Ячник Дина Владимировна

Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, с участием помощника прокурора Ананьева Д.А., при секретаре Борисовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области к Ячник ФИО7 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с иском к Ячник Д.В. о выселении из жилого помещения по адресу: (адрес обезличен)

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), в том числе комната 9, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Кстовский муниципальный округ Нижегородской области согласно письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа от 25.07.2023 № СЛ-126-607957/23.

Распоряжением главы администрации Кстовского района от 27.02.2009 года № 496-р указанное жилое помещение отнесено к маневренному фонду.

На основании решения жилищной комиссии при администрации Кстовского муниципального района (протокол (номер обезличен) от (дата обезличена)) (дата обезличена) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда (номер обезличен). ФИО1 (наниматель) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) на основании решения жилищной комиссии при администрации Кстовского муниципального района (протокол (номер обезличен) от (дата обезличена)) с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда (номер обезл...

...ичен), ей было передано за плату во владение и пользование койко-место (6 кв.м) в указанном выше жилом помещении. В соответствии с пунктом 17 договора найма (номер обезличен) от (дата обезличена) срок действия договора был установлен до (дата обезличена).

Кроме того, в результате проведенной проверки по сведениям из Единого Государственного Реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) установлено, что в собственности Ячник Д.В. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 17,0 кв.м.

В настоящее время действие договора прекращено. Решением жилищной от 25.04.2023 года Ячник Д.В. отказано в заключении договора найма маневренного фонда по вышеуказанному адресу на основании статьи 95 одного кодекса РФ.

В связи с истечением срока данного договора, а также в соответствии со статьей 95 ЖК РФ, в силу которой у ответчицы отсутствуют основания для заключения договора найма жилого помещения маневременного фонда, в адрес Ячник Д.В. было направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Кстовского муниципального округа.

Ответчице было предложено выселиться из жилого помещения добровольно в срок до (дата обезличена). Однако данное требование не было исполнено, в связи с чем администрация Кстовского муниципального округа обращается с настоящим иском в суд.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области ФИО4 поддерживает исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Ячник Д.В. с иском не согласна, считает, что в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен), она проживает на законных основаниях, выселяться не собирается, так как у нее нет другого жилья. Жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 17,0 кв.м., находится в аварийном состоянии, жить там опасно.

Третьи лица КУМИ Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, ОМВД «Кстовский» в зал судебного заседания не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Помощник Кстовского городского прокурора Нижегородской области Ананьев Д.А. считает требования Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области законными и обоснованными.

Заслушав стороны, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304). При этом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – ППВС РФ от 29.04.2010 № 10), применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, в силу положений действующего Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно -строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

По смыслу ч. ч. 1, 3 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

При этом жилые помещения предоставляются категориям граждан, признанным по установленным законодательством основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Частью 1 ст. 63 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 1 ч. 1, п. п. 1, 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК РФ).

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), в том числе комната 9, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Кстовский муниципальный округ Нижегородской области согласно письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа от (дата обезличена) № СЛ-126-607957/23 (л.д.13).

Распоряжением главы администрации Кстовского района от 27.02.2009 года № 496-р указанное жилое помещение отнесено к маневренному фонду (л.д.16).

На основании решения жилищной комиссии при администрации Кстовского муниципального района (протокол (номер обезличен) от (дата обезличена)) (дата обезличена) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда (номер обезличен). ФИО1 (наниматель) предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен)

(дата обезличена) на основании решения жилищной комиссии при администрации Кстовского муниципального района (протокол (номер обезличен) от (дата обезличена)) с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда (номер обезличен), ей было передано за плату во владение и пользование койко-место (6 кв.м) в указанном выше жилом помещении. В соответствии с пунктом 17 договора найма (номер обезличен) от (дата обезличена) срок действия договора был установлен до (дата обезличена) (л.д.7-8).

В результате проведенной проверки по сведениям из Единого Государственного Реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от (дата обезличена) (номер обезличен) установлено, что в собственности Ячник Д.В. имеется жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 17,0 кв.м.(л.д.15).

В настоящее время действие договора прекращено. Решением жилищной от (дата обезличена) ФИО1 отказано в заключении договора найма маневренного фонда по вышеуказанному адресу на основании статьи 95 одного кодекса РФ (л.д.18).

В ходе судебного заседания было установлено, что местом регистрации Ячник Д.В. является жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), комната 4. Как пояснила ответчица, это комната принадлежит на праве собственности ее сыну, но переезжать она в нее не будет.

В адрес Ячник Д.В. было направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности Кстовского муниципального округа (л.д.9).

Ответчице было предложено выселиться из жилого помещения добровольно в срок до (дата обезличена).

Таким образом, достоверных доказательств, свидетельствующих о законности и правомерности пользования ответчиком спорным помещением, материалы дела не содержат, стороной ответчика такие доказательства суду не представлены.

На основании изложенного, анализ материалов настоящего дела свидетельствует о том, что ответчик проживает в жилом помещении (адрес обезличен), комната 9, без законных на то оснований, соответствующих решений о предоставлении ей спорного жилого помещения не принималось, договоры социального найма не заключались.

Не влияет на выводы суда об отсутствии оснований для проживания Ячник Д.В. в спорном жилом помещении довод о том, что она длительное время проживала в общежитии, поскольку указанное обстоятельство само по себе не порождает у ответчика право на пользование жилым помещением.

В связи с изложенным, требования Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о выселении Ячник Д.В. из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области к Ячник ФИО8 о выселении - удовлетворить.

Выселить Ячник ФИО9, (дата обезличена) года рождения, (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) (адрес обезличен) (адрес обезличен), из жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области Н.А.Кузнецова

Дело № 5-1109/13

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

24 августа 2013 года г. Кстово

Судья Кстовского городского суда Нижегородской области А.Х.Водяницкая, (Нижегородская область, г. Кстово, пл. Ленина, д. 8), рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), зарегистрированной по адресу: д.(адрес обезличен), проживающей по адресу:(адрес обезличен), работающей в ООО «Коммунальные услуги», дворником, ранее не привлекавшейся к административной ответственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (дата обезличена) в 10 часов 30 минут, находясь в общественном месте на (адрес обезличен), беспричинно выражалась грубой нецензурной бранью, тем самым нарушила общественный порядок.

В судебном заседании ФИО1 свою вину в совершении указанного административного правонарушения не признала и пояснила, что общественный порядок не нарушала, нецензурной бранью не выражалась. Добавила также, что с сотрудниками полиции, которые ее задержали, ранее знакома не была, никаких конфликтов у нее с ними не было.

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что ее действия были правильно квалифицированы по ч.1 ст. 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях как мелкое хулиганство, т.е. нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах. Ее вина в совершении указанного административного правонарушения нашла свое полное подтверждение совокупностью исследованных доказательств по делу: протоколом об админ...

...истративном задержании, рапортом ОУР ОМВД России по Кстовскому району ФИО3, рапортом УУП ОМВД России по Кстовскому району ФИО4, письменными объяснениями ФИО4, протоколом об административном правонарушении.

Судом принимается во внимание, что в протоколе об административном правонарушении ФИО1 никаких возражений указано не было. При этом она была ознакомлена с его содержанием и ей были разъяснены ее права, предусмотренные ст.25.1 КоАП РФ. Какой-либо заинтересованности сотрудников полиции, составивших протокол об административном правонарушении и рапорты, в исходе настоящего дела или оговоре ФИО1, в судебном заседании установлено не было, поэтому оснований не доверять, указанным выше доказательствам, не имеется.

К доводам ФИО1 о том, что административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.1 КоАП РФ, она не совершала, суд относится критически, поскольку они опровергаются имеющимися в деле доказательствами.

Обстоятельств, смягчающих или отягчающих административную ответственность ФИО1, не имеется.

При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного административного правонарушения, личность нарушителя.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 20.1, ст. 29.7- 29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд,

П О С Т А Н О В И Л :

ФИО1 признать виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ей наказание в виде административного ареста на 2 (двое) суток.

Срок административного ареста ФИО1 исчислять до 10 часов 30 минут (дата обезличена).

Постановление может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья А.Х.Водяницкая

Дело № 2-1743/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2014 года с. Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к Ячник Дине Владимировне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Ячник Дине Владимировне о прекращении права собственности умершей ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю из земельных долей, выданных СПК «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от 18.09.1996 года № 201 «Об утверждении списков лиц, имеющих право на получение земельной доли в сельскохозяйственных предприятиях района» собственникам земельных долей СПК «<данные изъяты>» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни. Всего в список собственников земельных долей включено <данные изъяты> человек. Большинство собственников земельных долей своими долями никаким образом не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Орининского сельского поселения <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Список был опубликован в газете «<данные изъяты>» («<данные изъяты>») за № от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте Орининского сельского поселения <адрес>. Указанный список был размещен и на информационных щитах, располож...

...енных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения. Этим воспользовались 14 собственников земельных долей, направившие в администрацию поселения письменные возражения. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Орининского сельского поселения в газете «<данные изъяты>» («<данные изъяты>») за № от ДД.ММ.ГГГГ. разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов в здании <данные изъяты>. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет, но ни один собственник земельной доли на собрание не явился. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона постановлением главы Орининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» список был утвержден.

