Яготинцев Денис Сергеевич

2-1193/2020

31RS0025-01-2020-001491-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 09 декабря 2020 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Моисейкиной Е.А.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

с участием представителя истца Корнеевой Т.А. (доверенность от <дата>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яготинцевой О. А. к Яготинцевой Н. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

на основании договора купли-продажи от <дата> Яготинцев С.И. приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Яготинцев С.И. умер <дата>, наследниками после его смерти являются супруга Яготинцева О.А., дети Яготинцев Д.С. и Яготинцева Д.С. и мать Яготинцева Н.А. Истец приняла наследство после смерти супруга, другие наследники от своих долей в наследственном имуществе отказалась, на часть наследственного имущества истцом получены свидетельства о праве на наследство, в том числе и на вышеуказанный гараж, однако получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположен гараж, не представляется возможным, поскольку право собственности на землю надлежащим образом не оформлено.

Дело инициировано иском Яготинцевой О.А., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <данные> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец Яготинцева О.А. не явилась, уведомлена в установленном законом порядке, обеспечила участие своего представителя Корнеевой Т.А., которая в судебно...

...м заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик Яготинцева Н.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена в установленном законом порядке.

Третьи лица Яготинцев Д.С. и Яготинцева Д.С. в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном законом порядке. В письменных заявлениях просили требования истца удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Яготинцевой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи от <дата> Яготинцев С.И. приобрел гараж полезной площадью <данные> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 10). Государственная регистрация указанного договора в соответствии с положениями закона, действовавшего на момент заключения договора, произведена Яковлевским БТИ, Яготинцеву С.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 75).

В указанном договоре купли-продажи вопрос о передаче земельного участка, на котором расположен гараж, не решен.

В настоящее время продавец гаража Яготинцев И.К. умер, в связи с чем внести изменения в договор купли-продажи не представляется возможным. После его смерти спорный земельный участок в наследственную массу не вошел, никем не унаследован, что подтверждается копией наследственного дела <номер> (л.д. 119-126).

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что на основании договора купли-продажи от <дата> к Яготинцеву С.И. перешло право собственности в том числе на земельный участок, на котором расположен гараж.

Земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения индивидуальных гаражей, площадь участка <данные> кв.м., кадастровый <номер>, правопритязания иных лиц на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 14, 32).

Яготинцев С.И. умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 35).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Доказательств распоряжения наследодателем своим имуществом суду не предоставлено, в связи с чем наследование должно происходить по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Яготинцева С.И. являлись его супруга Яготинцева О.А., дети Яготинцев Д.С. и Яготинцева Д.С. и мать Яготинцева Н.А., что подтверждается материалами наследственного дела 127/2019 (л.д. 34-116). В установленный законом срок Яготинцева О.А. обратилась с заявлением о принятии наследства, дети и мать наследодателя от принятия наследства отказались, на часть наследственного имущества, в том числе гараж, Яготинцевой О.А. было выдано свидетельство о праве наследства по закону.

Получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истец не может, поскольку Яготинцев С.И. не оформил на него право собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, в состав наследственной массы после смерти Яготинцева С.И. входит, в том числе спорный земельный участок.

В связи с изложенным, требования истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются относимыми и допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Яготинцевой О. А. к Яготинцевой Н. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Яготинцевой О. А. право собственности на земельный участок площадью <данные> кв.м., вид разрешенного использования - под индивидуальный гараж, с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Моисейкина