Якушин Владимир Максимович

Дело №2-792/2024

УИД 76RS0017-01-2024-000086-78

Мотивированное решение изготовлено

в полном объеме 19 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «15» марта 2024 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушиной Марии Васильевны к Якушину Максиму Владимировичу, Якушиной Надежде Николаевне, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Согласно выписке из ЕГРН Якушиной Марии Васильевне с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту – Дом №3) и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для размещения дачных некоммерческих объединений и ведения дачного хозяйства, общей площадью 875 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту ЗУ:3164). Право собственности на Дом №3, ЗУ:3164 возникло на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Якушиным Максимом Владимировичем (даритель) и Якушиной Марией Васильевной (одаряемая)(далее по тексту – Договор дарения).

В соответствии с выпиской из домовой книги, ответом ОАСР УВМ УМВД по ЯО в Доме №3 зарегистрированы по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ – Якушин Максим Владимирович (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ – Якушина Надежда Николаевна (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (<данные изъяты>) (далее совместно – Ответчики). ...

...Из выписки из домовой книги также следует, что в Доме №3 зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 (муж), Якушина Мария Васильевна (глава семьи) – не зарегистрирована.

Якушина Мария Васильевна обратилась в суд с иском к Ответчикам, просила признать Ответчиков утратившими право пользования Домом №3, обязать орган регистрационного учета снять Ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указала, что Ответчики в Доме №3 никогда не проживали, имели иной адрес фактического проживания. В 2016 году, после совершения сделки дарения Дома №3 и ЗУ:3164 Ответчики покинули территорию Российской Федерации, обратно не возвращались. Вещей Ответчиков в Доме №3 нет, расходы на содержание Дома №3 Ответчики не несут. Судебным приказом с истца была взыскана задолженность за содержание дома в размере 27 225 руб., в погашении которой Ответчики не участвовали. Истец является пенсионером, несение расходов на содержание дома для истца является затруднительным. Ответчики согласны сняться с регистрационного учета, самостоятельно не могут сделать это в виду отсутствия консульского обслуживания в месте нахождения Ответчиков, на территорию Российской Федерации возвращаться не планируют.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гусева Е.В. заявленные требования поддержала по указанным основаниям.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснял, что с 2014 года проживает в д. <адрес>, истца и Ответчиков знает, находится с ними в хороших отношениях. Ответчики в 2015-2016 гг. покинули территорию Российской Федерации, обратно не возвращались, с их слов – возвращаться не собираются.

В судебном заседании свидетель ФИО5 поясняла, что истец приходится ей матерью, ответчик Якушин Максим Владимирович – братом, с братом и его семьей отношения поддерживает посредством звонков и переписки в «мессенджерах». Ответчики уехали из России 7 лет назад, не возвращались. По словам Якушина М.В., он с семьей обустроился на новом месте, возвращаться не собираются. Споров между истцом и ответчиками по поводу Дома №3 нет.

В судебное заседание не явились: все Ответчики. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие; с согласия истца – в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что Ответчики были зарегистрированы в Доме №3 по месту жительства. Из материалов дела не следует, что ответчики имеют право пользования Домом №3 на каком-либо ином основании (в силу договора найма, безвозмездного пользования и т.д.). Ответчики в Доме №3 не проживают, проживают по иному месту жительства, за пределами РФ. Суд приходит к выводу, что в связи с дарением Дома №3 ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, решение суда о признании Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в Доме №3. Оснований для возложения на орган регистрационного учета каких-либо обязанностей суд не усматривает, так как орган регистрационного учета никаких прав истца не нарушал. В указанной части в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Якушиной Марии Васильевны (паспорт №) к Якушину Максиму Владимировичу (паспорт №), Якушиной Надежде Николаевне (паспорт №), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Якушина Максима Владимировича (паспорт №), Якушину Надежду Николаевну (паспорт №), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Якушина Максима Владимировича (паспорт №), Якушину Надежду Николаевну (паспорт №), ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Якушиной Марии Васильевны (паспорт №) отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Патрунов С.Н.