Яковлева Резеда Рашитовна

Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

5 июня 2025 года Дело № 2-5766/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при секретаре судебного заседания Э.Р. Аматыч,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

С <дата изъята> по ноябрь 2023 года сын истца ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО4. <дата изъята> родилась внучка истца – ФИО2, <дата изъята> родился внук – ФИО3.

ФИО2 (с <дата изъята>) и ФИО3 (с <дата изъята>) зарегистрированы в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес изъят>.

С августа 2023 года и до настоящего времени ФИО4 с детьми (внуками истца) ФИО2, ФИО3 не проживают в данном жилом доме, выехали на постоянное место жительства в другое место по адресу: <адрес изъят>, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Выезд ФИО4 с детьми (внуками истца) ФИО2, ФИО3 носит добровольный характер, каких-либо препятствий в проживании истец не чинила, выезд из жилого пом...

...ещения не носит временного характера. Фактически ФИО4 с детьми (внуками истца) ФИО2, ФИО3 проживали по <адрес изъят>.

В настоящее время ФИО4, ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются.

Более того, у ФИО4, ФИО2, ФИО3 ключей от жилого дома не имеется, их личные вещи в жилом доме отсутствуют.

ФИО4, ФИО2, ФИО3 отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в жилом <адрес изъят>. Наличие регистрации ФИО4, ФИО2, ФИО3 в жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом.

Таким образом, истец полагает, что отсутствие ФИО4, ФИО2, ФИО3 в жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Определением Советского районного суда города Казани от 5 июня 2025 года прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, <дата изъята> года рождения, ФИО3, <дата изъята> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещалась, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на вынесение заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представила.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята>.

Согласно сведениям из регистрационного досье, предоставленного Министерством внутренних дел Российской Федерации, ФИО4, <дата изъята> рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят> <адрес изъят>, с <дата изъята> по настоящее время.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также ее регистрацию по адресу спорного жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку личных вещей в ней не имеет, бремя содержания имущества не несет.

Поскольку регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ее утратившей право пользования квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> (<адрес изъят>), <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО4, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> (<адрес изъят> <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 года.