Ярусова Галина Никитична

66RS0006-01-2019-002271-96 Дело № 2-2457/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.07.2019 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Мамедовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярусовой Г. Н. к Шерстневой Ю. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ярусова Г.Н. обратилась в суд с иском к Шерстневой Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора социального найма от 12.09.2011 < № > спорное жилое помещение предоставлено Ярусовой Г.Н., также в договоре указана вселенной знакомая Шерстнева Ю.А.

Ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, с 2012 снята с регистрационного учета, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. На основании изложенного истец просит признать Шерстневу Ю.А. утратившей право пользования спорной квартирой.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ерофеева Ю.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Пояснила, что в целях исключения ответчика из договора социального найма истец обращалась в Администрацию Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, однако там ей отказали в связи с т...

...ем, что данный вопрос должен быть разрешен в судебном порядке. Ответчик попыток вселения в спорное жилое помещение с момента выезда не предпринимала, на жилое помещение не претендует.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом и в срок по адресу, известному суду.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представитель истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании ордера < № > от 19.09.2003, выданного Администрацией Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, спорное жилое помещение предоставлено Ярусовой Г.Н. (л.д. 30).

На основании распоряжения Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга < № > от 09.09.2011 с Ярусовой Г.Н. в отношении спорного жилого помещения заключен договор социального найма от 12.09.2011 < № > для проживания со знакомой Шерстневой Ю.А. (л.д. 6-7, 29).

Согласно справки МКУ «ЦМУ» от < дд.мм.гггг >, в спорном жилом помещении зарегистрирована Ярусова Г.Н. с < дд.мм.гггг >, Шерстнева Ю.А. была зарегистрирована с 23.09.2011, снята с регистрационного учета 07.09.2012 в связи с изменением места жительства (л.д. 23).

Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области, Шерстнева Ю.А. зарегистрирована по месту жительства с 07.09.2012 по адресу: < адрес > (л.д. 25).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО, Шерстневой Ю.А. принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: < адрес > (л.д. 26-27).

Правовые основания для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением установлены в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой доказательствами выбытия являются не только факт не проживания гражданина в занимаемом им жилом помещении, но и его отказ от своих прав нанимателя.

Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст. 2 Закона, под местом жительства понимается квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, иск об утрате права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть удовлетворен при установлении одновременно следующих обстоятельств: добровольности выезда из жилого помещения, отсутствия препятствий в пользовании им, отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку истец и ответчик членами одной семьи не являются, Шерстнева Ю.А. в 2012 добровольно выехала из нанимаемого жилого помещения и снялась с регистрационного учета по данному адресу, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, при этом, препятствия во вселение ей не чинились, проживает и зарегистрирована по месту жительства в другом жилом помещении, ее отсутствие нельзя признать временным и вынужденным, обязанностей, предусмотренных договором социального найма она не несет, суд делает вывод о наличии добровольного отказа ответчика от права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шерстневу Ю. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Судья: О.В. Хабарова