Янчев Вадим Георгиевич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янчева Г.С. к Янчеву В.Г. об обязании произвести устройство дверного проема

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ в котором просит для прохода в часть жилого дома (Лит А), находящегося по адресу <адрес>, а именно жилую комнату «4» площадью ... кв.м., выделенную определением Рузского районного суда от - дата - Янчеву Г.С. и Янчеву В.Г. в совместное пользование обязать ответчика произвести устройство дверного проема в бревенчатой стене с северо-западной стороны дома с установкой дверного блока и тамбура-входа. Требования мотивированы тем, что определением Рузского районного суда от - дата - между истцом, ответчиком и Шмелевой Н.А. был реально разделен вышеуказанный жилой дом и прекращено право общей долевой собственности на домовладение. Истцу и ответчику в совместно пользование были выделены: часть жилого дома лит. «А», общей площадью ... кв.м., а также хозяйственные постройки: ....

Кроме того ответчику в собственность была выделена пристройка к жилому дому 2 этаж (лит А, а именно: ... Пристройки к жилому дому 1 этаж (лит а3), а именно .... При этом при выделении истцу части дома лит. «А» общей площадью ... кв.м. не было предусмотрено определением суда организация отдельного входа. Учитывая, что часть жилого дома при разделе должна отвечать нормам и требованиям, предъявляемым к отдельному...

... жилому строению, данный факт не позволяет истцу зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома лит «А», общей площадью ... кв.м.

Истец просил судебное заседание провести без его участия, на иске настаивает.

Представитель истца на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо Шмелева Н.А. просила заседание провести без ее участия.

Представитель третьего лица МОБТИ просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

По делу установлено, что определением Рузского районного суда от - дата - между истцом, ответчиком и Шмелевой Н.А. был реально разделен жилой дом, находящийся по адресу <адрес> и прекращено право общей долевой собственности на домовладение. Истцу и ответчику в совместное пользование были выделены: часть жилого дома лит. «А», общей площадью ...8 кв.м., а также хозяйственные постройки: ...

Кроме того ответчику в собственность была выделена пристройка к жилому дому 2 этаж (лит А, а именно: .... Пристройки к жилому дому 1 этаж (лит а3), а именно ... При этом при выделении истцу части дома лит. «А» общей площадью ... кв.м. не было предусмотрено определением суда организация отдельного входа. Учитывая, что часть жилого дома при разделе должна отвечать нормам и требованиям, предъявляемым к отдельному жилому строению, данный факт не позволяет истцу зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома лит «А», общей площадью ... кв.м.

Согласно заключению эксперта для устройства входа в жилую комнату «4», площадью ... кв.м. жилого дома лит. «А» необходимо выполнить следующие работы: устройство дверного проема в бревенчатой стене с северо-западной стороны дома, с установкой дверного блока и устройства тамбура-входа.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетврению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Янчева Г.С. удовлетворить.

Обязать Янчева В.Г. произвести устройство дверного проема в бревенчатой стене с северо-западной стороны дома с установкой дверного блока и тамбура входа, для прохода в часть жилого дома лит. «А», находящегося по адресу <адрес>, а именно в жилую комнату «4», площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2012 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева