Якименко Константин Викторович

Гражданское дело № 2-2379/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 г.

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Евстюниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Якименко Е.К., Якименко К.В. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с июля 2010г. по сентябрь 2012г. в размере ххххх руб. хх коп., пени в размере хххххх руб. хх коп., судебные расходы в размере ххх рублей, а также возврат госпошлины.

В обосновании заявленных требований представитель истца пояснил, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выполняющей работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. ххххххххххх, д. х. Ответчица Якименко Е.К. является нанимателем кв. хх д. х по ул. хххххххххх в г. Жуковский Московской области. В квартире также зарегистрирован и проживает Якименко К.В. Граждане и организации обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики с ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» договор не заключали. Отсутствие заключенного между истцом и ответчиками договора не освобождает ответ...

...чиков от обязанности оплаты предоставляемых услуг. Не смотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплатили.

Ответчики Якименко Е.К., Якименко К.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от получения извещения уклоняются (л.д.24, 25), в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по д. х ул. ххххххххх в г. Жуковский Московской области (л.д. 5-6).

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по управлению, обслуживанию и ремонту дома.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение с июля 2010г. по сентябрь 2012г. составляет ххххххх руб. коп., подтверждается расчетами (л.д. 10-12). Тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение обоснованы.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд считает возможным согласиться с указанным размером пени, т.к. он соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере хххх руб. хх коп. Оплата государственной пошлины подтверждается платежным поручением и квитанцией (л.д. 4, 17).

В связи с изложенным, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Якименко Е.К. и Якименко К.В. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжения, водоотведение за период с июля 2010г. по сентябрь 2012г. в размере ххххххх руб. хх коп., пени в размере ххххх руб. хх коп., и возврат госпошлины в размере хххххххх руб. хх коп, а всего взыскать хххххх руб. хх коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья:

Гражданское дело № 2-1827/13

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2013 года

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Капиной М.В.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» к Якименко Е.К. и Якименко К.В. о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования (л.д.3,17,19), просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение с 01.09.2012г. по 01.08.2013г. в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. и расходы по получению сведений из ЕГРП в размере <данные изъяты>. Дело просил рассмотреть в отсутствии представителя, согласен на вынесение заочного решения.

Как следует из искового заявления (л.д.3), ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес> Ответчица Якименко Е.К. является нанимателем <адрес> в г.Жуковский Московской области. Кроме того, в данной квартире зарегистрирован Якименко К.В. Граждане обязаны ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на то, что истец добросовестно исполнял свои обяза...

...нности по управлению, обслуживанию и ремонту дома, ответчики до настоящего времени, оказанные истцом услуги не оплачивают, имеют задолженность с 01.09.2012г.

Ответчики Якименко Е.К. и Якименко К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от явки в судебное заседание и получения извещений уклоняются, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» является управляющей организацией по <адрес> в г.Жуковский Московской области.

Якименко Е.К. является нанимателем <адрес> в г.Жуковский. В квартире также зарегистрирован Якименко К.В. (л.д.7-8).

В силу ст.ст. 153-157 ЖК РФ, граждане обязаны вносить квартирную плату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, а также в соответствии со ст. 678 ГК РФ и ст. 4 Закона РФ от 24.12.1992г. № 218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», граждане при использовании жилищного фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. По смыслу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма.

Задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение с 01.09.2012г. по 01.08.2013г. составляет <данные изъяты>., что подтверждается расчетом ООО «ЕИРЦ г.Жуковского». Тарифы утверждены Постановлением Главы города. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение обоснованы.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает возможным согласиться с указанным в исковом заявлении размером пени <данные изъяты>., т.к. это не противоречит действующему законодательству и соответствует периоду задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и расходов по получению сведений из ЕГРП в размере <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением и квитанциями (л.д.4, 20-21) и подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Якименко Е.К. и Якименко К.В. в пользу ООО «Теплоцентраль-ЖКХ» задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.09.2012 года по 01.08.2013г. в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> возврат госпошлины в размере <данные изъяты>. и расходы по получению сведений из ЕГРП в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Жуковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда в Мособлсуд через Жуковский горсуд.

Судья:

Гражданское дело № 2-327/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

31 марта 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «АЛЬФА-БАНК» к Якименко К.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, а также расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «АЛЬФА-БАНК» обратилось в суд с иском к Якименко К.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере * руб.* коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

В обоснование иска указано, что * года ОАО «АЛЬФА-БАНК» и Якименко К.В. заключили Соглашение о кредитовании на получение Персонального кредита. Данному соглашению был присвоен номер № * Cоглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме.

Во исполнение Соглашения о кредитовании банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере * руб. * коп.

В соответствии с условиями соглашения о кредитовании, а также иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования – сумма кредитования * руб. * коп., проценты за пользование кредитом 8,11 % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 23 числа каждого месяца в размере * руб.

Ответчик воспользовался денежными средствами из представленной ему суммы кредитования.

Заемщик свои обязательства по возврату истцу денежных средств и уплате процентов до нас...

...тоящего времени не исполнил.

Так, за ответчиком образовалась просроченная задолженность по кредиту в размере * руб. * коп., из которых: * руб. * коп. – просроченный основной долг; * руб. * коп. – начисленные проценты; * руб. * коп. – штрафы и неустойки.

Банк в полном объеме исполнил свои обязательства, а ответчик обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользование заемными средствами в соответствии с условиями договора не исполняет надлежащим образом, что и явилось основание для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, установлено, что «…обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. ….Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства….».

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договоров займа.

Судом установлено, что * года ОАО «АЛЬФА-БАНК» и Якименко К.В. заключили Соглашение о кредитовании на получение Персонального кредита. Данному соглашению был присвоен номер № *. Cоглашение о кредитовании заключено в офертно-акцептной форме.

Во исполнение Соглашения о кредитовании банк осуществил перечисление денежных средств заемщику в размере * руб. * коп.

В соответствии с условиями соглашения о кредитовании, а также иных документах, содержащих индивидуальные условия кредитования – сумма кредитования * руб. * коп., проценты за пользование кредитом 8,11 % годовых. Сумма займа подлежала возврату путем внесения ежемесячных платежей не позднее 23 числа каждого месяца в размере * руб.

Ответчик воспользовался денежными средствами из представленной ему суммы кредитования.

Заемщик свои обязательства по возврату истцу денежных средств и уплате процентов до настоящего времени не исполнил.

Как усматривается из представленных материалов за ответчиком образовалась просроченная задолженность по кредиту в размере * руб. * коп., из которых: * руб. * коп. – просроченный основной долг; * руб. * коп. – начисленные проценты; * руб. * коп. – штрафы и неустойки.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, в случае невыполнения Заёмщиком обязанностей по погашению кредита, в частности в случае не внесения им ежемесячных платежей в соответствии с графиком погашения, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа и уплаты причитающихся процентов.

В нарушение принятых на себя обязательств, а так же требований ст. 310 ГК РФ ответчик от исполнения обязательств уклоняется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец правомерно обратился в суд за защитой своих прав.

Проверив правильность представленного расчета задолженности, с учетом положения закона, о том, что обязательства должны исполнять надлежащим образом, и односторонний отказ от исполнения обязательствам не допускается, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере * руб. * коп., которая в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскивается с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «АЛЬФА-БАНК» - удовлетворить.

Взыскать с Якименко К.В. в пользу ОАО «АЛЬФА-БАНК» по Соглашению о кредитовании № * от * года задолженность по кредиту в размере * руб. * коп., из которых: * руб. * коп. – просроченный основной долг; * руб. * коп. – начисленные проценты; * руб. * коп. – штрафы и неустойки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. * коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков

Гражданское дело *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

* года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименко К.В. к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Якименко К.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Жуковский о признании права собственности на * долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. *, д.*, кв.* в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что * года между истцом, его матерью Якименко Е.К. и КУИ Администрации г.о. Жуковский Московской области был заключен договор о передаче указанной квартиры в долевую собственность по 1/2 доле каждому.

* года Якименко Е.К. умерла.

Вступившим в законную силу решением Жуковского городского суда от * года за Якименко К.В. признано право собственности на * долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери.

В настоящее время остался неразрешенным вопрос относительно * доли квартиры, переданной истцу по договору о передачи квартиры в собственность граждан, т.е. в порядке приватизации, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель администрации г.о. Жуковский просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как права администрации не затрагив...

...аются.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что * года между истцом, его матерью Якименко Е.К. и КУИ Администрации г.о. Жуковский Московской области был заключен договор о передаче указанной квартиры в долевую собственность по * доле каждому.

* года Якименко Е.К. умерла.

Вступившим в законную силу решением Жуковского городского суда от * года за Якименко К.В. признано право собственности на * долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери.

В настоящее время остался неразрешенным вопрос относительно * доли квартиры, переданной истцу по договору о передачи квартиры в собственность граждан, т.е. в порядке приватизации, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Руководствуясь положениями ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", суд приходит к выводу считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якименко К.В. к администрации г.о. Жуковский Московской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Якименко К.В. право собственности на * долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Жуковский, ул. *, д.* кв* в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственно­сти в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков