Якимова Нина Григорьевна

Дело № 2-898/2020

33RS0006-01-2020-001140-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вязники 24 июля 2020 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Агафоновой Ю.В.,

при секретаре Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области к Якимовой Нине Григорьевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области обратилась в суд с иском к Якимову В.И., в котором поставила вопрос о прекращении права собственности ответчика на невостребованную земельную долю общей площадью 5,11 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Родина» Вязниковского района Владимирской области, с признанием права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

В обоснование иска указано, что постановлениями главы администрации Вязниковского района за ТОО «Родина» в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные земельные угодья, утвержден список лиц (в том числе Якимов В.И.), наделяемых земельными долями по ТОО «Родина».

ТОО «Родина» реорганизовано в СПК «Вязниковский» на основании постановления Главы Вязниковского района.

Администрацией МО «Город Вязники» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ...

...Ввиду отсутствия возражений Якимова В.И. спорная земельная доля признана невостребованной.

Определением суда произведена замена ответчика Якимова В.И. на его правопреемника – Якимову Нину Григорьевну.

Представитель истца администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о разрешении спора в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Якимова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и заявлений не представила.

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Главы администрации Вязниковского района Владимирской области № 51 от 23.02.1993 сельскохозяйственным предприятиям, в том числе ТОО «Родина», представлены в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации Вязниковского района Владимирской области № 215 от 28.06.1994 года утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Родина», выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 5,11 га.

В данных списках в числе прочих значится Якимов В.И., которому выдано свидетельство серии РФ-XII ВЛ-2 № 254002 о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5,11 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Родина».

Согласно представленным документам правопреемником ТОО «Родина» является СПК «Родина».

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области.

Сведения о праве Якимова В.И. на спорную земельную долю отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией МО «Город Вязники» Владимирской области соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден 06.08.2013 постановлением № 173 администрации МО «Город Вязники» Владимирской области и опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая Якимову В.И. земельная доля общей площадью 5,11 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей от ответчика не поступило.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из материалов дела, Якимов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ наследником к его имуществу является Якимова Н.Г.

Данные обстоятельства подтверждены сообщениями ОЗАГС и нотариусов Вязниковского нотариального округа Владимирской области.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу закона, выраженному в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Поскольку ни прежний собственник спорной земельной доли, ни его правопреемник по настоящему делу, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не совершили каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности Якимова Виктора Ильича на земельную долю в размере 5,11 га, принадлежащую ему на основании постановления № 215 главы администрации Вязниковского района от 28 июня 1994 года и свидетельства серии № - регистрационная запись № 5328 от 14 ноября 1994 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Родина» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области от 06 августа 2013 года № 173 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Признать за муниципальным образованием «Город Вязники» Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 5,11 га на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, на землях бывшего ТОО «Родина» Вязниковского района Владимирской области, принадлежавшую Якимову Виктору Ильичу, признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области от 06 августа 2013 года № 173 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Агафонова

Дело № 2-362/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Елань 15 июля 2015 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием представителя истца администрации Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области Носова А.А.,

представителя ответчика Якимовой Н.Г. – адвоката Долгова И.А., представившего удостоверение № и ордер № №

представителя третьего лица - органа опеки и попечительства Еланского муниципального района Волгоградской области – Разваляевой А.М.,

представителя третьего лица - ТП УФМС России по Волгоградской области в р.п. Елань – Тарасовой Ю.А.,

при секретаре Анашкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области к Якимовой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением к Якимовой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что администрация Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Поскольку, после смерти отца и лишения матери родительских прав, Якимова Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года являлась лицом из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ей первым опекуном была назначена бабушка ФИО5, с которой ответчик проживала. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована по месту жительства своего опекуна, ФИО5, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако, ввиду конфликтных ситуаций между ответчиком и ФИО5, в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года опекуном ответчика была назначена тетя, ФИО11 Якимова Н.Г. переехала жить к ФИО11 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. По окончанию девяти классов в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик выбыла из <адрес> по месту учебы в <адрес>. По достижению совершеннолетнего возраста либо по завершению обучения, ответчик, не вернулась проживать в квартиру, где она зарегистрирована. С заявлением о заключении с ответчиком договора социального найма последняя так же не обращалась до настоящего времени. При этом пре...

...пятствий в проживании ответчиком в спорной квартире не было. По неофициальным сведениям администрации Большевистского сельского поселения известно, что ответчик на территории Еланского района Волгоградской области не проживает. Точное место жительства ответчика не известно. Кроме того, Якимова Н.Г. до достижения возраста 23 лет в орган опеки так же не обращалась для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Таким образом, из того что ответчик не проживает в спорной квартире с момента достижения совершеннолетия (ДД.ММ.ГГГГ г.), следует что ответчик добровольно не вселяется в данную квартиру, не заключает договор социального найма, а также добровольно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в том числе от несения расходов на содержание данного жилого помещения, выехав за пределы <адрес>. Просит признать ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Носов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что администрация Большевистского сельского поселения является собственником 5 многоквартирных домов, в том числе и жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Якимова ранее проживала в <адрес> вместе со своими родителями. Отец Якомовой умер, а её мать была лишена родительских прав в отношении неё. Опекуном Якимовой была назначена её бабушка ФИО14 которая проживала в <адрес> в микрорайоне <адрес>. Якимова также была зарегистрирована по адресу бабушки. Между Якимовой и ФИО15 стали происходить конфликты, и тогда опекуном Якимовой была назначена её родная тётя ФИО11, с которой Якимова стала проживать, но при этом оставаясь зарегистрированной вместе с ФИО16. По окончанию 9 классов в ДД.ММ.ГГГГ году, Якимова уехала жить и учиться в <адрес>. С тех пор о месте нахождения ФИО13 ничего не известно. С заявлением о заключении договора социального найма Якимова не обращалась до настоящего времени. Кроме того, Якимова Н.Г. до достижения возраста 23 лет в орган опеки так же не обращалась для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Бабушка Якимовой – ФИО17, выписалась с месте регистрации в <адрес> и проживала в <адрес>, где и умерла. Просит признать Якимову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик Якимова Н.Г. в суд не явилась по неизвестной суду причине, согласно почтовой отметке, извещение о месте, дате и времени судебного заседания, не вручено по причине истечения срока хранения. Отсутствие ответчика по месту регистрации также подтверждено справкой администрации Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области и сведениями из ОМВД России по Еланскому району.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ, предусматривает ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других граждан.

В связи с этим суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не установлением местонахождения ответчика не имеется, поскольку имеющиеся в деле сведения, свидетельствуют о невозможности установления его местонахождения. С учётом данных обстоятельств, с целью защиты законных прав и интересов ответчика, суд считает необходимым назначить ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика адвокат Долгов И.А. полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку удовлетворение иска повлечёт нарушение прав ответчика на жильё.

Представители третьих лиц - Разваляева А.М. и Тарасова Ю.А. не возражаю против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, представителей третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так свидетель ФИО11 показала, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Также в <адрес> проживала и её мать ФИО5, которая жила в <адрес>. В этой квартире она проживала у своего мужа. Этот дом ранее принадлежал совхозу, а потом сельской администрации. В с, <адрес> у неё жила родная сестра ФИО10, у которой есть дочь Якимова Н.Г. Посоле того как у сестры умер муж и она была лишена родительских прав в отношении своей дочери, Якимова Н.Г. была передана под опеку её матери Андрющенко. Якимова Н.Г. переехала жить в <адрес> и была зарегистрирована вместе с матерью. Потом Якимова была передана под опеку ей, так как с ФИО18 у неё не сложились отношения. Её мать ФИО19 переехала жить в <адрес> и там умерла. Якимова Н.Г. после окончания 9 классов, в ДД.ММ.ГГГГ году, уехала жить в <адрес> и с тех пор она её не видела и ей ничего не известно об её месте нахождения.

Свидетель ФИО12 показала, что в администрации Большевистского сельского поселения она работает с ДД.ММ.ГГГГ года. Администрация является собственником 5 многоквартирных домов, которые ранее принадлежали совхозу «Большевик» и после ликвидации которого были переданы в администрация как жилой фонд. С каждым из жителей заключен договор социального найма. С ФИО20 указанный договор не был заключен так как на момент передачи домов она уже проживала в <адрес> микрорайона 1. И на момент передачи домов администрации она выехала с данной квартиры в связи с переездом в <адрес>. Вместе с ФИО21 была зарегистрирована и её внучка Якимова Н.Г., которая находилась под опекой у ФИО11. В ДД.ММ.ГГГГ году после окончания школы Якимова Н.Г. выехала из <адрес> и где она находится в настоящее время не известно.

Проверяя обоснованность требований истца, суд также установил, что администрация Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Якимова Н.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой ТП УФМС России по Волгоградской области в р.<адрес>.

Из справки администрации Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области следует, что Якимова Н.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> 1, <адрес>, но по месту регистрации не проживает с 2004 года.

Как следует из справки органа опеки и попечительства Еланского муниципального района Волгоградской области Якимова Н.Г. до достижения возраста 23 лет в орган опеки и попечительства Еланского муниципального района Волгоградской области не обращалась для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Она не состоит на учете детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма.

Факт не проживания Якимовой Н.Г. по месту регистрации, также подтверждается и рапортом УУП ОМВД России по Еланскому району.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть - реально обладать объектом собственности; пользоваться - извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться - определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник дома, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему - своей волей и в своем интересе и требовать на основании статьи 304 ГК РФ устранения всяких нарушений их прав, связанных с пользованием собственностью.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку как следует из материалов дела и установлено судом, последний является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, его фактическое место проживание не известно. В связи с тем, что какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом, между истцом и ответчиком заключено не было, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению, так как Якимова Н.Г. прекратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, тем самым нарушаются законные права первого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Большевистского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области к Якимовой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Якимову Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья: подпись