Яровикова Надежда Васильевна

гр. дело № 2-2018\13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Михеевой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яровиковой Н.В. к АМОГО « Сыктывкар» о предоставлении жилья, признании жилого помещения непригодным для проживания;

у с т а н о в и л :

Яровикова Н.В. обратилась в суд с иском к АМОГО « Сыктывкар» о предоставлении жилья взамен занимаемой по договору найма кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, указывая, что данное жилое помещение находится в ненадлежащем техническом состоянии. Также заявила требование о признании судом занимаемой ею квартиры непригодной для проживания.

Судом к участию в деле были привлечены Яровикова Е.С., Ракин М.В.

Третьи лица ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании истица, ее представитель заявленные требования поддержали.

Надлежаще извещенной Администрацией МОГО «Сыктывкар» представитель для участия в судебном заседании направлен не был, каких- либо письменных возражений по иску не поступило.

Заслушав объяснения явившейся стороны, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилой дом №... по ул.... г.Сыктывкара входит в состав муниципального жилого фонда. Из материалов дела следует, что истица, ее дочь и брат составом семьи 3 человека занимают на условиях социального найма кВ.... указанного дома, общей площадью ... кв.м.

Яровикова Н.В. Яровикова Е.С. Ракин М.В. сохраняют постоянную регистрацию по месту жительст...

...ва по указанному адресу и фактически проживают в квартире в качестве членов одной семьи.

Как свидетельствуют материалы дела, заключением МВК №... от ** ** **. МКД №... по ул.... г.Сыктывкара был признан подлежащим капитальному ремонту. Как установлено судом, с момента вынесения указанного заключения работы по капитальному ремонту дома начаты не были. В программу капитального ремонта МКД №... по ул.... г.Сыктывкара до настоящего времени не включен.

Как следует из акта МВК №... от ** ** **., по результатам обследования, в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, МВК принято решение о несоответствии квартир №... указанного МКД, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Заключением межведомственной комиссии №... от ** ** **., вынесенным на основании указанного акта обследования, кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодной для проживания.

При рассмотрении заявленного иска суд исходит из факта действительности акта и заключения №..., вынесенных МВК, как уполномоченным органом, которые не оспаривались и не оспорены в ходе рассмотрения настоящего дела.

Условия и порядок внеочередного предоставления жилых помещений по договорам социального найма установлены в ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно п. 1 ч. 2 которой вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Наличие оснований для предоставления истице во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого из состава муниципального жилого фонда полностью подтверждается материалами дела. В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии со ст.85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Заявленные исковые требования основаны на положениях ст.85 Жилищного Кодекса РФ и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Учитывая, что жилой дом №... по ул.... г.Сыктывкара входит в состав муниципального жилищного фонда, а праву истца на жилище корреспондирует в силу ст.40 Конституции РФ соответствующая обязанность органов местного самоуправления способствовать осуществлению гражданами права на жилище, суд считает, что на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу ст.ст. 57 и 85 Жилищного Кодекса РФ следует возложить обязанность по предоставлению Яровиковой Н.В. жилья на состав ее семьи исходя из общей площади фактически занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны изменять прежних характеристик проживания по договору найма ( включая как площадь жилого помещения, так и обеспеченность ею каждого члена семьи) исключая лишь одно обстоятельство - пригодность занимаемого помещения для проживания, т.е. устранение потенциальной угрозы жизни и здоровью всех проживающих в нем граждан.

Как достоверно свидетельствует экспликация квартиры в техническом паспорте БТИ, семья истца занимает жилое помещение общей площадью ... кв.м., состоящее из трех жилых комнат. Таким образом, в связи с признанием данного помещения непригодным в порядке удовлетворения заявленного иска на ответчика должна быть возложена обязанность по предоставлению жилого помещения тех же характеристик, общей площадью не менее ... кв.м.

Принимая во внимание изложенное, при рассмотрении заявленного иска, суд считает необходимым возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Яровиковой Н.В. взамен кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара на состав семьи 3 человека, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, равнозначное по общей площади и количеству жилых помещений ранее занимаемому.

