Якубович Данил Владимирович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-1160/2023

УИД 38RS0009-01-2023-001409-86

г. Зима 06 декабря 2023 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Маслаковой И.В., с участием истца Коржаневского В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржаневского В.В. к Якубовичу Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Коржаневский В.В. обратился в суд с иском к Якубовичу Д.В., в котором просил признать Якубовича Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Коржаневский В.В. является единоличным собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи жилого дома от **.**.**. **.**.** истец зарегистрировал в своем доме ответчика Якубовича Д.В., который является его знакомым, так как последнему необходима была регистрация в связи с призывом в армию. Регистрация носила формальный характер, т.е. без фактического предоставления жилья. Ответчик членом семьи Коржаневского В.В. либо родственником не является, по указанному выше адресу никогда не проживал, в дом не вселялся, своих вещей в доме не оставлял, совместного хозяйства они не вели. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной **.**.**, остаётся зарегистрированным ответчик Якубович Д.В. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали. Добровольно ответчик писать заявление о снятии с ре...

...гистрационного учета отказался. В настоящий момент его место нахождения и место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Коржаневский В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик Якубович Д.В. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие. О месте и времени судебного заседания ответчик извещался надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>, однако по зависящим от него обстоятельствам судебную корреспонденцию в отделении почтовой связи не получает, в связи с чем она возвращается в суд по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от **.**.** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила ст. 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п.п. 63,67,68).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым считать ответчика Якубовича Д.В. надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела и считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Коржаневскому В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от **.**.**, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**.

Согласно домовой книге и справке от **.**.**, выданной паспортистом ООО «Атол», Якубович Д.В. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с **.**.** по настоящее время.

Из объяснений истца Коржаневского В.В., которые в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, являются одним из доказательств по делу, следует, что Якубович Д.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не пытался вселиться, расходов по содержанию дома не нес, договорные обязательства по пользованию спорным жилым домом между сторонами отсутствуют, его регистрация по данному адресу носила формальный характер в связи с призывом в армию.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом доме был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6

Так, свидетель ФИО7 суду пояснил, что Коржаневский В.В. является братом его жены. Якубовича Д.В. истец зарегистрировал в своем доме по просьбе сожительницы, т.к. это ее сын. Ответчик Якубович Д.В. в жилое помещение никогда не вселялся, расходов по содержанию дома не нес, никто не чинил ему препятствий в пользовании домом, договорные обязательства по пользованию спорным жилым домом между сторонами отсутствуют, ему нужна была только регистрация по месту жительства. Он (ФИО7) часто бывает у истца в гостях и никогда там ответчика не видел.

Свидетель ФИО6 пояснил, что Якубович Д.В. является сыном Екатерины, с которой истец сожительствовал ранее. Ответчик зарегистрирован в доме истца с 2017 г., но при этом в жилое помещение он никогда не вселялся, расходов по его содержанию не нес, вселиться не пытался, препятствий во вселении со стороны истца не было, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним никогда не вел. Он (ФИО6) часто бывает в гостях у истца, но никогда в доме ответчика не видел, его вещей в доме тоже нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данными о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает. Их показания согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ от **.**.** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами и иными нормативными правовыми актами РФ, т.е. регистрация не создает прав и носит лишь правоподтверждающий характер.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с **.**.**. С **.**.** в доме постоянно зарегистрирован Якубович Д.В., который в спорное жилое помещение никогда не вселялся, расходов по его содержанию не нес, вселиться не пытался, препятствий во вселении со стороны истца не было, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним никогда не вел, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, регистрация ответчика по месту жительства на спорной жилой площади носит уведомительный характер и не является основанием для приобретения права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Коржаневского В.В. удовлетворить.

Признать Якубовича Д.В. родившегося **.**.** в <адрес> (паспорт №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Якубовича Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику Якубовичу Д.В., что он вправе подать в Зиминский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Гоголь

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 07.12.2023.