Яичникова Екатерина Геннадьевна

Дело №2-3-99/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Куженер 24 мая 2019 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Яшметовой Е.В.,

при секретаре Антипиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашировой О.Г. действующей от своего имени и от имени и в интересах <данные изъяты> Аширова И.М. , Яичникова Г.Г. к администрации МО «Городское поселение Куженер» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яичникова Е.Г. и Аширова О.Г. действующая от своего имени и от имени и в интересах <данные изъяты> Аширова И.М. обратились в суд с иском к администрации МО «Городское поселение Куженер», третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Марий Эл, Яичниковой С.В. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РМЭ, <адрес> порядке приватизации, указывая на то, что на основании решения райисполкома Куженерского районного Совета народных депутатов МАССР № 321 от 18.07.1985г. Яичниковой М.В. работающей в совхозе «Куженерский» на основании ордера серии № от 18 июля 1985 года для проживания было предоставлено спорное жилое помещение. Членом семьи Яичниковой М.В. являлись ее сын Яичников Г.А. и дочь Яичникова З.А., которые также был зарегистрированы в указанной квартире. Яичников Г.А. зарегистрировал брак с Яичниковой (Рябининой) С.В., у которых до брака родилась дочь Рябинина О.Г., а после регистрации брака родилась вторая дочь Яичникова Е.Г. Рябинина О.Г после регистрации брака изменила фамилию на Аширову О.Г. ...

...и родила сына Аширова И.М. Дети и внук Яичникова Г.А. были зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Яичников Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, Яичникова М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В течение всего времени, т.е. со дня регистрации по месту проживания в квартире и по настоящее время, указанная квартира является для истцов единственным постоянным местом жительства. В целях реализации права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, истцы стали собирать документы для заключения Договора не передачу квартиры в собственность. Однако, заключить Договор не представилось возможным ввиду того, что квартира не была включена в «Перечень имущества передаваемого из собственности Куженерского муниципального района в собственность поселений» на основании Закона РМЭ от 30.12.2006г. №82-3 «О разграничении муниципального имущества между муниципальными образованиями в Республике Марий Эл». Данное жилое помещение не было передано в казну Куженерского городского поселения, и, соответственно, занимаемая истцами квартира осталась не внесенной в Реестр имущества поселения. Истцы лишены права приобретения занимаемого жилья в собственность бесплатно. В целях защиты права истцов на приобретение жилья в общую долевую собственность Аширова О.Г. (Яичникова) действующая от своего имени и от имени и в интересах <данные изъяты> Аширова И.М., а также истец Яичникова Е.Г. вынуждены обратится в судебные органы с иском о регистрации права общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого на жилое помещение в регистрационном органе.

В судебном заседании истцы Яичникова Е.Г. и Аширова О.Г., действующая от своего имени и от имени и в интересах <данные изъяты> Аширова И.М. поддержали исковые требования по изложенным в нем основаниям и просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого в порядке приватизации на указанную квартиру, пояснив, что спора по исковому требованию не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Куженер» не явился, надлежащим образом извещен судебной повесткой о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМЭ, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебное заседание третье лицо Яичникова С.В. не явилась, судом извещена в надлежащем порядке о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании свидетель Мухина Г.Г. показала, что при жизни Яичниковой М.В., работавшей в совхозе «Куженерский» Куженерского района профсоюзным комитетом совхоза «Куженерский» было выделено жилье на семью из трех человек в 1985 году: Яичниковой М.В. и ее детям Яичникову Г.А., Яичниковой З.А.. Другого жилья у Яичниковой М.В. не было. В последующем Яичникова М.В. переехала жить к своей дочери Халтуриной З.А., а в указанной квартире жил ее сын Яичников Г.А. с женой Яичниковой С.В. и детьми Яичниковой О.Г. и Яичниковой Е.Г.. В настоящее время Яичникова М.В. и ее сын Яичников Г.А. умерли, в квартире остались проживать жена Яичникова Г.А. с детьми Ашировой О.Г., Яичниковой Е.Г. и внуком.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру серии С-1 № от ДД.ММ.ГГГГ по решению райисполкома Марийской АССР № работающей пенсионерке совхоза Куженерский Яичниковой М.В. и ее детям сыну Яичникову Г.А. и дочери Яичниковой З.А. предоставлено служебное жилое помещение по адресу <адрес>. (л.д. 11).

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Яичникова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53).