В части адресованных суду требований о признании кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара непригодной для проживания, суд считает необходимым оставить их без удовлетворения, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии со ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

Заключение №... от ** ** **., вынесенное межведомственной комиссией, созданной при АМОГО «Сыктывкар», которым занимаемое Яровиковой Н.В. жилое помещение признано непригодным для проживания, принято в пределах предоставленных полномочий, на основе акта обследования жилого дома, в связи с чем, требования о признании этого жилого помещения непригодным для проживания судом, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию МОГО «Сыктывкар» предоставить Яровиковой Н.В. на состав семьи 3 человека, включая Яровикову Е.С., Ракина М.В., на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, состоящее не менее, чем из трех жилых комнат, общей площадью не менее ... кв.м., взамен кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара.

В удовлетворении требований Яровиковой Н.В. о признании кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара непригодной для проживания - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья - Ю.А.Дульцева

гр. дело № 2-2017\13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Михеевой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Л.Т. к АМОГО « Сыктывкар» о предоставлении жилья, признании жилого помещения непригодным для проживания;

у с т а н о в и л :

Новикова Л.Т. обратилась в суд с иском к АМОГО « Сыктывкар» о предоставлении жилья взамен занимаемой по договору найма кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара, указывая, что данное жилое помещение находится в ненадлежащем техническом состоянии. Также заявила требование о признании судом занимаемой ею квартиры непригодной для проживания.

Судом к участию в деле был привлечен Игутов А.А.

Истица ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направив представителя. В судебном заседании представитель истца, третье лицо, заявленные требования поддержали, пояснив, что настаивают на предоставлении жилого помещения на состав семьи 2 человека, площадью, равной занимаемой.

Представитель Администрации МОГО «Сыктывкар» в судебном заседании каких- либо конкретных возражений не заявил, установленных по делу обстоятельств не оспаривал.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилой дом №... по ул.... г.Сыктывкара входит в состав муниципального жилого фонда. Из материалов дела следует, что истица, и ее сын Игутов А.А. составом семьи 2 человека занимают на условиях социального найма кВ.... указанного дома, общей площадью ... кв.м. Новикова Л.Т., Игутов...

... А.А. сохраняют постоянную регистрацию по месту жительства по указанному адресу и фактически проживают в квартире в качестве членов одной семьи.

Как свидетельствуют материалы дела, заключением МВК №... от ** ** **. МКД №... по ул.... г.Сыктывкара был признан подлежащим капитальному ремонту. Как установлено судом, с момента вынесения указанного заключения работы по капитальному ремонту дома начаты не были. В программу капитального ремонта МКД №... по ул.... г.Сыктывкара до настоящего времени не включен.

Как следует из акта МВК №... от ** ** **., по результатам обследования, в связи с физическим износом в процессе длительной эксплуатации здания, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, МВК принято решение о несоответствии квартир №... указанного МКД, требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Заключением межведомственной комиссии №... от ** ** **., вынесенным на основании указанного акта обследования, кв.... д.... по ул.... г.Сыктывкара признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодной для проживания.

При рассмотрении заявленного иска суд исходит из факта действительности акта и заключения №..., вынесенных МВК, как уполномоченным органом, которые не оспаривались и не оспорены в ходе рассмотрения настоящего дела.

Условия и порядок внеочередного предоставления жилых помещений по договорам социального найма установлены в ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно п. 1 ч. 2 которой вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Наличие оснований для предоставления истице во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого из состава муниципального жилого фонда полностью подтверждается материалами дела. В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии со ст.85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Заявленные исковые требования основаны на положениях ст.85 Жилищного Кодекса РФ и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.87 Жилищного Кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Учитывая, что жилой дом №... по ул.... г.Сыктывкара входит в состав муниципального жилищного фонда, а праву истца на жилище корреспондирует в силу ст.40 Конституции РФ соответствующая обязанность органов местного самоуправления способствовать осуществлению гражданами права на жилище, суд считает, что на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» в силу ст.ст. 57 и 85 Жилищного Кодекса РФ следует возложить обязанность по предоставлению Новиковой Л.Т. жилья на состав ее семьи исходя из общей площади фактически занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны изменять прежних характеристик проживания по договору найма ( включая как площадь жилого помещения, так и обеспеченность ею каждого члена семьи) исключая лишь одно обстоятельство - пригодность занимаемого помещения для проживания, т.е. устранение потенциальной угрозы жизни и здоровью всех проживающих в нем граждан.

Как достоверно свидетельствует экспликация квартиры в техническом паспорте БТИ, семья истца занимает жилое помещение общей площадью ... кв.м., состоящее из трех жилых комнат. Таким образом, в связи с признанием данного помещения непригодным в порядке удовлетворения заявленного иска на ответчика должна быть возложена обязанность по предоставлению жилого помещения тех же характеристик, общей площадью не менее ... кв.м.

