Ярочкин Вадим Борисович

Мотивированное решение составлено 28.03.2016 г.

Дело № 2-168/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «23» марта 2016 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-168/2016 по иску Я.В.Б. к Я.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Я.В.Б. обратился в суд с иском к Я.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного выше недвижимого имущества, в настоящее время в нем зарегистрирован ответчик, который является его сыном, в течении последних четырех лет сын в доме не проживает, его место нахождения ему не известно, его вещей в доме не имеется, полагает, что ответчик прекратил свое право пользования жилым помещением.

Определением судьи Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 03.02.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено отделение УФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе, а также адвокат для представления интересов ответчика Я.А.В. в суде в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец Я.В.Б. поддержал исковые требования в полном объеме, мотивировав доводами, изложенными в исковом заявлении, также поддержал ранее им сказанное в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в котором пояснял, что ответчик Я.А.В. является его сыном, последний зарегистрирован в жилом доме, расположенном в п. Верхние Серги по <адрес>, который принадлежит на праве собственности ему (истцу), на момент рождения сына ДД.ММ.ГГГГ он (истец) проживал в данном доме, который строил сам с разрешения поселкового Совета. Для получения паспорта сын был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. В возрасте 18 лет Я.А.В. был осужден к лишению свободы, отбывал наказание в ко...

...лонии, после освобождения последний получил паспорт и вновь был прописан по данному адресу. Последний раз сына видел в 2011 году, какие-либо расходы по содержанию имущества сын не несет, общее хозяйство не ведет, из банков приходят письма о наличии у сына задолженности по кредитам, иной адрес сына не указан в данных документах. На данный момент кроме него и сына в доме также зарегистрирована его (истца) супруга Я.К.А. Дом был простроен в браке с супругой, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Вещей сына в доме не имеется. Просил удовлетворить требования, поскольку желает распорядиться домом, регистрация сына является препятствием.

Представитель ответчика, место жительства которого не известно – адвокат Б., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, указав, что оснований для удовлетворения иска нет, поскольку факт регистрации ответчика не является препятствием для отчуждения имущества.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по <адрес> в Нижнесергинском <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, о причинах своей не явки суд не известил, отзыв не представил.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.п. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) единоличным собственником жилого дома по <адрес> в п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области является Я.В.Б. на основании постановления главы администрации поселка Верхние Серги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), решения Верхнесергинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), которым по данному адресу Я.В.Б. отведен земельный участок размером 700 кв.м для строительства жилого дома, жилой площадью 34,5 кв.м.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44) следует, что жилой дом, находящийся в п. Верхние Серги Нижнесергинского района Свердловской области по <адрес> завершен строительством и введен в эксплуатацию в 1987 году.

По справке администрации городского поселения Верхние Серги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по вышеуказанному адресу кроме истца Я.В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы супруга Я.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10), данные сведения подтверждаются справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), справкой отделения УФМС России по Свердловской области в Нижнесергинском районе (л.д. 19), а также сведениям, указанным в домовой книге, согласно которым Я.А.В. первоначально был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета, вновь зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-27), периоды его регистрации совпадают со сведениями, представленными МО МВД России «Нижнесергинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48, 49), согласно которых Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ осужден Динским районным судом Краснодарского края к наказанию в виде лишения свободы на срок 9 лет, ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытия наказания из ФБУ ИК-5 г. Нижний Тагил Свердловской области. Из перечисленных документов следует, что ответчик по отбытию наказания вновь был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности.

Свидетели П1 и П2, допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснили, что Я.А.В. последний раз видели в 2011 году после освобождения последнего из мест лишения свободы, вещей Я.А.В. в доме не имеется, содержать имущество в сохранности последний не помогает, оплату коммунальных услуг не производит, место его жительства не известно.

Свидетель Я.К.А. суду пояснила, что является матерью ответчика, супругой истца, где проживает ее сын, ей не известно, последний раз его видела лет пять назад в 2011 году, поскольку последний после освобождения из мест лишения свободы проживал с ними по <адрес> в п. Верхние Серги до получения документов для трудоустройства, затем уехал, забрав с собой все свои вещи, больше не появлялся. О том, что супруг обратился в суд с заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещением ей известно, возражений по иску она не имеет, поскольку это обоюдное с супругом решение. Кроме того, из разных банков на их адрес поступают письма на имя сына Я.А.В. о задолженности по кредитам. Супруг не желает слышать более угрозы из банков, желает распорядиться домом.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда нет оснований, поскольку показания не противоречат друг другу, какой-либо заинтересованности в исходе дела свидетелей не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Я.А.В. ранее был вселен истцом в жилой дом по <адрес> в п. Верхние Серги как член его семьи, в данном доме проживает также супруга истца и мать ответчика Я.К.А. В настоящее время ответчик в указанном доме не проживает добровольно, длительное время, как следует из показаний истца и свидетелей, около пяти лет, его вещей в доме нет, общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, обязанности как член семьи собственника по содержанию дома не исполняет, то есть не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность. Как следует из показаний свидетелей и пояснений истца, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании домом не имеется. Как следует из пояснений истца, последний опасается за свою жизнь, а также имущество, желает распорядиться последним.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании решения суда, вступившего в законную силу ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Я.В.Б. к Я.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья (подпись)

Копия верна: Судья Г.А. Глухих