Ярлыкова Вера Николаевна

№ 2-1180/2024

24RS0032-01-2023-005219-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 23 апреля 2024г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Буйко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Мазуровой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

установил:

ООО УК «ЖСК» обратилось с иском к наследственному имуществу Я.Р.С., мотивируя требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 140 730 руб. 31 коп., которую истец просит взыскать за счет наследственного имущества, а также уплаченную госпошлину в размере 4 015 руб.

Определением суда от 11 января 2024г. произведена замена ненадлежащего ответчика – наследственное имущество Я.Р.С., надлежащим – Мазуровой Т.А.

Определением суда от 20 марта 2024г. к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Ярлыкова В.Н.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК», ответчик Мазурова Т.А., третье лицо Ярлыкова В.Н. не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчиком Мазуровой Т.А. представлен письменный отзыв, согласно которому просит применить последствия пропуска истцом сроков исковой давности, снизить размер неустойки до разумного предела.

Дело рассмотрено в отсутствие участвующих в нем ...

...лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно пункту 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 вышеприведенного Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором управления МКД № от 17 мая 2016г.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись: Я.Р.С. (3/4 доли в праве собственности), Ярлыкова В.Н. (1/4 доли в праве собственности). На имя каждого из собственников оформлен отдельный лицевой счет.

Я.Р.С. умер ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти Я.Р.С. открылось наследство в виде 3/4 долей в собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Наследником Я.Р.С. является ответчик Мазурова Т.А., вступившая в наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и получившая свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Другого наследственного имущества наследниками не заявлено.

Из выписки лицевого счета, представленной истцом в материалы гражданского дела, следует, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет на имя Я.Р.С. №, имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 103 руб. 66 коп. Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начислена пеня в сумме 63 426 руб. 31 коп.

Данный расчет проверен судом и сомнений не вызывает. Указанный расчет ответчиком не оспаривается, контррасчет суду не представлен.

Таким образом, требования ООО УК ЖСК о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг являются правомерными.

Однако, принимая во внимание, что после смерти Я.Р.С. в наследство вступила ответчик Мазурова Т.А., то есть приняла, в том числе долги наследодателя. Кроме того, долг по коммунальным платежам возник и после смерти наследодателя, то есть является долгом нового собственника – вышеуказанного наследника.

Таким образом, в состав наследственного имущества Я.Р.С., на дату его смерти – ДД.ММ.ГГГГ, входит задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 94 612 руб. 50 коп., и пени, начисленная в силу п.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 43 872 руб. 77 коп.

Задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9 311 руб. 16 коп., является долгом Мазуровой Т.А. как нового собственника доли.

Согласно расширенной выписке из лицевого счета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности, ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ был внесен платеж в размере 34 489 руб. 15 коп., через кассу приставов, в связи с чем, в силу действующего законодательства, идет на погашение задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ и взысканной судебным решением.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, срок исковой давности на взыскание задолженности, а также пени, начисленной до ДД.ММ.ГГГГ истцом пропущен, т.к. иск было подан ДД.ММ.ГГГГ

В этой связи задолженность по оплате ЖКУ подлежит взысканию с ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты не позднее 10 ноября) по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, ко взысканию с ответчика подлежит определению задолженность в размере 29 656 руб. 66 коп., образовавшаяся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени, исчисленные за указанный период, в размере 6913 руб. 78 коп.

Оснований для снижения размера начисленной пени не имеется, доказательств, подтверждающих уважительность причин неоплаты, ответчиком представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период ответчиками не представлено.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворённых судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1297 руб. 10 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Мазуровой Татьяне Александровне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать с Мазуровой Татьяны Александровны (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) задолженность по жилищно- коммунальным услугам в размере 29 656 руб. 66 коп., пени 6913 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины 1297 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Снежинская