Якименко Зоя Михайловна

Дело № 2-1645/2022

УИД 79RS0002-01-2022-003154-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шариповой Ю.Ф.,

при секретаре Щербаковой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение Биробиджанского муниципального района ЕАО (ОГРН 1057900133521, ИНН 7906503944) к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН 1092721008005, ИНН 2721172546), Щебенькову Евгению Сергеевичу, Щукину Анатолию Алексеевичу, Юлову Геннадию Александровичу, Якименко Зое Михайловне, Якимовой Марии Савельевне, Щебенькову Денису Викторовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указав, что на территории муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области имеются невостребованные земельные доли в количестве 178 единиц, правообладатели которых умерли. Данные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения расположены в границах бывшего совхоза «Надежденский» Биробиджанского района ЕАО на территории муниципального образования «Дубовское сельское поселение». Право собственности граждан возникло на основании постановления администрации Биробиджанского района № 412 от 07.07.1994. Список собственников земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли в границах бывшего совхоза «Надежденский» администрация Дубовского сельского поселения опубликовала в Информационном бюллетене Дубовского сельского поселения Биробиджанского муницип...

...ального района Еврейской автономной области» от 01.03.2021 № 10. Извещение о проведении собрания собственников земельных долей, назначенных на 20.01.2021 в 11-00 в Доме культуры с. Дубовое и на 21.01.2021 в 11-00 в Доме культуры с. Казанка было опубликовано в Информационном бюллетене Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области от 19.10.2020 № 93. Собрание собственников земельных долей было признано не состоявшим по причине неявки необходимого количества собственников, установленного законом 101-ФЗ от 24.07.2002 года. Постановлением администрации сельского поселения от 01.03.2021 № 10 утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО на невостребованные земельные доли в границах бывшего совхоза «Надежденский» Биробиджанского района ЕАО, общей площадью 5,9 каждая, принадлежащие Щебенькову С.Н., Щебеньковой В.И., Щебеньковой Г.Р., Щукиной Н.Ф., Юлову А.В., Якименко В.Г., Якимову А.Г., Яковлеву В.Ф., Яркину В.Б.

Определением судьи от 20.05.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Щебеньков Евгений Сергеевич, Щукин Анатолий Алексеевич, Юлов Геннадий Александрович, Якименко Зоя Михайловна, Якимова Мария Савельевна.

Определением суда от 20.06.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Щебеньков Д.В.

Согласно заявлению от 25.05.2022 истец уточнил имя умершего лица: Щебенкова Галина Романовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Щебенковой Анной Романовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Согласно представленному отзыву Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области не возражает против удовлетворения исковых требований; просят рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 указанной нормы права, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из выписки из Единого государственного реестра о земельном участке с кадастровым номером 79:04:0000000:157 (единое землепользование), расположенном: ЕАО, Биробиджанский район, ТОО «Заречное», следует, что Щебеньков С.Н., Щебенькова В.И., Щебенькова А.Р., Щукина Н.Ф., Юлов А.В., Якименко В.Г., Якимов А.Г., Яковлев В.Ф., Яркин В.Б. являются участниками общей долевой собственности, размер доли 5,9 га.

Постановлением администрации Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО от 01.03.2021 № 10 утверждён список невостребованных земельных долей в границах бывшего совхоза «Надеждинский».

В Информационном вестнике Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО от 01.03.2021 № 10 опубликован список собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего совхоза «Надеждиснкий», в котором значатся: Щебеньков С.Н., Щебенькова В.И., Щебенькова А.Р., Щукина Н.Ф., Юлов А.В., Якименко В.Г., Якимов А.Г., Яковлев В.Ф., Яркин В.Б.

Объявление о проведении собрания собственников земельных долей, назначенного на 20.01.2021, опубликовано в Информационном вестнике Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изучив представленные документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок о признании земельных долей невостребованными.

В судебном заседании из информации, предоставленной межрайонным отделом департамента ЗАГС правительства ЕАО, установлено, что Щебеньков С.Н. умер 19.11.2001, Щебенькова В.И. – 28.11.2012,, Щебенькова А.Р. – 22.06.2018, Щукина Н.Ф. – 22.03.2008, Юлов А.В. – 03.05.2008, Якименко В.Г. – 02.01.2012, Якимов А.Г. – 04.11.1997, Яковлев В.Ф. – 29.03.2017, Яркин В.Б. – 07.11.2004.

Также судом установлено, что наследником имущества Щебеньковой В.И., умершей 28.11.2012, является Щебеньков Евгений Сергеевич; наследником имущества Щукиной Н.Ф., умершей 22.03.2008 – Щукин Анатолий Алексеевич; наследником имущества Юлова А.В., умершего 03.05.2008 – Юлов Геннадий Александрович; наследником имущества Якименко В.Г., умершего 02.01.2012 – Якименко Зоя Михайловна; наследником имущества Якимова А.Г., умершего 04.11.1997 – Якимова Мария Савельевна, наследником имущества Щебеньковой А.Р., умершей 22.06.2018, является Щебеньков Денис Викторович.

Наследственные дела к имуществу Щебенькова С.Н., Яковлева В.Ф., Яркина В.Б. не открывались.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» необходимость исключения земельной доли из числа невостребованных закон связывает именно с фактом регистрации права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из представленных суду документов следует, что Щебеньков С.Н., Щебенькова В.И., Щукина Н.Ф., Юлов А.В., Якименко В.Г., Якимов А.Г., Яковлев В.Ф., Яркин В.Б. при жизни прав в отношении земельной доли не оформили.

Щебеньков Е.С. Юлов Г.А., Якименко З.М., являясь наследниками умерших Щебеньковой В.И., Юлова А.В., Якименко В.Г. наследственных прав в отношении земельной доли также не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя.

Щебенькова А.Р. при жизни оформила право собственности на спорную земельную долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 26.05.2022.

Щебеньков Д.В. является наследником Щебеньковой А.Р. по завещанию.

Щебенькову Д.В. 20.02.2019 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: ЕАО, <адрес>.

Таким образом, Щебеньков Д.В., унаследовавший по завещанию имущество Щебеньковой А.Р., унаследовал и земельную долю, принадлежавшую умершей.

Как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

На момент принятия судом решения у Щебенькова Д.В., как наследника, истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения полученной им в наследство земельной долей, поскольку Щебенькова А.Р. умерла в 2018 году. Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности Щебеньковой А.Р., а в настоящее время - её наследнику Щебенькову Д.В., является невостребованной, поскольку он не распорядился ею и не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Согласно информации, предоставленной межрайонным отделом департамента ЗАГС правительства ЕАО, наследники, принявшие наследство после смерти Щукиной Н.Ф., Якимова А.Г. - Щукин Анатолий Алексеевич, Якимова Мария Савельевна умерли 04.05.2014, 01.02.2004 соответственно.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз. 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В силу ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В данном случае требования заявлены к лицам Щукину А.А., Якимовой М.С., которые не могли быть стороной по делу в связи с их смертью и, как следствие, прекращением их гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, соответственно процессуальное правопреемство в такой ситуации невозможно.

При указанных обстоятельствах, и с учетом положений ст. 220 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в данном случае имеются правовые основания для прекращения производства по настоящему делу в части требований, заявленных к Щукину А.А., Якимовой М.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение Биробиджанского муниципального района ЕАО (ОГРН 1057900133521, ИНН 7906503944) к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН 1092721008005, ИНН 2721172546), Щебенькову Евгению Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Юлову Геннадию Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Якименко Зое Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, Щебенькову Денису Викторовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности Щебенькова Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЕАО, Щебеньковой Веры Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Щебеньковой Анны Романовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Юлова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Якименко Владимира Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Яковлева Виктора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Яркина Вячеслава Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, на земельную долю площадью 5,9 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенном: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области на невостребованные земельные доли в границах бывшего совхоза «Надеждинский» из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенном: <адрес> принадлежащие следующим гражданам: Щебенькову Сергею Николаевичу, Щебеньковой Вере Ивановне, Щебеньковой Анне Романовне, Юлову Александру Васильевичу, Якименко Владимиру Григорьевичу, Яковлеву Виктору Федоровичу, Яркину Вячеславу Борисовичу.

Производство по делу по иску администрации муниципального образования «Дубовское сельское поселение Биробиджанского муниципального района ЕАО к Щукину Анатолию Алексеевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> ЕАО, Якимовой Марии Савельевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли прекратить в связи со смертью ответчиков.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.Ф. Шарипова

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022.

УИД 79RS0002-01-2022-003155-95

Дело № 2-1641/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (Еврейская автономная область, Биробиджанский район, с. Дубовое, ул. Молодежная, д.8, ИНН 7906503944, ОГРН 1057900133521) к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 65, ИНН 2721172546, ОГРН 1092721008005), Никулиной Людмиле Васильевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №), Якименко Зои Михайловны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №), Смирнову Александру Васильевичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, паспорт №) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (далее – МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Требования мотивировало тем, что на территории муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области имеются невостребованные земельные доли в количестве 178 единиц, правообладатели которых умерли. Указанные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения расположены в границах бывшего совхоза «Надеждинский» Биробиджанского района ЕАО на территории муниципального образования «Дубовское сельское поселение». Право собственности граждан возникло на основании постановления администрации Биробиджанского района Еврейской автономной области № 412 от 07.07.1994 «О предоставлении права общедолевой собственности на землю участникам реорганизуемого ТОО «Заречное», бывшего совхоза «Надеждинский». В соответствии с пунктом 3 стать 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Дубовского сельского поселения сформировала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список собственников земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного на...

...значения, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли в границах бывшего совхоза «Надеждинский» администрация муниципального образования «Дубовское сельское поселение» опубликовала в «Информационном вестнике Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО» от 01.03.2020 № 10. Извещение о проведении собрания собственников земельных долей, назначенного на 20.01.2021 в 11:00 часов в доме культуры с. Дубовое и на 21.01.2021 в 11:00 часов в доме культуры с. Казанка опубликовано в «Информационном вестнике Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района ЕАО» от 19.10.2020 № 93. Собрание собственников земельных долей признано не состоявшим по причине неявки необходимого количества собственников, установленного Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002. Постановлением от 01.03.2021 № 10 администрации Дубовского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. Просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области на невостребованные земельные доли в границах бывшего совхоза «Надеждинский» Биробиджанского района Еврейской автономной области площадью 5,9 га каждая, принадлежащие следующим гражданам: Сироткиной Галине Леонидовне, Скутарь Дмитрию Федоровичу, Смирнову Василию Сергеевичу, Смирнову Сергею Михайловичу, Смирновой Софии Васильевны, Соловьеву Андрею Васильевичу, Сорокину Степану Кузьмичу, Степаненко Магдалине Егоровне, Стодоля Владимиру Ивановичу, Стремешиной Ираиде Петровне.

Определением суда от 07.06.2022 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Никулина Л.В., Якименко З.М., Соловьева М.А., Смирнов А.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и ЕАО, ответчики Никулина Л.В., Якименко З.М., Смирнов А.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 3 указанной нормы права, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом не могут быть признаны невостребованными земельными долями земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Федеральный закон № 122-ФЗ).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Федеральный закон № 101-ФЗ).

Согласно пунктам 3, 4 статьи 12.1 Федеральный закон № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ).

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании из представленных документов установлено, что постановлением главы администрации Биробиджанского района № 412 от 07.07.1994 предоставлено право общей долевой собственности участникам реорганизуемого ТОО «Заречное» бывшего совхоза «Надеждинский» (по 5,9 га каждому) с выдачей свидетельств на право собственности, в том числе: Сироткиной Галине Леонидовне, Скутарь Дмитрию Федоровичу, Смирнову Василию Сергеевичу, Смирнову Сергею Михайловичу, Смирновой Софии Васильевны, Соловьеву Андрею Васильевичу, Сорокину Степану Кузьмичу, Степаненко Магдалине Егоровне, Стодоля Владимиру Ивановичу, Стремешиной Ираиде Петровне.

Администрация муниципального образования «Дубовское сельское поселение» опубликовала в «Информационном вестнике Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области» от 01.03.2020 № 10, список собственников земельных долей в праве общей собственности на земельные участки, которые не распорядились ими в течение трех и более лет.

Извещение о проведении собрания собственников земельных долей, назначенного на 20.01.2021 в 11:00 часов в доме культуры с. Дубовое и на 21.01.2021 в 11:00 часов в доме культуры с. Казанка опубликовано в «Информационном вестнике Дубовского сельского поселения Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области» от 19.10.2020 № 93.

