Ямкин Николай Никитович

Дело № 2-158/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Потехиной О.Б., при секретаре Тимофеевой С.В., с участием представителя истца Абашевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямкина Н.Н. к Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края о признании права на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ямкин Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г.Железногорск о признании за ним права на бесплатное приобретение в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в общежитии, которое было предоставлено ему на основании договора найма жилого помещения в общежитии, где зарегистрирован и проживает постоянно. При обращении к Администрации ЗАТО г.Железногорск с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения ему было отказано.

Истец считает отказ в приватизации спорного жилого помещения незаконным в силу ст.7 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», позволяющей гражданам приватизировать жилые помещения, находившихся в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления.

Истец Ямкин Н.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на судебное разбира...

...тельство не явился.

В судебном заседании представитель истца Абашева Н.Н. поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что истец с 1991 года по август 1995 года проживал в Узбекистане, после чего переехал жить в г.Железногорск, затем в 1996 году опять уехал в Узбекистан, оттуда переехал в Брянскую область, в 2001 году вернулся в г.Железногорск, откуда в июне 2001 года вновь уехал в Брянскую область, в 2002 году вернулся в г.Железногорск, где проживает до настоящего времени.

Представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск – Кориневская Е.Д., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на судебное разбирательство не явилась, в своем заявлении адресованном суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования не признает поскольку истцом не представлено доказательств того, что истец ранее не принимал участие в приватизации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.94 № 26-ФЗ, от 28.03.98 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из буквального смысла приведенной выше нормы Закона следует, что общежития, которые принадлежали государственными или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу указанного Федерального закона утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие также жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Решением малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г. в муниципальную собственность г.Красноярск-26 переданы государственные предприятия и иное государственное имущество.

Согласно Приложению № в Перечне данных предприятий помимо прочего указано МП «Городское жилищно-коммунальное управление», в том числе, государственный жилой фонд и нежилые встроено-пристроенные помещения и оборудование в жилых домах.

Из выписки из реестра муниципальной собственности ЗАТО г.Железногорск следует, что здание, расположенное <адрес> внесено в указанный реестр в составе имущественного комплекса МП «Городское жилищно-коммунальное управление» на основании Решения малого Совета Красноярского краевого Совета народных депутатов № 237-М от 30.09.1993г.

На основании Постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края № 200 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> придан статус муниципального общежития.

Из договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ямкину Н.Н. предоставлено спорное жилое помещение для постоянного проживания на срок 5 лет, на основании решения Единой жилищной комиссии при Администрации ЗАТО г.Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Ямкин Н.Н.

Таким образом, судом установлено, что здание <адрес>, ранее являющееся государственной собственностью, было передано в ведение органов местного самоуправления, Ямкин Н.Н. был вселен на жилую площадь в общежитие, переданного в муниципальную собственность г.Железногорск. С момента вступления в силу Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» здание <адрес> утратило статус общежития, в связи с чем к отношениям между истцом и Администрацией ЗАТО г.Железногорск применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», запрещающая приватизацию общежитий в данном случае применению не подлежит.

Из материалов дела усматривается, что истец Ямкин Н.Н. по август 1995 года проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес> края, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в <адрес> края.

Согласно сведений, представленных Железногорским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Железногорским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Управлением имущественных отношений Брянской области следует, что истец Ямкин Н.Н. не приобретал в собственность в порядке приватизации жилые помещения на территории Брянской области и ЗАТО г.Железногорск.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для признания за истцом права на приватизацию спорного жилого помещения в порядке ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямкина Н.Н. удовлетворить.

Признать за Ямкина Н.Н. право на бесплатное приобретение в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Железногорского городского суда О.Б. Потехина