Янакова Валентина Савельевна

Дело №2-555/2023 Дело № 2-423/2023

УИД26RS0013-01-2023-000610-49

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитюк А.Д.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении ФИО1 городского суда гражданское дело по исковому заявлению

ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности ? жилого дома общей площадью 123,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме зарегистрированы ФИО4, ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой. Дом приобретен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу в 2000 году, то есть при предыдущем собственнике дома ФИО7, которая являлась ее матерью. Истец никогда ФИО2 не видел, в доме она не появлялась, о том что она зарегистрирована в данном доме узнал из справки.

Брак с ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть недвижимое имущество было приобретено в период брака и являлось совместно нажитым.

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут в судебном порядке в соответствии с решением ФИО1 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанным решением суда был произведен раздел совместно нажитого имущества в пери...

...од брака следующим образом: в собственность ФИО4 была передана ? часть жилого дома общей площадью 123,8 кв.м., в пользу ФИО3 с ФИО4 взыскана компенсация в размере 790 000 рублей и 11700 рублей государственной пошлины.

Присужденные судом денежные средства в пользу ФИО3 истцом выплачены в полном размере, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства вынесенным ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО1 М.Г.

В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в указанном домовладении. Её выезд носит добровольный характер. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу неизвестен, ориентировочно в <адрес>. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, се отношения с ответчиком ФИО3 прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, истец как собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец считает, что с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств его исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик ФИО3 добровольно, более трех лет выехала из спорного жилого помещения и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Ответчик ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала, личных вещей в домовладении нет.

На основании изложенного истец просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО4, не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявлено.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно требованиям ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследуя доказательства, представленные лицами, участвующим в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и не оспорено ответчиками, что ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между участниками спора о пользовании жилым помещением не заключалось.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит ? часть жилого ждома, общей площадью 123,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Вместе с этим, согласно адресной справки, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, по настоящее время.

Брак с ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть недвижимое имущество было приобретено в период брака и являлось совместно нажитым.

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут в судебном порядке в соответствии с решением ФИО1 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанным решением суда был произведен раздел совместно нажитого имущества в период брака следующим образом: в собственность ФИО4 была передана ? часть жилого дома общей площадью 123,8 кв.м., в пользу ФИО3 с ФИО4 взыскана компенсация в размере 790 000 рублей и 11700 рублей государственной пошлины.

Присужденные судом денежные средства в ползу ФИО3 истцом выплачены в полном размере, что подтверждается постановлением об окончании исполнительного производства вынесенным ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО1 М.Г.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики близкими родственниками не являются, длительное время в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, выехали из нее добровольно, вывезли все свои вещи.

Принимая во внимание, что ответчики собственником домовладения 45, по адресу <адрес>, не являются, добровольно выехали из указанной квартиры, вывезли все свои вещи, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, какого-либо соглашения, предоставляющего им в настоящее время право проживать в жилом помещении, ответчики с истцом не заключали, учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно предъявленных к ним требований, суд приходит к мнению, что ответчики прекратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья А.Д. Никитюк