Яремчук Вера Андреевна

Дело № 2-1172/11 подлинник

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего - судьи Хвалько О.П.,

при секретаре - Шарыповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Бурлаковой Галине Александровне, Яремчуку Сергею Андреевичу, Яремчук Вере Андреевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Бурлаковой Г.А., Яремчуку С.А., Яремчук В.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ответчики проживает в <адрес>, от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность 89 455 рублей 66 коп. Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 883 рубля 67 коп.

В судебное заседание истец ООО УК «Жилкомресурс», будучи извещенный надлежащим образом, не явился, исковое заявление содержит просьбу рассмотреть дело в отсутствие представителя истца по имеющимся материалам, а также об отсутствии возражения против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и с учетом ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производс...

...тва.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, управление жилым домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на 3-х человек, состоящих на регистрационном учете. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность 89 455 рублей 66 коп, что подтверждается представленной справкой о состоянии финансово-лицевого счета.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги и одновременно досудебное предупреждение с предложением погасить задолженность.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 455 рублей 66 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 2 883 рубля 67 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить.

Взыскать с Бурлаковой Галины Александровны, Яремчука Сергея Андреевича, Яремчук Веры Андреевны в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 455 рублей 66 коп. и возврат государственной пошлины 2 883 рубля 67 коп, а всего взыскать 92 339 (девяносто две тысячи триста тридцать девять) рублей 33 коп.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Хвалько О.П.

Дело № 2-4121/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2014 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомресурс» к Бурлаковой ФИО12, Яремчук ФИО10, Яремчук ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Бурлаковой Г.А., Яремчук С.А., Яремчук В.А., требуя взыскать с последних в долевом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, мотивируя требования тем, что ответчики, проживая в квартире, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, просит взыскать в долевом порядке с ответчиков Бурлаковой Г.А., Яремчук С.А., Яремчук В.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 109 049,59 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11 154,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 604,08 рублей, расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере 229,50 рублей.

Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» Светличная В.В. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, исковые требование поддержала в полном объеме, а ...

...также просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Бурлакова Г.А., Яремчук С.А., Яремчук В.А. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда по причине истечения срока хранения в организации почтовой связи.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, неполучение судебных извещений, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Ранее ответчики предоставляли суду возражения, следовательно, знают о наличии судебного спора. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО УК «Жилкомресурс», на регистрационном учета в квартире состоят: Яремчук С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурлакова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Яремчук В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Как следует из справки состояния финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 109 049,59 рублей (л.д. 5, 6-7).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности за Бурлаковой Г.А., Яремчук А.С., Яремчук В.А., Яремчук С.А. По № доле за каждым, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за № №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.23).

Яремчук А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Справкой № 5212, выданной 12 09.2014 года ТОА ЗАГС <адрес> (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного <адрес> и ООО Управляющая компания «<адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом настоящего договора является оказание услуг по управлению и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на собственниках лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Данную обязанность ответчики Бурлакова Г.А., Яремчук С.А., Яремчук В.А. исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 109 049,59 рублей, которую суд полагает необходимым взыскать в долевом порядке с ответчиков, по 36 349,87 рублей с каждого ответчика.

Требования истца о взыскании с ответчиков в долевом порядке пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 11 154,44 рублей также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ. Об уменьшении размера неустойки ответчики не просили.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, принимая во внимание, что исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворены, суд, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 604,08 рублей, то есть по 1 201,36 рублей с каждого.

Из материалов дела усматривается, что истцом для защиты своих нарушенных прав были понесены расходы за получение из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>, в размере 229,50 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). Указанную сумму суд полагает возможным взыскать с ответчиков по 76,50 рублей с каждого.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить; взыскать в долевом порядке с Бурлаковой Г.А., Яремчук С.А., Яремчук В.А. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 109 049,59 рублей - по 36 349,87 рублей с каждого ответчика, пени в размере 11 154,44 рублей - по 3 718,15 рублей с каждого ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 604,08 рублей, по 1 201,36 рублей с каждого, расходы на получение информации о зарегистрированных правах в размере 229,50 рублей - по 76,50 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» удовлетворить.

Взыскать с Бурлаковой ФИО12 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 36 349,87 рублей, пени в размере 3 718,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 201,36 рублей, расходы на получение информации о зарегистрированных правах в размере по 76,50 рублей, всего 41 345,88 рублей.

Взыскать с Яремчук ФИО10 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 36 349,87 рублей, пени в размере 3 718,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 201,36 рублей, расходы на получение информации о зарегистрированных правах в размере по 76,50 рублей, всего 41 345,88 рублей.

Взыскать с Яремчук ФИО11 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по жилищно–коммунальным услугам в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 36 349,87 рублей, пени в размере 3 718,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 201,36 рублей, расходы на получение информации о зарегистрированных правах в размере по 76,50 рублей, всего 41 345,88 рублей.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Туранова