Яруллина Наиля Шамилевна

дело № 2-188/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 марта 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1462 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, указывая на то, что она является наследником, принявшим наследство по завещанию, но не оформивших своих наследственных прав. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности отца на названное недвижимое имущество. Другие наследники на наследство не претендуют, спора о праве нет.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве...

... третьих лиц были привлечены ФИО6 и ФИО7

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО15 судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, на наследственное имущество после смерти отца не претендует.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, также указали, что им известно об открытии наследства после смерти дедушки – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут, наследство не принимали и принимать не будут.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО17 (фамилия до брака ФИО16) Н.Ш. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТАССР, отец – ФИО1, мать – ФИО8 (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО9 и ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО16» (л.д.9).

Отец истицы – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из справки Управляющей компании Мамадышского муниципального района и г.Мамадыш следует, что ФИО1 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18).

Согласно сообщениям нотариусов Мамадышского нотариального округа наследственного дела после умершего ФИО1 не имеется. Имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ в пользу дочери – ФИО15, сына – ФИО10 и дочери – ФИО3

Сын ФИО1 – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются дочь ФИО11 и сын ФИО7 Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года за №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО1 был заключен договор дарения жилого дома общей площадью 29,4 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.14)

Постановлением руководителя исполнительного комитета <адрес> муниципального района РТ изменен почтовый адрес объекта недвижимости ранее находившегося по адресу: РТ, <адрес>, пер. <адрес> (л.д.17).

Также судом установлено, что Мамадышским городским Советом народных депутатов ФИО1 на основании свидетельства на право собственности, владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 300 га по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.15-16).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 20 апреля 2007 года, предназначен для индивидуального жилищного строительства, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь земельного участка 1462 кв.м. (л.д.25).

Индивидуальные характеристики жилого дома указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на 6 июня 2015 года, согласно которому жилой дом 1965 года постройки, имеются пристрой, веранда, ворота и забор. Сведения о данном жилом доме с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 2 июля 2011 года, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.24)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание в отношении всего имущества, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно не находилось, в пользу дочери – ФИО15, сына –ФИО10, дочери – ФИО3 в равных долях по 1/3 доле каждому. Указанное завещание удостоверено ФИО13, нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан и зарегистрировано в реестре под номером 2607. Настоящее завещание не отменено и не изменено (л.д.13).

Нотариусом Мамадышского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, отказано (л.д.28).

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности вышеназванным домовладением. Земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. При жизни он поставил указанный земельный участок на кадастровой учет. Однако не успел завершить оформление своего право собственности в связи со смертью. Принимая во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а так же то, что оформление право собственности было начато в установленном законом порядке до его смерти, земельный участок поставлен на кадастровый учет, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного земельного участка и жилого дома в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО14 После его смерти наследником, принявшим наследство, является дочь ФИО2, которая до истечения установленного законом 6 месячного срока фактически приняла наследство, ухаживает за жилым домом, пользуется земельным участком, приняла меры к сохранности наследственного имущества. Другие наследники на наследство не претендуют. При наличии таких данных иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Татарстан, фактически принявшей наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Татарстан, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1965 года постройки, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>№ № 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья