Янборисова Гельшат Рафаильевна

Дело 2-511/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе;

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

с участием адвоката А.Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.А.Б., Я.Г.Р., Я.Ю.Р к администрации Кикинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Я.А.Б., Я.Г.Р., Я.Ю.Р обратились в суд с иском к администрации Кикинского сельсовета Каменского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указали, что Я.Р.Х вступил в брак с Б.А.А. (дата), после чего жене была присвоена фамилия Я. В данном браке родились дочери: Я.Г.Р. и Я.Ю.Р. (дата) умер Я.Р.Х

При жизни, (дата) на основании решения совместного заседания администрации профсоюзного комитета совета трудового коллектива совхоза «Дружба» от (дата) Я.Р.Х приобрел в собственность домовладение, состоящее из целого жилого дома, обложенного кирпичом, общей площадью 75 кв.м., с прилегающим сараем, деревянным забором, находящиеся по адресу: (адрес).

(дата) государственным нотариусом Каменской государственной нотариальной конторы истцам было выдано свидетельство праве на наследство по закону, согласно которому они являются наследниками в равных долях имущества Я.Р.Х Наследственное имущество состояло из целого жилого кирпичного дома общеполезной площадью 75 кв.м. с прилегающими конюшня, ограждение, находящегося в (адрес), расположенного на земельном участке площадью 2 500 кв.м...

...., закрепленный за Кикинской сельской администрации, принадлежащего наследодателю по справке, выданной Кикинской сельской администрацией от (дата).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) истцы являются наследниками в равных долях на земельный участок площадью 3 300 кв.м., находящегося в (адрес).

Истцы обратились в Росреестр для регистрации права собственности на наследственное имущество, однако регистрация права была приостановлена, так как объект недвижимости указанный в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном (дата) государственным нотариусом государственной нотариальной конторы, значится как целый жилой кирпичный дом общеполезной площадью 75 кв.м., фактически является квартирой общей площадью 79,1 кв.м. В связи с чем просят суд включить в наследственную массу квартиру общей площадью 79,1 кв.м., жилой 53,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес)

Признать за ними право собственности в порядке наследования в равных долях на наследственное имущество квартиру общей площадью 79,1 кв.м., жилой 53,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

В судебное заседание истцы не явились о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. В суд представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов – адвокат А.Р.М., действующая на основании ордера исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В судебном заседании установлено, что (дата) на основании решения совместного заседания администрации профсоюзного комитета совета трудового коллектива совхоза «Дружба» от (дата) Я.Р.Х приобрел в собственность домовладение, состоящее из целого жилого дома, обложенного кирпичом, общей площадью 75 кв.м., с прилегающим сараем, деревянным забором, находящиеся по адресу: (адрес).

Я.Р.Х умер (дата).

Истцы являются наследниками по закону первой очереди: Я.А.Б. супруга, Я.Г.Р. и Я.Ю.Р дочери.

(дата) государственным нотариусом Каменской государственной нотариальной конторы истцам было выдано свидетельство праве на наследство по закону, согласно которому они являются наследниками в равных долях имущества Я.Р.Х Наследственное имущество состояло из целого жилого кирпичного дома общеполезной площадью 75 кв.м. с прилегающими конюшня, ограждение, находящегося в (адрес), расположенного на земельном участке площадью 2 500 кв.м., закрепленный за Кикинской сельской администрации, принадлежащего наследодателю по справке, выданной Кикинской сельской администрацией от (дата).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) истцы являются наследниками в равных долях на земельный участок площадью 3 300 кв.м., находящегося в (адрес).

Согласно технического паспорта, составленного ФГУП «РОСТЕИНВЕНТАРИЗАЦИЯ -ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», Пензенский филиал Каменское отделение по состоянию на (дата), кадастрового паспорта наследственное имущество состоит не из дома расположенного по адресу: (адрес), а из квартиры. По указной причине государственный регистратор Управления Росреестра по (адрес) Каменский отдел, приостановил государственную регистрацию права собственности истцов на объект недвижимости.

Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что документы о приобретении наследодателем права собственности на квартиру, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцами как наследниками, отсутствуют, имеются документы о праве собственности на дом, суд пришел к выводу о том, что право истцов подлежит защите путем признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Я.А.Б., Я.Г.Р., Я.Ю.Р к администрации Кикинского сельсовета (адрес) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу квартиру общей площадью 79,1 кв.м., жилой 53,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), оставшуюся после смерти Я.Р.Х, умершего (дата).

Признать за Я.А.Б., Я.Г.Р., Я.Ю.Р право собственности в порядке наследования в равных долях на наследственное имущество квартиру общей площадью 79,1 кв.м., жилой 53,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Председательствующий С.А.Лаврова

решение изготовлено 22 июня 2016 года