Якупов Марс Вахитович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якупова М.В. к администрации сельского поселения Ваховск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Якупов М.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Ваховск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. В настоящее время ему необходимо получить технический паспорт на указанную квартиру, однако при проведении технического обследования квартиры было установлено, что им самовольно было произведено переустройство жилого помещения. Однако переустройство произведено с соблюдением строительных и санитарных норм, и не нарушает права и законные интересы граждан других помещений, угроза их жизни не создается. Просил сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в переустроенном состоянии.

Истец Якупов М.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрации сельского поселения Ваховск о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от ее представителя – главы поселения 1 поступило заявление о рассмотрении ...

...дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - Нижневартовское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по ХМАО-Югре» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. При этом сообщили, что при обследовании квартиры № в доме № по <адрес> была выявлена перепланировка, однако разрешение на ее выполнение не предоставлено, проектная документация отсутствует.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 25 Жилищного кодекса РФ следует, что переустройство представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец Якупов М.В. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий проекта перепланировки, технического паспорта по вышеуказанной квартире следует, что Якуповым М.В. самовольно демонтированы перегородки и печь в жилой комнате №; установлена перегородка между жилыми комнатами № и №, заложен оконный проем в жилой комнате №, демонтирована перегородка в коридоре №, демонтирован холодный пристрой и построен теплый пристрой, установлены сантехнические приборы в помещениях № и №, пробит дверной проем между коридором № и холодным пристроем, а также построен холодный пристрой.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из акта технического обследования квартиры № в доме № по <адрес>, следует, что целостность вентканалов и коммуникаций, проходящие через жилой дом сохранена, выполненные работы на несущую способность строительных конструкций жилого дома влияния не оказывают.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ администрация сельского поселения Ваховск, освобождена от уплаты подлежащей взысканию с нее государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт квартиры.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья Н.В. Багателия