Ясенева Мария Александровна

дело 2-165/2024

61RS0045-01-2023-002618-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2024 года

с. Покровское Неклиновского района Ростовской области

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говоровой О.Н.,

при секретаре Шевченко И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Я.И.И., Я.Н.И., Я.И.И. к Г.Е.Н., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Г.К.А., Г.А.А., Г.А.П. исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, третье лицо: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Я.М.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Я.И.И., Я.Н.И., Я.И.И. обратилась в суд с иском к Г.Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г.К.А., Г.А.А., Г.А.П. об исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка.

В обоснование требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Ответчикам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2514 кв.м....

..., расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ, по уточнению границ и координат земельного участка с кадастровым номером № площадью 1850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером было выявлено пересечение фактических границ существующего забора, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером №, внесенными в ЕГРН (т.1 л.д.25). Закончить межевание и внести в ГКН сведения об уточненных границах и площади земельного участка, принадлежащего истцам, не представляется возможным, без исправления реестровой ошибки со стороны ответчиков.

Ссылаясь на изложенное, истец просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № и в отношении земельного участка с кадастровым номером №, исключив из ЕГРН сведения об указанных земельных участках, установить границу смежества в соответствии со сложившимся порядком пользования земельными участками и в соответствии с актом обмера земельного участка с кадастровым номером № от 14.11.1994 г.

В судебном заседании представитель истцов Дымковская Л.А. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд признать реестровой ошибкой, сведения, внесенные в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН, сведений о земельном участке с кадастровым номером №, установить границу смежества в соответствии со сложившимся порядком пользования земельными участками и в соответствии с актом обмера земельного участка с кадастровым номером № от 14.11.1994 г.

Представитель ответчиков Лазарева И.С. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, поскольку между сторонами фактически существует спор о праве, без разрешения которого невозможно исправить реестровую ошибку. Из заключения судебного эксперта следует, что стороны претендуют на один и тот же земельный участок. Из публичной кадастровой карты следует, что земельный участок с кадастровым номером № сформирован и стоит на кадастровом учете. Тогда, как участок истцов не сформирован. Таким образом, истец попытается путем оспаривания административной процедуры разрешить спор о праве на земельный участок, что не допустимо. В иске просила отказать.

Представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцам на праве общей долевой собственности (с долей в праве ?) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Ответчикам на праве общей долевой собственности (с долей в праве 1/2 и 1/6) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2514 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены.

В ходе проведения кадастровых работ, по уточнению границ и координат земельного участка с кадастровым номером № площадью 1850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам, кадастровым инженером было выявлено пересечение фактических границ существующего забора, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д.25).

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном п. 6 вышеназванной статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

По ходатайству представителя истца, определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 01.02.2024 назначена судебная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта ИП Григорошенко А.Н. от 06.03.2024 установлено, что содержащиеся в ЕГРН межевые (юридические границы) земельного участка с кадастровым номером № смещены относительно расположения фактических и исторических границ земельного участка. Также экспертом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, пересекают и накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в фактическом пользовании истцов.

При этом, сравнение размеров границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами, экспертом проведено только на основании акта обмера и установления границ от 14.11.1994 (т. 1 л.д.42), который смежными землепользователями не подписан и не согласован.

Напротив, из Публичной кадастровой карты (т.1 л.д.196,197,) и планово-картографического материала (планшета), представленного Администрацией Николаевского сельского поселения (т.2 л.д.9) установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчикам фактически на местности сформирован и расположен в границах, внесённых в ЕГРН. При этом, земельный участок истцов не сформирован.

По мнению истцов, забор установлен по фактическим границам землепользования, при этом каких-либо документов, подтверждающих доводы истцов, не представлено. При этом из приложения №3 к заключению эксперта установлено, что фактически площадь земельного участка с кадастровым номером №, после установления забора истцом, уменьшилась на 576 кв.м. и составляет 1953 кв.м., что недопустимо.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, заявляя требование о признании наличия реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке ответчиков по существу просит исключить из ЕГРН сведения о земельном участке, принадлежащем ответчикам, при этом требований об установлении границ спорного земельного участка в конкретных координатах при рассмотрении данного спора заявлено не было.

