Якурнова Надежда Николаевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 24 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1434/2015 по иску Жилищного кооператива № 6 к Якурновой Надежде Николаевне, Якурнову Юрию Геннадьевичу, Кузнецовой Марии Юрьевне, Жарких Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив № 6 (далее – ЖК № 6) обратился в суд с исковым заявлением к Якурновой Н.Н., Якурнову Ю.Г., Кузнецовой М.Ю., Жарких А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 221 460 руб. 82 коп.

В обоснование исковых требований указал, что Якурнова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>43, где также зарегистрированы Якурнов Ю.Г., Кузнецова М.Ю., Жарких А.С. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп. и государственной пошлины в размере 5 414 руб. 61 коп.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца обратился в суд с уточнением исковых требований, где периодом формирования задолженности просил считать период с февраля 2014 по апрель 2015 года, просил взыскать задолженность в размере 62 579 руб. 2...

...0 коп..

Ответчик Кузнецова М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – судебной повесткой, полученной 17.07.2015, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, не заявляла.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при неявке сторон.

Представитель истца Гордеев А.С., действующий на основании доверенности от 30.04.2015, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, с учетом представленных уточнений.

Ответчик Якурнова Н.Н. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что в исковом заявлении сумма к взысканию указана истцом не верно, так как ранее задолженность уже была взыскана в судебном порядке. В настоящее время решение суда исполняется, ежемесячно в принудительном порядке производится удержание денежных средств из пенсии.

Ответчики Якурнов Ю.Г., Жарких А.С. пояснения ответчика Якурновой Н.Н. поддержали, с уточненными исковыми требованиями согласились. Уточненную истцом сумму задолженности к взысканию не оспаривали.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования с учетом представленных уточнений, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений п. 2 ст.154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взносы на капитальный ремонт, 3). плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Судом установлено, что в <адрес>, зарегистрированы владелец Якурнова Н.Н. с 11.04.1988, члены семьи собственника - Якурнов Ю.Г. с 09.09.1988, Кузнецова М.Ю. с 25.11.1994, Жарких А.С. с 05.11.1994, что подтверждено справкой МКУ УКС от ДД.ММ.ГГГГ и ответчиками не оспаривалось.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ).

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение за период с февраля 2014 года по апрель 2015 года включительно несут собственник жилого помещения и солидарно члены его семьи.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. (ч. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ. (ч. 6 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица Жилищный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица 13.02.2008.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. (п. 10 ст. 155 ЖК РФ).

При этом, соответствующая обязанность у собственника возникает непосредственно в силу закона, и отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг и содержание общего имущества, заключенного между собственником и ЖК № в данном случае, осуществлявшим управление многоквартирным домом, не может освобождать собственника помещения от внесения такой платы.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.(п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено ч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Судом установлено, что истцом заключены договоры с различными лицами, в том числе ресурсоснабжающими организациями, на содержание жилых помещений и предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается представленным суду платежными документами для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, а также справкой ООО «Центр Начислений», собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>, и членами его семьи обязательства по оплате представленных коммунальных и иных услуг не исполняются. Задолженность за период с февраля 2014 года по апрель 2015 года включительно составляет 62 579 руб. 50 коп., что ответчиками не оспаривается.

Доказательств исполнения обязанности по уплате обязательных платежей за коммунальные услуги ответчиком не представлено. При указанных обстоятельствах исковые требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 62 579 руб. 50 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из условий договора на оказание юридических услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЖК № (далее – заказчик) и Гордеевым А.С. (далее – исполнитель), в обязанности исполнителя входит: подготовка и направление исковых заявлений о взыскании задолженности за ЖКУ в Серовский районный суд <адрес>, с приложение необходимого пакета документов, представительство в суде и ФССП РФ на стадии исполнительного производства. Стоимость работ по настоящему договору составляет 5 000 руб. за одно подготовленное и направленное заявление. Оплата указанной услуги произведена, что подтверждается расходным кассовым ордером № от 18.05.2015.

Принимая во внимание объем оказанных представителем истцу услуг, время рассмотрения и сложность рассматриваемого дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы истца на оплату услуг представителя в размере 1 500 руб., в равных долях, с каждого по 375 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 414 руб. 61 коп., что подтверждается платежным поручением № от 18.05.2015.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований в сумме 62 579 руб. 20 коп. с Якурновой Н.Н., Якурнова Ю.Г., Кузнецовой М.Ю., Жарких А.С. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 530 руб. 17 коп. в равных долях, по 382 руб. 54 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилищного кооператива № к Якурновой Надежде Николаевне, Якурнову Юрию Геннадьевичу, Кузнецовой Марии Юрьевне, Жарких Андрею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Якурновой Надежды Николаевны, Якурнова Юрия Геннадьевича, Кузнецовой Марии Юрьевны, Жарких Андрея Сергеевича в пользу Жилищного кооператива № сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по апрель 2015 года включительно в размере 62 579 (шестьдесят две тысячи пятьсот семьдесят девять) руб. 20 коп.