Согласно копии записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Яичников Г.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Яичникова М.В., отцом является Яичников А. К. (л.д.49).

Согласно копии акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Яичниковым Г.А. и Рябининой С.В. зарегистрирован брак, после заключения брака Рябининой присвоена фамилия Яичникова. (л.д.51).

Согласно свидетельству о рождении серии 11-ЕС №, выданному Куженерским райбюро ЗАГС Марийской АССР, Яичникова Е.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является Яичникова С.В., отцом Яичников Г.А.(л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС администрации Куженерского муниципального района Республики Марий Эл, Яичников Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-ИК № выданному ДД.ММ.ГГГГ Дмитровским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между Ашировым М.А. и Рябининой О.Г. зарегистрирован брак, Рябининой присвоена фамилия Аширова. (л.д. 21).

Согласно свидетельству о рождении серии 1-ЕС № выданному отделом ЗАГС Куженерского муниципального района Республики Марий Эл Аширов И.М. родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является Аширов М.А., матерью является Аширова О.Г. (л.д. 22).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в спорную квартиру Аширова О.Г., Аширов И.М. и Яичникова Е.Г., Яичникова С.В. были вселены как члены семьи нанимателя и приобрели равное с ним право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Аширова О.Г, Яичникова Е.Г., Аширов И.М., Яичникова С.В.(л.д. 55-59).

В материалах дела имеется согласие <адрес>4, согласно которому Яичникова С.В. дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> на имя Яичниковой Е.Г., Ашировой О.Г., Аширова И.М. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается. Л.д.24.

Статья 19 Конституции РФ устанавливает, что все равны перед законом и судом, при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции РФ во взаимосвязи с ее ст.ст.17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией РФ, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Согласно ст.18 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

При этом само по себе то обстоятельство, что жилой фонд государственного или муниципального предприятия по каким-либо причинам в ведение органов местного самоуправления не был передан, а включен в уставной фонд либо оставлен на балансе образованных в ходе реорганизации предприятий, не может ограничивать право на приватизацию этих помещений гражданами, занимавшими их на законных основаниях до реорганизации предприятия.

Из представленных документов следует, что Аширова О.Г., Аширов И.М. и Яичникова Е.Г. собственниками <адрес> не являются, сведения о том, что указанная квартира принадлежит им на праве собственности или в порядке приватизации отсутствуют, следовательно, суд приходит к выводу, что Аширова О.Г., Аширов И.М. и Яичникова Е.Г. в указанной квартире проживают на условиях социального найма.

Между тем, согласно справкам ПК СХА (колхоз) «Искра» (правопреемника СПК «Совхоз Куженерский») и администрации МО «Городское поселение Куженер» <адрес> в казне ПК СХА (колхоз) «Искра» и МО «Городское поселение Куженер» не числится. (л.д.15, 17).

Принимая во внимание положения Конституции РФ, закрепляющие право каждого гражданина на жилище, оценивая представленные доказательства, суд, руководствуясь принципами правовой определенности и справедливости, признает за Ашировой О.Г., Ашировым И.М. и Яичниковой Е.Г. право собственности по 1/3 доле в праве каждого в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

Более того, согласно справке с БТИ следует, что Аширова О.Г., Аширов И.М. и Яичникова О.Г. не реализовали свое право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации. Л.д.23.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес> отсутствуют. (л.д. 60-62.)

Из технического и кадастрового паспортов на квартиру по адресу: <адрес> Эл, <адрес> следует, что квартира имеет инвентарный №, кадастровый №, общая площадь составляет №м, назначение помещения – жилое. (л.д.12,13-14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у Ашировой О.Г., Аширова И.М. и Яичниковой Е.Г. во владении и пользовании находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> общей площадью №.м.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Несоблюдение СПК «Совхоз Куженерский» и администрацией МО «Городское поселение Куженер» действующего законодательства по оформлению права собственности на спорное жилое помещение в целом не может повлечь для Ашировой О.Г., Аширова И.М. и Яичниковой Е.Г. нарушения их права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, Аширова О.Г., Аширов И.М. и Яичникова Е.Г. имеют право зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Обременений и спора на указанное жилое помещение в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Ашировой О.Г. , Ашировым И.М. , Яичниковой Е.Г. право общей долевой собственности (по № доле в праве каждого) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, с инвентарным №, кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ через Советский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Е.В. Яшметова

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.