В этой связи суд считает, что указанное исковое требование свидетельствует об избрании истцом не надлежащего способа защиты нарушенных прав и законных интересов, т.к. реестровая ошибка подлежит исправлению путем исключения сведений об уникальных характеристиках земельного участка из государственного кадастра недвижимости, тогда как по делу усматривается спор о местоположении земельных участков на местности.

При этом, истцами не представлено достаточных доказательств наличия реестровой ошибки в правоустанавливающих документах на земельный участок ответчиков, не оспорен межевой план по его формированию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, т.к. фактическим основанием возникновения спора между сторонами является не способ установления границ земельных участков, а притязания истцов и ответчиков на один и тот же земельный участок. И таким образом, истцы попытаются путем оспаривания административной процедуры разрешить спор о праве на земельный участок, что не допустимо. В связи с чем требования истцов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Я.М.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Я.И.И., Я.Н.И., Я.И.И. к Г.Е.Н., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Г.К.А., Г.А.А., Г.А.П. об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка, третье лицо: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2024.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

02 октября 2013 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шпорт В.В.,

при секретаре Распоповой Т.Б.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «...» к Ясеневой М.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «...» обратилось в суд с исковым заявлением к Ясеневой М.А. о взыскании с ответчика задолженности по соглашению о кредитовании в размере ... копеек.

До рассмотрения дела представитель истца представил заявление, в котором просит прекратить производство по делу, в связи с отказом от иска в полном объеме, указывает, что последствия отказа от иска ему понятны.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, не сообщил о причинах неявки, и не просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия отказа от иска, не имеется.

Согласно п. 3 ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается при отказе истца от иска и принятии его судом.

Представителю истца ясны последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в силу которой повторное обращение в суд по спору о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, имеются ...

...основания для его принятия и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ представителя истца ОАО «...» к Ясеневой М.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «...» к Ясеневой М.А. о взыскании денежных средств по кредитному договору – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровское 24 июня 2015 г.

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Капинос В.А.,

при секретаре Грудининой Е.В.,

с участием истца помощника прокурора ... района Ростовской области Карагодиной М.С.,

лица, в интересах которого подан иск – Ясеневой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора ... Ростовской области в интересах Ясеневой М.А. и её несовершеннолетних детей Ясенева Н.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... г.р., к администрации ... сельского поселения ... Ростовской области об оспаривании действий ответчика по отказу включить Ясеневу М.А. и членов её семьи в списки граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, на получение единовременной материальной помощи, и обязании включить в списки граждан на получение единовременной материальной помощи,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском к администрации ... сельского поселения, в котором указал, что ответчиком незаконно отказано Ясеневой М.А. и её троим малолетним детям во включении в списки граждан, пострадавших от чрезвычайной ситуации, на получение единовременной материальной помощи.

Учитывая. что фактически прокурором оспаривается отказ администрации ... сельского поселения включить Ясеневу М.А. и её детей в списки граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, на получение единовременной материальной помощи, иск рассмотрен с учетом с правил, установленных Главой 23 и Главой 25 ГПК Р...

...Ф.

В судебном заседании прокурор поддержала исковые требования и показала, что во время стихийного бедствия жилому дому Ясеневой М.А., расположенному в ..., в котором она зарегистрирована и проживает с тремя малолетними детьми, причинены серьезные повреждения. В получении единовременной финансовой помощи в размере 10 000 рублей, выделяемой на каждого проживающего в домовладении, администрацией поселения им было отказано. Материальную помощь в размере 50 000 рублей в связи с утратой имущества первой необходимости они не требуют. Считает действия администрации ... сельского поселения незаконными. Просит удовлетворить иск.

Лицо, в интересах которого прокурором заявлен иск, Ясенева М.А.. просила суд иск удовлетворить и поддержала показания прокурора.

Ответчик, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительство Ростовской области и Департамент по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций Ростовской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, не представили сведения о причинах их неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Судом установлено, что Ясенева М.А. со своими малолетними детьми Н., И. и И. проживает и зарегистрирована в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: ....

21 октября 2014 года она обратилась к Главе администрации ... сельского поселения с заявлением о включении её и членов её семьи в списки на оказание единовременной материальной помощи.

Факт причинения в результате ЧС повреждений её имуществу подтвержден актом обследования домовладения от ...

31 октября 2014 г. письмом ... Главы ... сельского поселения Ясеневой М.А. отказано во включении в списки граждан, пострадавших в результате стихии.

Из материалов дела усматривается, что в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате продолжающихся проливных дождей и шквалистого ветра ... на территории ... Ростовской области, произошло подтопление и разрушение домовладений, в том числе, расположенных в ....

В силу статьи 18 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" от 21.12.1994 года N 68-ФЗ граждане Российской Федерации имеют право, в том числе, на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций. Данное право основывается на гарантиях, закрепленных в ст. 29 Федерального конституционного закона от 30 мая 2001 года "О чрезвычайном положении".

В соответствии с п. 1 ст. 24 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" финансовое обеспечение установленных настоящим Федеральным законом мер по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций: регионального и межмуниципального характера (за исключением чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров) является расходным обязательством субъектов Российской Федерации; в границах (на территории) муниципального образования (за исключением чрезвычайных ситуаций в лесах, возникших вследствие лесных пожаров) является расходным обязательством муниципального образования.

В силу подп. "г" п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 мая 2007 года N 304 "О классификации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" чрезвычайной ситуацией регионального характера является такая ситуация, в результате которой зона чрезвычайной ситуации не выходит за пределы территории одного субъекта Российской Федерации, при этом количество пострадавших составляет свыше 50 человек, но не более 500 человек либо размер материального ущерба составляет свыше 5 млн. рублей, но не более 500 млн. рублей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 2008 года N 750 утверждены Правила выделения бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий (далее - Правила), которые определяют, в том числе порядок выделения бюджетных ассигнований из указанного резервного фонда на финансовое обеспечение мер по ликвидации чрезвычайных ситуаций федерального, межрегионального и регионального характера. Согласно подпунктам "г" и "д" пункта 9 Правил бюджетные ассигнования из резервного фонда выделяются федеральным органам исполнительной власти и органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации для частичного покрытия расходов на финансовое обеспечение следующих мероприятий: оказание гражданам единовременной материальной помощи (из расчета до 10 тыс. рублей на человека, но не более 50 тыс. рублей на семью) и оказание гражданам финансовой помощи в связи с утратой ими имущества первой необходимости (из расчета за частично утраченное имущество - 50 тыс. рублей на человека, за полностью утраченное имущество - 100 тыс. рублей на человека).

Распоряжением Губернатора Ростовской области от 24.09.2014 г. № 239 «О дополнительных мерах по функционированию территориальной (областной) подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Ростовской области» указанная обстановка признана чрезвычайной ситуацией регионального характера.

Указанным распоряжением определены и границы зоны чрезвычайной ситуации регионального характера- границы, в том числе и Неклиновского района.

Постановлением Правительства РО от 16.06.2014 N 439 (ред. от 07.07.2014) "О порядке выделения бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Ростовской области на проведение аварийно-восстановительных работ и иных мероприятий, связанных с ликвидацией последствий стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций" определён как порядок оказания гражданам единовременной материальной помощи и финансовой помощи в связи с утратой имущества в результате чрезвычайной ситуации, так и размер соответствующих выплат.

В приложении № 8 к Правилам Правительства Ростовской области о выделении бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Ростовской области на проведение аварийно-восстановительных работ и иных мероприятий, связанных с ликвидацией последствий стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций указано, что списки граждан, нуждающихся в оказании единовременной материальной помощи и (или) финансовой помощи формируются с указанием адреса места проживания (регистрации) гражданина ( графа № 3).

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ч.4 ст.258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора ... Ростовской области в интересах Ясеневой М.А. и её несовершеннолетних детей Ясенева Н.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... г.р., к администрации ... сельского поселения Неклиновского района Ростовской области об оспаривании действий ответчика по отказу включить Ясеневу М.А. и членов её семьи в списки граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, на получение единовременной материальной помощи, и обязании включить в списки граждан на получение единовременной материальной помощи, удовлетворить.

Признать незаконным отказ Главы администрации ... сельского поселения ... Ростовской области во включении Ясеневой М.А. и её несовершеннолетних детей Ясенева Н.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... г.р., в списки на получение единовременной материальной помощи.

Обязать Главу ... сельского поселения Неклиновского района Ростовкой области включить Ясеневу М.А. и её несовершеннолетних детей Ясенева Н.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... Г.Р., Ясенева И.И., ... г.р., в списки на получение единовременной материальной помощи граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Председательствующий: В.А.Капинос