Ягафаров Махмут Фаритович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Цыплаковой С.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Хабибуллиной Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Саринское сельское поселение» к Ягафарову М.Ф., Ягафарову Т.Ф., Гиниятуллиной Э.Ф. о признании права муниципального собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Саринское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Ягафарову М.Ф., Ягафарову Т.Ф., Гиниятуллиной Э.З. о признании права муниципальной собственности администрации Саринского сельского поселения на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ССТ «Урал» в связи с невостребованностью наследниками собственника ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что в соответствие с постановлениями Главы администрации Кунашакского района от 11 сентября 1992 года и от 11 апреля 1994 года было предоставлено права собственности на землю из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 1076 гражданам, из состава земель, представленных ранее совхозу «Кунашакский», площадью 6,1 кв.м. каждому. Согласно исторической справке, совхоз «Кунашакский» впоследствии был реорганизован в ССТ «Сары», впоследствии переименовано в ССТ «Урал». Администрацией Саринского сельского поселения была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей. В результате проведенной работы установлено, что ФИО1 не распорядилась своей земельной долей площадью 6, 1 га в праве общей долевой собственности. Согласно справке формы №29 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Список умерших пайщиков был размещен в газе...

...те «Южноуральская панорама», сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности размещено в сети «Интернет» на сайте администрации Саринского сельского поселения. 28 апреля 2017 года в Доме культуры с. Сары состоялось собрание уполномоченных пайщиков общей долевой собственности ССТ «Урал», на котором утвержден список невостребованных долей. Наследники ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ – сын Ягафаров М.Ф., сын Ягафаров Т.Ф., дочь Гиниятуллина Э.З. до настоящего времени не распорядились долей.

В судебном заседании представитель истца – администрации МО «Саринское сельское поселение» по доверенности Хабибуллина Ф.Р. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчики Ягафаров М.Ф., Ягафаров Т.Ф., Гиниятуллина Э.З. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Кунашакского муниципального района – в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Размер земельной доли, предоставляемой гражданам, имеющим на право на земельную долю определен постановлением Главы администрации Кунашакского района №460 от 11.09.1992г., вынесенным в соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991г. №323, от 02.03.1992г. №213, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86. Указанным постановлением Главы администрации Кунашакского района утвержден расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах (Приложение №6 к постановлению). По совхозу «Кунашакский» эта норма определена в 6,56 га.

Из материалов дела видно, что постановлением Главы Администрации Кунашакского района №425 от 11.04.1994г. сельскохозяйственные предприятия обязаны предоставить в Земельный Комитет в срок до 20.04.1994г. списки лиц, имеющих право на земельные паи, куда входят работники предприятий, их пенсионеры, и работники социальной сферы по состоянию на 01.01.1992г.

Постановлением главы администрации Кунашакского района № 271 от 23.04.1992 г. переименовано зарегистрированное СТ «Сары» в ССТ «Урал».

Согласно п. 1.1 Устава ССТ «Урал»» образовано на базе реорганизуемого откормочного совхоза «Кунашакский» в соответствии с Указом Президента РСФСР и Постановлением Совета Министров Российской Федерации «О реорганизации колхозов и совхозов», путем объединения вкладов участников в виде земельного и имущественного паев, доходов от производственной деятельности и других законных источников и принадлежит его участникам на праве коллективно-долевой собственности. Учредителями товарищества являются действительные члены и члены-вкладчики, имеющие имущественные паи и права пользования земельными паями, которым они наделяются при реорганизации совхоза «Кунашакский», сумма его составляет 22 720 рублей.

Согласно п.5.3 Устава при реорганизации ССТ «Урал» его имущество, права и обязанности переходят к его правопреемнику. При ликвидации товарищества имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, Банками, кредиторами, предприятиями, распределяется между членами товарищества, имеющими вклады в имущество предприятия, пропорционально стоимости этих вкладов.

В судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией ССТ «Урал» в ООО «Урал» ФИО1 была наделена земельным паем площадью <данные изъяты> га, ФИО1 состоит в списке собственников земельных долей по ССТ «Урал».

Согласно ответа нотариуса нотариального округа наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заведено, заявления о принятии наследства, отказе от наследства от наследников и иных лиц не поступало.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ(ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен порядок, в соответствии с которым земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 12.1 указанного закона данный порядок не может применяться в отношении земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Однако, как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

На момент принятия судом решения у Ягафарова М.Ф., Ягафарова Т.Ф., Гиниятуллиной Э.З., как наследников, истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения полученной им в наследство земельной долей, поскольку ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за муниципальным образованием «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области на невостребованную земельную долю общей площадью 6,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения ССТ «Урал» Кунашакского района Челябинской области с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш. Карипова