Ямгурова Милана Радиковна

Дело № 2-1432/2014 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никонорова М.Я.,

с участием представителя истцов Давлетмедова И.Н.,

при секретаре Муслимовой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтимерова А.Ф., Ямгуровой С.А., Ямгурова Т.Р., Ямгурова В.Р,, Ямгуровой М.Р. к ОАО «Российские железные дороги», Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Актимеров А.Ф., Ямгурова С.А., Ямгуров Т.Р., Ямгуров В.Р., Ямгурова М.Р. обратилась в суд с иском к ОАО «Российские железные дороги», Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что в целях улучшения жилищных условий ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ выделила им жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>.

В 2003 году они решили приватизировать занимаемую квартиру и обратились к балансодержателю (ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ).

ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ в свою очередь разрешила приватизацию и, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ и нами был заключен договор передачи жилой квартиры в нашу собственность.

В целях оформления права собственности соответствующие документы они представили в Регистрационную службу для государственной регистрации права собственности. Однако, Регистрационная служба в устной форме отказала им в ...

...государственной регистрации по причине отсутствия документов, подтверждающих регистрацию первичного права на квартиру за ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ.

После отказа они обратились в Башкирское отделение - структурное подразделение ОАО РЖД», где выяснилось, что ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ прекратила свое существование и оформить первичное право на нашу квартиру не представляется возможным.

В виду сложившейся ситуации в настоящее время они не могут воспользоваться своим законным правом на регистрацию приватизированного жилого помещения. Считают, что всё произошедшее не должно ущемлять наших прав и законных интересов.

Считают, что ликвидация ФГУП «Куйбышевская железная дорога» МПС РФ и то обстоятельство, что указанное предприятие не может в настоящее время зарегистрировать первоначальное право хозяйственного ведения за жилым помещением, не может быть препятствием признания права собственности за нами.

В связи с этим считаем, что они приобрели право собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>.

Истец просит признать в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>, за Ахтимеровым А.Ф., Ямгуровой С.А., Ямгуровым Т.Р., Ямгуровым В.Р., Ямгуровой М.Р. по 1/5 доли на каждого.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8, действующий на основании доверенностей, иск поддержал, просил удовлетворить.

Истцы Актимеров А.Ф., Ямгурова С.А., Ямгуров Т.Р., Ямгуров В.Р., Ямгурова М.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, иск признают.

Представитель ответчика Администрации МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении иска.

Суд, выслушав объяснение представителя истцов, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст.6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность согласно ст.7 Закона о приватизации оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью 49 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на имеющиеся у истцов объекты недвижимого имущества (справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, №31/002/2011-541от ДД.ММ.ГГГГ года).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет МР <адрес> Республики Башкортостан, следует, что по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>, зарегистрированы: Актимеров А.Ф., Ямгурова С.А., Ямгуров Т.Р., Ямгуров В.Р., Ямгурова М.Р.

Согласно договору передачи жилой квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, ФГУП «Куйбышевская железная дорога МПС РФ» передала, а Актимеров А.Ф., Ямгурова С.А., Ямгуров Т.Р., Ямгуров В.Р. приняли в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает имеются правовые основания для удовлетворения иска Ахтимерова А.Ф., Ямгуровой С.А., Ямгурова Т.Р., Ямгурова В.Р,, Ямгуровой М.Р. к ОАО «Российские железные дороги», Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Ахтимерова А.Ф., Ямгуровой С.А., Ямгурова Т.Р., Ямгурова В.Р,, Ямгуровой М.Р. к ОАО «Российские железные дороги», Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет МР <адрес> РБ, Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать за Ахтимеровым А.Ф., Ямгуровой С.А., Ямгуровым Т.Р., Ямгуровым В.Р., Ямгуровой М.Р. право общей долевой собственности (по 1/5 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Алкино, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Копия верна.

Федеральный судья

Чишминского районного суда РБ Никоноров М.Я.