Янгосорова Елена Владимировна

Дело № 2-1577/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Садковой М.С.,

с участием представителя истца администрации города Сокола по доверенности Гусевой Е.А.,

представителя ответчика Янгосоровой Е.В. по доверенности Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сокола к Янгосоровой Е.В., Поспеловой А.А. о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сокола обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что Янгосорова Е.В. и Поспелова А.А. зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Янгосоровой Е.В., расположенном по адресу: Вологодская область, <адрес>. Жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу на основании решения межведомственной комиссии от 11.12.2009 года. На основании Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 № 484 утверждена областная адресная программа № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учётом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы». В соответствии с данной программой постановлением администрации города Сокола от 12.11.2015 № 754 утверждена муниципальная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилья на 2013-2016 годы. Аварийные дома включаются в программу на основании актов межведом...

...ственной комиссии. Дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, включен во 2 этап муниципальной программы и подлежит расселению в 2016 году. В соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» администрацией города заключен муниципальный контракт на строительство жилых домов. 30 марта 2016 года введен в эксплуатацию жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, в данном доме ответчику распределено жилое помещение – квартира № №

05.08.2016 года администрация города Сокола исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности Янгосоровой Е.В. на две комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире № №, по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат и признать право собственности на указанное жилое помещение за городским поселением город Сокол; прекратить право собственности городского поселения город Сокол на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и признать право собственности на указанное жилое помещение за Янгосоровой Е.В.; признать Поспелову А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать за Поспеловой А.А. право на вселение в квартиру № <адрес>.

Определением Сокольского районного суда от 08.08.2016 года производство по делу в части требований о выселении Янгосоровой Е.В., Поспеловой А.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу прекращено в связи с отказом истца от иска.

Представитель истца администрации города Сокола по доверенности Гусева Е.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в рамках реализации муниципальной адресной Программы предусматривается предоставление гражданам, проживающим в аварийных домах, жилых помещений без какой-либо доплаты. Между сторонами достигнуто соглашение об обмене жилых помещений, однако зарегистрировать право собственности в УФРС не представляется возможным, поскольку регистрирующим органом будут истребованы документы об оценке недвижимого имущества, что повлечет дополнительные расходы для сторон.

Ответчики Янгосорова Е.В. и Поспелова А.А. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика Янгосоровой Е.В. по доверенности Кирикова А.А. с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Вологодской области в г. Сокол в судебное заседание не явился, в заявлении просил слушать дело в отсутствие представителя, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства в судебное заседание не явился, просил слушать дело в отсутствие представителя.

Суд в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

Действующим Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулированы отношения по обеспечению жилыми помещениями собственников в случае их выселения из жилых помещений, занимаемых на праве собственности, при признании жилых помещений непригодным для проживания.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии со статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Суд считает при разрешении данного гражданского дела применить жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогию закона).

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Янгосорова Е.В. является собственником двух комнат в квартире с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.12.2014 года, свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2011 года.

Ответчик Поспелова А.А. в данном помещении зарегистрирована (справка о составе семьи от 01.04.2015 года).

Заключением межведомственной комиссии от 11.12.2009 года, жилой дом по адресу: г<адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации города Сокола от 12.11.2015 года № 754 утверждена муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Сокола на 2013-2016 годы; <адрес> включен в перечень аварийных многоквартирных домов, жильцы данного дома подлежат переселению.

Задачами Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является обеспечение благоустроенными жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным до 01.01.2012 года и подлежащем сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Переселение граждан осуществляется за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с нормами Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно данным, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, жилое помещение по адресу: Вологодская область, г<адрес> принадлежит на праве собственности городскому поселению город Сокол.

По сведениям кадастрового паспорта помещения, квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м.

05.08.2016 года между городским поселением города Сокол в лице администрации города Сокол и Янгосоровой Е.В. заключен договор мены, согласно которого две комнаты, расположенные в жилом помещении по адресу: <адрес> принадлежащие Янгосоровой Е.В. переходят в собственность городского поселения город Сокол, а квартира по адресу: <адрес>, переходит в собственность Янгосоровой Е.В. В силу пункта 4 договора, мена по взаимному согласию сторон производится без доплаты.

Проанализировав материалы дела, учитывая, что ответчики имеют право на предоставление жилого помещения как участники программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Сокола на 2013-2016 годы, суд считает исковые требования о прекращении права собственности Янгосоровой Е.В. на две комнаты в квартире № <адрес>, состоящей из трех комнат, и признании права собственности на указанное жилое помещение за городским поселением город Сокол; прекращении права собственности городского поселения город Сокол на квартиру по адресу: <адрес>, и признании права собственности на указанное жилое помещение за Янгосоровой Е.В.; признании Поспеловой А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании за Поспеловой А.А. права на вселение в квартиру № <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину за рассмотрение дела в суде по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Сокола удовлетворить.

Прекратить право собственности Янгосоровой Е.В. на жилое помещение - две комнаты, общей площадью № кв.м., в квартире № № расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, кадастровый номер №.

Признать право собственности на жилое помещение - две комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> состоящей из трех комнат, кадастровый номер № за городским поселением город Сокол.

Прекратить право собственности городского поселения город Сокол на жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № за Янгосоровой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой города Сокол Вологодской области.

Признать Поспелову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать за Поспеловой А.А. право на вселение в квартиру № № дома № № по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кротова

Дело № 2- 1574/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 июня 2016 года город Сокол

Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.,

с участием представителя истца Кириковой А.А.,

представителя ответчика Гусевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгосоровой Е.В. к Администрации г. Сокола о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Янгосорова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сокола о признании за ней права пользования комнатой площадью 16,3 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма,обязать администрацию г.Сокол заключить с ней договор социального найма.

Истец Янгосорова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Кирикова А.А. от исковых требований отказалась, просила производство по делу прекратить.

Представитель ответчика Гусева Е.А. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истцу предоставлено право отказа от заявленных требований.Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, суд прекращает производство по делу.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным принять отказ истца от иска, так как это не противоречит нормам закона и не нарушает права...

... сторон и третьих лиц.

Руководствуясь ст. 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца Янгосоровой Е.В. от исковых требований к Администрации г. Сокола о признании права пользования жилым помещением.

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-1574/2016 по иску Янгосоровой Е.В. к Администрации г. Сокола о признании права пользования жилым помещением.

Разъяснить сторонам,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Лукинская