Истец – глава администрации Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Волков А.С., надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Ответчик Ячник Д.В., надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, на судебное заседание не явилась, в письменном заявлении исковые требования администрации Орининского сельского поселения признает, и просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Последствия признания иска ей известны и понятны.

Третьи лица - администрация <адрес> Чувашской Республики, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (Минимущество Чувашии), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, СПК «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

При данных обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» постановлением главы <адрес>ной администрации от 18 сентября 1996 года №201 были утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в сельскохозяйственных предприятиях района. При этом районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено организовать выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю к 1 января 1997 года. Согласно приложению № к данному постановлению по СПК «<данные изъяты>», имеющими право на получение земельной доли являются <данные изъяты> человек, размер одной земельной доли определен в <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни.

В список граждан, имеющих право на получение в собственность земельной доли в СПК «<данные изъяты>», среди других лиц включена и ФИО1, при этом площадь ее земельной доли составляет <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты> га, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «<данные изъяты>

В силу статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, (ст.18 Федерального закона).

Статьей 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены обязанности собственников, владельцев, пользователей, в том числе арендаторов, земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Так, собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий; представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов; содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения; информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно статье 6.3 Закона Чувашской Республики от 01 июня 2004 года №11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» (настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации определяет порядок оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики) условиями (критериями) надлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения являются: использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами; воспроизводство плодородия почв, в том числе сохранение и (или) увеличение содержания гумуса в почве, недопущение повышения степени кислотности почв, сохранение и (или) увеличение в почве азота, подвижного фосфора и обменного калия; соблюдение фитосанитарных норм при производстве сельскохозяйственной продукции; выполнение иных обязанностей, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

Таким образом, в соответствии с законодательством на собственников земельных долей возложена обязанность использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения и т.д.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1 статьи).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (п.3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: 1) составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - список невостребованных земельных долей); 2) представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; 3) утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; 4) обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; 5) иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, и размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии): сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду или продажи на торгах (конкурсах, аукционах) гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципальных образований, и информацию о проведении указанных торгов (конкурсов, аукционов); информацию о возможности приобретения земельного участка, выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим этот земельный участок в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; извещение о месте и порядке ознакомления участников долевой собственности с проектом межевания земельного участка; извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка участниками долевой собственности; список невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности; информацию о возможности приобретения земельной доли сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, в соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием собственников было опубликовано в газете <адрес> «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью утверждения списка невостребованных земельных долей было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов в здании <данные изъяты>, о чем было сообщено в средствах массовой информации ДД.ММ.ГГГГ (газета «<данные изъяты>» №<данные изъяты>)), размещено на официальном сайте в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается справкой, выданной администрацией Орининского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ список невостребованных земельных долей СПК «<данные изъяты>» был утвержден постановлением администрации Орининского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> В него включена и земельная доля ФИО1.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что СПК «<данные изъяты>» является действующим производственным кооперативом.

Сведения о том, что СПК «<данные изъяты>» претендует на указанную земельную долю, представитель указанного сельскохозяйственного производственного кооператива, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суду не представил.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №№, выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок сельскохозяйственного назначения, сформированный из невостребованных земельных долей, с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его производстве имеется наследственное дело на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти проживавшей в <адрес>. Наследство принял наследник по закону: дочь – ФИО7, проживающая в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – Ячник Дина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики следует, что Ячник Дина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, одно и то же лицо.

В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах ФИО1 и Ячник Д.В. на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером №, назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 свои права на земельный участок не реализовала, не передала земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Ее наследник Ячник Д.В. также свои права на земельную долю не реализовала, не передала в аренду, не распорядилась земельной долей иным образом.

Таким образом, обращение администрации Орининского сельского поселения с указанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией Орининского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Орининское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики права собственности на невостребованную земельную долю, собственником которой являлась ФИО1

В соответствии со статьей 15 вышеуказанного федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного собственники земельных долей являются владельцами долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за администрацией Орининского сельского поселения на спорную земельную долю неизменно влечет прекращение права собственности собственника земельной доли, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении, как того просит истец.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу требований статьи 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон возлагает на стороны по делу (статьи 56-57 ГПК РФ). В данном случае суд при вынесении решения исходил из тех доказательств, которые были предоставлены сторонами по делу, иных доказательств по делу не представлено, и стороны не просили исследовать их.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Размер госпошлины подлежит расчету как с иска имущественного характера, не подлежащего оценке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Орининского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты> в том числе <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Орининское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики право муниципальной собственности на <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО1.

Взыскать с Ячник Дины Владимировны государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> Чувашской Республики в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики Э.Л. Тарасова