Взыскать с Якурновой Надежды Николаевны, Якурнова Юрия Геннадьевича, Кузнецовой Марии Юрьевны, Жарких Андрея Сергеевича в пользу Жилищного кооператива № расходы на оплату услуг представителя в размере 1 500 рублей в равных долях, по 325 руб. 00 коп. с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 530 руб. 17 коп. в равных долях, по 382 руб. 54 коп. с каждого, всего по 707 (семьсот семь) руб. 54 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского районного суда А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2015.

Мировой судья Мустафина Т.В.

Дело № 11-26/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г. Серов 04 июня 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Тимофеевой И.П., при секретаре Лазареве В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании

частную жалобу представителя истца Кобылинской Е.А., действующей на основании доверенности 021-04/2015 от 20.01.2015, на определение мирового судьи судебного участка № 5 Мустафиной Т.В. от 24.02.2015 года о возвращении искового заявления

ОАО «Уральские газовые сети» к Якурновой Надежде Николаевне о расторжении договора, взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд

установил:

Определением мирового судьи судебного участка № Серовского судебного района <адрес> Мустафиной Т.В.от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ОАО «Уральские газовые сети» к Якурновой Н.Н. о расторжении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от 06.08.2014, взыскании задолженности за выполнение работы по техническому обслуживанию газового оборудования – 418 руб. 75 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 руб. 07 коп., взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения возвращено истцу в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоблюдением установленного федеральным законом для данной категории споров или предусмотренного договором д...

...осудебного порядка урегулирования спора.

С данным определением не согласился представителя истца Кобылинская Е.А., действующая на основании доверенности 021-04/2015 от 20.01.2015, которая в частной жалобе просит отменить обжалуемое определение и разрешить вопрос по существу.

От ответчика возражение на частную жалобу не поступило.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились. В соответствии с правилами, предусмотренными ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частная жалоба подлежит рассмотрению без извещения лиц, участвующих в деле. Вместе с этим, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения частной жалобы была заблаговременно размещена на интернет-сайте Серовского районного суда. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 и 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы частной жалобы, суд приходит к следующему.

Истец ОАО «Уральские газовые сети» обратился к мировому судье с иском о расторжении с ответчиком Якурновой Н.Н. договора ТО ВГКО, взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Мировой судья судебного участка № Серовского судебного района, считая, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, а именно до обращения в суд ответчику не направлено требование о расторжении договора, принял определение о возвращении искового заявления по указанному основанию.

Вместе с тем, выводы суда первой инстанции о возвращении заявления являются ошибочными.

Пунктом 60 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 предусмотрено, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Под досудебным порядком урегулирования споров принято понимать закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление сроков для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции.

Вместе с тем из письменной претензии, полученной Якурновой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец уведомил заказчика о допущенной просроченной задолженности по оплате услуг по договору о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, установил срок для оплаты – 5 дней с даты получения претензии, в случае несогласия с суммой предложил обратиться за сверкой расчетов. Разъяснил, что в противном случае вынужден обратиться в суд с требованием о расторжении вышеуказанного договора и взыскании задолженности. Предупредил, что расторжение договора повлечет за собой приостановку подачи газа.

Следовательно, положения п. 2 ст. 452 ГК РФ ОАО «Уральские газовые сети» были соблюдены, а значит и досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах вывод мирового судьи судебного участка № Серовского судебного района Мустафиной Т.В. о неподсудности иска не соответствует закону, в связи с чем, определение судьи подлежит отмене, а материал по частной жалобе - направлению мировому судье судебного участка № для решения вопроса о принятии искового заявления.

Руководствуясь п. 2 ст. 334, ст. 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Определение мирового судьи судебного участка № Серовского судебного района Мустафиной Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Исковое заявление ОАО «Уральские газовые сети» к Якурновой Надежде Николаевне о расторжении договора, взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами направить мировому судье судебного участка № Серовского судебного района для решения вопроса о принятии.

Судья И.П. Тимофеева.

Апелляционное определение изготовлено в совещательной комнате.