Ягафаров Ильдус Тимерьянович

№ 2-196/2023

УИД 03RS0053-01-2023-000103-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 22 марта 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием представителя ответчика Сулейманова И.Ф. адвоката Батыровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягафарова И.Т. к Сулейманову И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ягафаров И.Т. обратился в суд с иском к Сулейманову И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик в указанном жилом доме был прописан для того, чтобы получить водительское удостоверение. С 2018 ответчик в жилом помещении не проживает, выехал в другое место жительства, имущества в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Просит признать Сулейманова И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика адвокат Батырова Р.Р. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец Ягафаров И.Т. и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счит...

...ает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДАТА правообладателем земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> является Ягафаров И.Т..

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ягафарова И.Т. к Сулейманову И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сулейманова И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья Г.С. Белорусова

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2012 г. г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Садыкова Р.Н.

при секретаре Халитовой М.В.,

с участием истцов Ягафаровой Р.С., Ягафарова Р.Т., Ягафарова И.Т., Ягафарова К.Р.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ягафаровой Р. С., Ягафарова Р. Т., Ягафарова И. Т. к Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истцы Ягафарова Р.С., Ягафаров Р.Т., Ягафаров И.Т., Ягафаров К.Р. обратились в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передачи дома, квартиры в долевую собственность граждан, им была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Истцы Ягафарова Р.С., Ягафаров Р.Т., Ягафаров И.Т., Ягафаров К.Р. просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, извещенный о дне и времени разбирательства дела надлежащим образом, на судебное заседание не явился. Поступило заявление о признании иска и рассмотрении д...

...ела в отсутствии представителя.

Выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требование граждан о бесплатной приватизации жилого помещения подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По договору о безвозмездной передачи дома, квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ягафаровой Р.С. и Администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, Ягафаровой Р.С. и членам ее семьи была передана в собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> каждому.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составлен технический паспорт, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алексеевский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ягафарова Р.С., Ягафаров Р.Т. Ягафаров И.Т., Ягафаров К.Р., что подтверждается записью в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Ягафарова Р.С., Ягафаров Р.Т., Ягафаров И.Т., Ягафаров К.Р. права на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается соответственно справками № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Уфимским районным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации РБ.

При таких обстоятельствах дела, исковые требования должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст. 194198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ягафаровой Р. С., Ягафарова Р. Т., Ягафарова И. Т. к Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Ягафаровой Р. С., Ягафаровым Р. Т., Ягафаровым И. Т. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Уфимский районный суд РБ.

Председательствующий Садыков Р.Н.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уфа 16 января 2015 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Медведева А.Б.;

при секретаре Манаповой З. Ф.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» лице Башкирского отделения № к Ягафарову И. Т. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО « Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № обратился в суд с исковым заявлением к Ягафарову И. Т. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору.

Исковые требования мотивирует тем, что истец и ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор № в соответствии с которым Ягафаров И. Т. получил кредит на цели личного потребления в сумме <данные изъяты>. сроком на <данные изъяты> месяцев, считая с даты его фактического предоставления под <данные изъяты> годовых.

В соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ Ягафаров И. Т. принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком.

Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере <данные изъяты>. банком выполнены надлежащем образом, денежные средства получены заемщиком в полном объеме.

В соответствии с п. 3.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере <данные изъяты> от суммы просроченного платежа за пе...

...риод просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

На данный момент в нарушение условий кредитного договора обязанности заемщиком не выполняются денежные средства в счет погашения задолженности не перечисляются.

Заемщику было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Заемщиком не исполнены.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. в том числе: неустойка начисленная до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; просроченные проценты в размере <данные изъяты>.; просроченный основной долг <данные изъяты>

На основании вышеизложенного истец просит:

Взыскать в пользу ОАО « Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ОАО «Сбербанк России» с Ягафарова И. Т. сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе: том числе: неустойка начисленная до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; просроченные проценты в размере <данные изъяты>.; просроченный основной долг <данные изъяты>.; расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.; почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Представитель истца ОАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Ягафаров И. Т. в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте был извещен, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного судебного разбирательства.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с кредитным договором № заключенным между ОАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения и Ягафаровым И. Т. ответчику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> месяцев на цели личного потребления под <данные изъяты> годовых, считая с даты его фактического предоставления.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. В соответствии со ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ч. 1 ст. 307 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ягафаров И. Т. уклоняется от добровольного исполнения своих обязательств перед ОАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения допустил просрочку погашения кредита и процентов за пользование кредитом, что подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ г.; расчетом задолженности.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. в том числе: неустойка начисленная до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; просроченные проценты в размере <данные изъяты>.; просроченный основной долг <данные изъяты>

Расчеты цены иска, приобщенные к материалам дела, являются обоснованными, достоверными и принимаются судом в качестве относимого, допустимого и достаточного доказательства для определения размера задолженности.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения ОАО «Сбербанк России» к Ягафарову И. Т. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статей 94 и 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере <данные изъяты>., а так же почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № к Ягафарову И. Т. о досрочном взыскании ссудной задолженности по кредитному договору удовлетворить полностью.

Взыскать в пользу ОАО « Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ОАО «Сбербанк России» с Ягафарова И. Т. сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в том числе: том числе: неустойка начисленная до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; просроченные проценты в размере <данные изъяты>.; просроченный основной долг <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.; почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Уфимский районный суд.

Судья А.Б. Медведев