Принимая во внимание изложенное, при рассмотрении заявленного иска, суд считает необходимым возложить на Администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность предоставить Новиковой Л.Т. взамен кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара на состав семьи 2 человека, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, равнозначное по общей площади и количеству жилых помещений ранее занимаемому.

В части адресованных суду требований о признании кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара непригодной для проживания, суд считает необходимым оставить их без удовлетворения, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В соответствии со ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду, федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

Заключение №... от ** ** **., вынесенное межведомственной комиссией, созданной при АМОГО «Сыктывкар», которым занимаемое Новиковой Л.Т. жилое помещение признано непригодным для проживания, принято в пределах предоставленных полномочий, на основе акта обследования жилого дома, в связи с чем, требования о признании этого жилого помещения непригодным для проживания судом, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Администрацию МОГО «Сыктывкар» предоставить Новиковой Л.Т. на состав семьи 2 человека, включая Игутова А.А., на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г.Сыктывкара, состоящее не менее, чем из трех жилых комнат, общей площадью не менее ... кв.м., взамен кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара.

В удовлетворении требований Новиковой Л.Т. о признании кВ.... д.... по ул.... г.Сыктывкара непригодной для проживания - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья - Ю.А.Дульцева

2-4067/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Пешкина А.Г.,

при секретаре Ермиловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 04 июля 2013 года гражданское дело по иску Новиковой Л.Т., Яровиковой Н.В., Пономаревой Я.Р., Бахиревой С.Р., Башариной И.С., Силейкиной Е.Я. к ООО «РЭКОН» о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Торлопов В.Г., действуя в интересах Новиковой Л.Т., Яровиковой Н.В., Пономаревой Я.Р., Бахиревой С.Р., Башариной И.С., Силейкиной Е.Я., обратился с иском к ООО «РЭКОН» о взыскании компенсации морального вреда, указав в обоснование требований на то, что ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по содержанию и ремонту общедомового имущества.

В качестве третьего лица привлечено Управление ЖКХ АМО ГО «Сыктывкар».

Яровикова Н.В., Пономарева Я.Р., Силейкина Е.Я., а также представители третьих лиц в судебном заседании не присутствовали.

Новикова Л.Т., Бахирева С.Р., Башарина И.С., а также представитель истцов в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика иск не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы являются нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме №... по ул.Северная г.Сыктывкара.

На основании муниципального контракта управления многоквартирными домами от ** ** ** управление указанным домом осуществляе...

...т ООО «РЭКОН».

В силу ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Истцы являются потребителями услуг, оказываемых ответчиком на основании договора управления МКД.

В силу ст.ст.7, 14 Закона РФ «О защите прав потребителей» ответчик обязан предоставлять услуги, при которых исключаются причинение вреда потребителю и его имуществу, и несет ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков оказанной услуги.

Обязанность управляющей компании по организации и контролю за содержанием и обслуживанием жилого фонда, принятого в управление, является основополагающим критерием при определении ответственности данного лица перед потребителями его услуг.

Из материалов дела следует, что по коллективным заявлениям жильцов дома №... по ул.... г.Сыктывкара Управлением Роспотребнадзора по РК в отношении ООО «РЭКОН» проведены проверки соблюдения законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Постановлениями суда от ** ** **. (дело №...), 01.03.2013г. (дело №...) установлены факты нарушения ООО «РЭКОН» санитарно-эпидемиологических требований при эксплуатации жилого здания, и общество признано виновным в совершении административных правонарушений

Кроме того, доводы истцов подтверждаются представленными фотоматериалами.

Названные доказательства подтверждают обстоятельства ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей, возложенных на него в соответствии с договором управления, нормами жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание обстоятельства дела, характер нарушенных прав истцов, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда по ... рублей каждому.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ООО «РЭКОН» в пользу Новиковой Л.Т. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Взыскать с ООО «РЭКОН» в пользу Яровиковой Н.В. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Взыскать с ООО «РЭКОН» в пользу Пономаревой Я.Р. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Взыскать с ООО «РЭКОН» в пользу Бахиревой С.Р. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Взыскать с ООО «РЭКОН» в пользу Башариной И.С. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Взыскать с ООО «РЭКОН» в пользу Силейкиной Е.Я. компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Взыскать с ООО «РЭКОН» государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий А.Г. Пешкин