Ягодарова Роза Савельевна

пос. Новый Торъял 17 июня 2013 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Александровой Р.Е.

при секретаре Бастраковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягодаровой Р.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на квартиру

установил:

Ягодарова Р.С. обратилась в суд с заявлением к Администрации муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» о признании права собственности на квартиру <…> указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 24 июня 1993 года Новоторъяльское МПКХ передало ей в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью <…> кв. м., жилой площадью <…> кв. м. Данный договор был подписан сторонами 24 июня 1993 года, но зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского Совета народных депутатов 24 декабря 1992 года. В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Однако в Управлении Госрегистрации по Республике Марий Эл Советский отдел невозможно зарегистрировать право в связи с тем, что данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского поселкового Совета народных депутатов ранее подписания его сторонами. Данная ошибка была допущена работниками Новоторъяльского МПКХ и исполнительного комитета Новоторъяльского поселкового Совета народных депутатов. Данная ошибка была обнаружена только при подготовке документов для сдачи в Г...

...осрегистратуру. В государственной регистрации права собственности ей было отказано.

В настоящее время Новоторъяльская МПКХ не существует, а потому устранение данных недостатков договора невозможно. Весь жилой фонд передан в ведение МО «Городское поселение Новый Торъял». Поэтому просит признать ее право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец Ягодарова Р.С. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем представила суду заявление, в котором свое заявление поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Городское поселение Новый Торъял» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил суду заявление, в котором с заявлением Ягодаровой Р.С. согласен указав, что данная квартира в настоящее время на балансе МО «Городское поселение Новый Торъял» не значится.

Третьи лица Ягодаров Н.Я. и Ягодарова Н.Н. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем представили суду заявление, указав, что с заявлением Ягодаровой Р.С. согласны, на долю в праве собственности не претендуют.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение оснований достаточно.

Как следует из договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, данный договор заключен между Новоторъяльским МПКХ и гражданкой Ягодаровой Р.С. 24 июня 1993 года и зарегистрирован в исполнительном комитете Новоторъяльского поселкового Совета народных депутатов п. Новый Торъял 24 декабря 1992 года за № 30.

Согласно данных технической документации на данное жилое помещение собственником квартиры является Ягодарова Р.С.

Согласно представленных квитанций задолженности за газ, электрическую энергию, коммунальные услуги не имеется. Плата за найм жилья не начисляется.

Как установлено в судебном заседании, данная ошибка была допущена по той причине, что договора регистрировались в исполнительном комитете Новоторъяльского Совета народных депутатов по несколько штук, а дата заключения договора ставилась, когда гражданин подходил в МПКХ для подписания договора.

Согласно решения арбитражного суда Республики Марий Эл А-38-3361 -12/324-2006 от 07 декабря 2006 года Новоторъяльское МУПКХ признано банкротом.

Следовательно, возможностей перезаключения данного договора не имеется.

Таким образом, судом установлено, что Ягодарова Р.С. владеет и пользуется вышеуказанной квартирой на праве собственности.

Договор действительный, участниками договора и заинтересованными лицами не оспорен и не признан недействительным. Лиц претендующих на долю в собственности не имеется.

Признание права собственности на жилое помещение необходимо Ягодаровой Р.С. для оформления права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Решил:

Признать право собственности Ягодаровой Р.С. на квартиру № <…> дома № <…> по улице <…>пос. <…>, инвентарный номер <…>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ягодаровой Р.С. на квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> пос.<…>, инвентарный номер <…> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через данный районный суд.