользу ФИО5, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: пер.Каменный, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Яблонскому Юрию Николаевичу, отсутствующим, и снять данное обременение.

В судебное заседание 14 сентября 2021 года истец Яблонский Ю.Н. не явился, хотя был уведомлен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя адвоката Гориной О.Н.

Ответчик Яблонская И.И. в судебное заседание также не прибыла, хотя была надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик в направленном в адрес суда заявлении уведомила суд об уважительности причин своего отсутствия, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие. Кроме того, отразила в заявлении о том, что она исковые требования истца признает в полном объеме. Последствия признания иска ей известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание также не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ

Представитель истца Горина О.Н., считала, что признание ответчиком может быть принято судом, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено сторонами по делу добровольно, последствия признания иска ей известны, что отражено в заявлении.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиком добровольно, последствия признания иска ей известны, о чем отражено в заявлении.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Яблонского Юрия Николаевича к Яблонской Ирине Ильиничне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о снятии обременения с жилого дома, удовлетворить в полном объеме.

Признать обременение права собственности (ипотека в силу закона) в пользу ФИО5, регистрационная запись № от 26.04.2010 года, на жилой дом, расположенный по адресу: пер.Каменный, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Яблонскому Юрию Николаевичу, отсутствующим, и снять данное обременение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 21.09.2021 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 21.09.2021 года.