Собрание собственников земельных долей признано не состоявшим по причине неявки необходимого количества собственников, установленного Федеральным законом 101-ФЗ.

Постановлением от 01.03.2021 № 10 администрацией Дубовского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными: Сироткина Г.Л., Скутарь Д.Ф., Смирнов В.С., Смирнов С.М., Смирнова С.В., Соловьев А.В., Сорокин С.К., Степаненко М.Е., Стодоля В.И., Стремешина И.П.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером 79:04:0000000:157 от 11.08.2020 следует, что указанные лица являются участниками общей долевой собственности, размер доли 5,9 га каждого.

Сироткина Г.Л., Скутарь Д.Ф., Смирнов В.С., Смирнов С.М., Смирнова С.В., Соловьев А.В., Сорокин С.К., Степаненко М.Е., Стодоля В.И., Стремешина И.П. умерли, о чем в материалы дела представлены соответствующие сведения межрайонным отделом управления ЗАГС правительства Еврейской автономной области.

Изучив представленные документы, суд считает, что истцом соблюден установленный законом порядок о признании земельных долей невостребованными.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Исходя из положений статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что нотариусами Биробиджанского городского нотариального округа и Биробиджанского районного нотариального округа открыто наследственное дело с выдачей свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию после смерти ФИО13, ФИО8, ФИО9, ФИО18

Наследником после смерти ФИО13 является ФИО1

Наследником после смерти ФИО8 является ФИО2

Наследником после смерти ФИО18 является ФИО3

Наследником после смерти ФИО9. являлась ФИО16, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не открывалось.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора земельные доли, принадлежавшие вышеуказанным гражданам, в установленном порядке не приняты, права собственности не оформлены наследниками, они не являются выморочным имуществом, за которое отвечает Российская Федерация. Однако, указанное недвижимое имущество может быть признано невостребованным и, в силу закона, порождающим право муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования в части прекращения права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие: Сироткиной Галине Леонидовне, Скутарь Дмитрию Федоровичу, Смирнову Василию Сергеевичу, Смирнову Сергею Михайловичу, Смирновой Софии Васильевны, Соловьеву Андрею Васильевичу, Сорокину Степану Кузьмичу, Степаненко Магдалине Егоровне, Стодоля Владимиру Ивановичу, Стремешиной Ираиде Петровне – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 129, 209, 284, 286 ГК РФ, ст. 44, 79 ЗК РФ, ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования муниципального образования «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (Еврейская автономная область, Биробиджанский район, с. Дубовое, ул. Молодежная, д.8, ИНН 7906503944, ОГРН 1057900133521) к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Запарина, д. 65, ИНН 2721172546, ОГРН 1092721008005), Никулиной Людмиле Васильевне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №), Якименко Зои Михайловны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №), Смирнову Александру Васильевичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес>, паспорт №) о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли площадью по 5,9 га каждая в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:157, общей площадью 5580336 кв.м., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, ТОО «Заречное»: Сироткиной Галине Леонидовне, Скутарь Дмитрию Федоровичу, Смирнову Василию Сергеевичу, Смирнову Сергею Михайловичу, Смирновой Софии Васильевны, Соловьеву Андрею Васильевичу, Сорокину Степану Кузьмичу, Степаненко Магдалине Егоровне, Стодоля Владимиру Ивановичу, Стремешиной Ираиде Петровне.

Признать право собственности на невостребованные земельные доли площадью по 5,9 га каждая в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 79:04:0000000:157, общей площадью 5580336 кв.м., местоположение: Еврейская автономная область, Биробиджанский район, ТОО «Заречное», за муниципальным образованием «Дубовское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области, ранее принадлежащие: Сироткиной Галине Леонидовне, Скутарь Дмитрию Федоровичу, Смирнову Василию Сергеевичу, Смирнову Сергею Михайловичу, Смирновой Софии Васильевны, Соловьеву Андрею Васильевичу, Сорокину Степану Кузьмичу, Степаненко Магдалине Егоровне, Стодоля Владимиру Ивановичу, Стремешиной Ираиде Петровне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное решение составлено 11 июля 2022 г.