Юрова Еоена Сергеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2016 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Подберезной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой Л.В. к Архипцевой Н.С., Архипцеву А.Н., Юровой Е.С., Кислицину В.П. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, признании границы земельного участка согласованной, устранении препятствий в праве пользования земельным участком и по встречному исковому заявлению Архипцевой Н.С., Архипцева А.Н. к Абрамовой Л.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, признании границы земельного участка согласованной,

УСТАНОВИЛ:

Абрамова Л.В. обратилась с иском к Архипцевой Н.С., Архипцеву А.Н., Юровой Е.С., Кислицину В.П. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, признании границы земельного участка согласованной, устранении препятствий в праве пользования земельным участком. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок она приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у Архипцевой Н.С., являющейся собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, совместно со своим сыном Архипцевым А.Н. При покупке земельного участка и жилого дома у Архипцевой Н.С. ей были переданы документы на земельный участок. После оформления своих прав на земельный участок и жилой дом, при ознакомлении с правоустанавливающими документами, было обнаружено несоответствие границы между ее земельным участком и земельным участком Архипцевых по кадастровому учету и фактическому расположению - по документам граница расположена на одной прямой, фактически граница между их земельными участками на одной прямой не находится, при этом забор Архипцевых частично находится на ее земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ она провела кадастровые р...

...аботы с целью уточнения границ принадлежащего ей земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. в результате проведенных кадастровых работ были закоординированы точки границ ее земельного участка по кадастровому учету и его фактические координаты на сегодняшний день, был подготовлен межевой план. В соответствии с межевым планом, уточненные координаты границ ее земельного участка не совпадают с его координатами по кадастровому учету согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. Так же было выявлено, что ее земельный участок поставлен на кадастровый учет в условной системе координат. Кроме того, при проведении кадастровых работ в отношении ее земельного участка были выявлены пересечения с границами смежных земельных участков: № (<адрес>), № (<адрес>), № (<адрес>), что является кадастровой ошибкой и подлежит исправлению. ДД.ММ.ГГГГ. от Архипцевых поступили возражения по границам земельного участка истицы.

Абрамова Л.В. просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Архипцевой Н.С. и Архипцеву А.Н., №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Юровой Е.С., №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Кислицину В.П.; признать границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., изготовленного ООО «Геоинфоцентр» по точкам 1<данные изъяты>, исключив точки <данные изъяты>, согласованной; устранить препятствия в праве пользования земельным участком, обязав Архипцеву Н.С. и Архипцева А.Н. убрать или перенести свои заборы с территории ее земельного участка за прямую по точкам <данные изъяты> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Геоинфоцентр»; взыскать с ответчика Архипцева А.Н. и Архипцевой Н.С. расходы, понесенные за составление искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты> руб.

Архипцев А.Н., Архипцева Н.С. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Абрамовой Л.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, признании границы земельного участка согласованной. В обоснование иска указали, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит им на праве собственности. Их земельный участок и земельный участок Абрамовой Л.В., расположенный по адресу: <адрес> разделяет забор, к которому примыкают железные ворота их дома. Указанные ворота были установлены в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ. кадастровыми инженерами ООО «Землемер» был подготовлен межевой план на их земельный участок. При составлении межевого плана были приняты к учету все фактические границы земельного участка, существующие на местности. Порядок пользования спорными земельными участками, отраженный в межевом плане, является исторически сложившимся, граница между смежными земельными участками на местности существует более 15 лет, еще до того времени, как Абрамова Л.В. приобрела право собственности на земельный участок.

Архипцев А.Н., Архипцева Н.С. просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать границу земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана, изготовленного ООО «Землемер», согласованной.

Абрамова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требование о признании границы земельного участка согласованной уточнила, просила признать границы земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> согласно межевого плана участка от ДД.ММ.ГГГГ. Требования Архипцева А.Н., Архипцевой Н.С. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> признала, о чем представила суду письменное заявление. Против удовлетворения требования Архипцева А.Н., Архипцевой Н.С. о признании границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласованной в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Землемер» возражала. Пояснила суду, что земельный участок она приобрела по договору купли-продажи у Архипцевых. На момент заключения договора купли-продажи, граница между ее земельным участком и земельным участков Архипцевых была обозначена деревянным забором (во дворе) и межой (между огородами). После оформления своих прав на данный земельный участок, она ознакомилась с техническим папортом на домовладение и обнаружила, что граница между ее земельным участком и земельным участком Архипцевых должна проходить по прямой линии от точки по фасаду до точки на тыльной границе земельных участков. Считает, что по межевому плану Архипцевых эта граница закоординирована не верно, так как не является прямой линией. При согласовании границы земельного участка Архипцевых в таком виде, часть ее земельного участка окажется в пользовании Архипцевых, что нарушит ее права.

Архипцев А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Требование Абрамовой Л.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> признал, о чем представил суду письменное заявление. Против удовлетворения требования Архипцевой Л.В. о признании границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. возражал, так как граница между его земельным участком и земельным участком Абрамовой Л.В. сложилась фактически более 15 лет назад, в натуре представляет собой изогнутую линию, на местности обозначенную деревянным забором (по двору) и межой (по огородам). На местности, в огороде, имеются перепады высоты земельных участков по меже. Данная граница никогда не была ровной прямой линией. При согласовании границы земельного участка Абрамовой Л.В. в таком виде, часть его земельного участка окажется в пользовании Абрамовой Л.В., что нарушит его права.

Архипцева Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик Юрова Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик Кислицин В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования Абрамовой Л.В. признал полностью, о чем представил суду письменное заявление (т.<данные изъяты>).

Третье лицо Родюкова Е.П., представители третьих лиц - администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Бутырский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, мнение по существу рассматриваемых исковых требований не выразили.

Выслушав Абрамову Л.В., Архипцева А.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 16 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также - учет изменений объекта недвижимости), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Абрамовой Л.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (т.<данные изъяты>), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (т.<данные изъяты>). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте - земельном участке с кадастровым номером № имеют статус ранее учтенные; система координат МСК-48 (т.<данные изъяты>).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Архипцевой Н.С., Архипцеву А.Н. в размере <данные изъяты> доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (т.<данные изъяты>). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №, сведения об объекте - земельном участке с кадастровым номером № имеют статус ранее учтенные; система координат МСК-48 (т.<данные изъяты>).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Юровой Е.С., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № (т.<данные изъяты>). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. №, сведения об объекте - земельном участке с кадастровым номером № имеют статус ранее учтенные; система координат МСК-48 (т.<данные изъяты>).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кислицину В.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. № (т.<данные изъяты>).

В силу ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно п.66 Приложения № 2 к Приказу Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" (в редакции приказа Минэкономразвития № 89) раздел «Заключение кадастрового инженера» оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.

В случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Анализируя приведенную правовую норму, суд приходит к выводу, что наличие ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, может быть выявлено кадастровым инженером в ходе проведения соответствующих кадастровых работ. Выявленная ошибка при соответствующих условиях квалифицируется как кадастровая, факт ее выявления отражается в заключении кадастрового инженера, включаемого в состав межевого плана уточняемого земельного участка.

В силу п.п.2 п.1 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Из заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что при проведении кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, было выявлено, что он был поставлен на кадастровый учет в условной системе координат. В ходе выполнения кадастровых работ по исходному земельному участку были проанализированы данные ГКН и выявлено пересечение с границами смежных земельных участков. При вынесении координат, полученных в результате замера, и сведений государственного земельного кадастра, было выявлено несовпадение фактического расположения смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №. Была нарушена точность определения положения межевых знаков на местности, неверно определены координаты узловых и поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с этим была допущена ошибка (наложение), повлекшая отражение в государственном кадастре недвижимости. Наличие данных несоответствий является препятствием для внесения изменений в текущие характеристики земельного участка с кадастровым номером №

Из заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № ранее была допущена кадастровая ошибка и местоположение границ на местности не соответствует сведениям о границах, содержащихся в ГКН. Так же выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ земельных участков по адресу: <адрес> кадастровым номером № <адрес> кадастровым номером № и <адрес> кадастровым номером №.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности заключений кадастровых инженеров, в части квалификации ошибки, выявленной им в содержащихся в ГКН сведениях о местоположении границ участков с кадастровыми номерами №, как кадастровой ошибки.

В частности, ошибка в местоположении границ указанных участков выявлена уполномоченным лицом - кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы. Выявленная ошибка квалифицирована кадастровым инженером как кадастровая ошибка, при этом, данный вывод мотивирован. Факт выявления ошибки отражен в документе установленной формы - заключении кадастрового инженера, включенного в межевой план земельного участка, в отношении которого проводились работы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 48№ имеется кадастровая ошибка, подлежащая устранению.

В силу ч.4 ст.28 вышеназванного Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях ГКН подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.22 Закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка, выявленная в сведениях, содержащихся в ГКН, подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то есть путем подачи соответствующего заявления правообладателем такого земельного участка, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что устранение выявленной кадастровой ошибки, препятствующей истцам в осуществлении кадастрового учета изменений принадлежащих им объектов недвижимости (земельных участков), в порядке информационного взаимодействия не возможно. Ответчики с соответствующими заявлениями в орган кадастрового учета на момент рассмотрения дела судом, не обращались.

Кроме того, Абрамова Л.В., Архипцев А.Н., Кислицин В.П. исковые требования об исключении из ГКН сведений о местоположении принадлежащих им земельных участков в связи с исправлением кадастровой ошибки признали.

На основании ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает в данной части признание иска ответчиками Абрамовой Л.В., Архипцевым А.Н., Кислициным В.П., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные Абрамовой Л.В. и Архипцевым А.Н. исковые требования об исправлении кадастровой ошибки путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иным образом восстановить нарушенное право невозможно.

Рассмотрев по существу исковые требования Абрамовой Л.В., Архипцева А.Н. и Архипцевой Н.С. о признании границы земельного участка согласованной суд приходит к следующему.

Согласно ст.22 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необходимыми для кадастрового учета документами являются, в частности, межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

В силу пункта 9 части 3 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей статье документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст.39 этого же Федерального закона, при этом местоположение границ земельных участков подлежит обязательном) согласованию с правообладателями смежных земельных участков.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Результат согласовании местоположении границ в соответствии со ст.40 указанного Федерального закона оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 ст.40 данного Федерального закона.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании данных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью ( ч.4 ст.40). Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования разрешаются в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По заявлению Абрамовой Л.В. кадастровым инженером Мочалиным А.А., являющимся работником ООО «Геоинфоцентр», по результатам проведенных кадастровых работ с целью исправления ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. был подготовлен межевой план.

В разделе 6 указанного межевого плана, в качестве правообладателей смежных с уточняемым земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> указаны Архипцева Н.С., Архипцев А.Н. (собственники земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>); от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> указана Никитина М.К. (собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>),

При этом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Юровой Е.С., после смерти Никитиной М.К.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что местоположение границ данного земельного участка собственниками смежных участков не согласовано.

По заявлению Архипцева А.Н., Архипцевой Н.С. кадастровым инженером Звягиным С.И., являющимся работником ООО «Землемер», по результатам проведенных кадастровых работ с целью исправления ошибки в определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. был подготовлен межевой план.

В разделе 6 указанного межевого плана, в качестве правообладателей смежных с уточняемым земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> указана Родюкова Е.П. (собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>); от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> указана Абрамова Л.В. (собственник земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> указана Администрация сельского поселения Бутырский сельсовет Грязинского муниципального района.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что местоположение границ данного земельного участка собственниками смежных участков не согласовано.

Таким образом, судом установлено, что межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок Абрамовой Л.В. и межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок Архипцевых не содержат сведений о согласовании местоположения границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков, а следовательно, земельные участки Абрамовой Л.В. и Архипцевых не образованы в пределах геометрической фигуры с замкнутым контуром.

Кроме того, проанализировав размеры горизонтальных проложений границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Абрамовой Л.В., содержащиеся на момент рассмотрения данного дела в правоустанавливающих документах, межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>), межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.<данные изъяты>) с размерами горизонтальных проложений этого же земельного участка, приведенными в уточненном межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу о том, что данные размеры изменились и не соответствуют данным, содержащимся в правоустанавливающих документах и сведениях ГКН.

Так, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. размер фасадной границы земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. размер фасадной границы земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>. и в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. размер тыльной границы земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

Помимо этого, в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. размер тыльной границы земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. размер тыльной границы земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>., а в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. размер тыльной границы земельного участка от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> составляет <данные изъяты>.

Таким образом, установлено, что при изготовлении межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. конфигурация границ земельного участка Абрамовой Л.В. была изменена. Каких-либо доказательств в обоснование данных обстоятельств Абрамова Л.В. суду не представила.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что межевание земельных участков Абрамовой Л.В. и Архипцевых проведено с нарушением положений ст.39 и 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что является основанием для отказа в удовлетворении их исковых требований о признании границы земельного участка согласованной.

Рассмотрев по существу исковые требования Абрамовой Л.В. об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, суд не находит оснований для их удовлетворения ввиду того, что границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с действующим законодательством не установлены.

Абрамовой Л.В. так же заявлено требование о взыскании с Архипцевой Н.С., Архипцева А.Н. в ее пользу расходов, понесенных ей при составлении искового заявления в размере <данные изъяты> руб. и на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности относятся расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ 1. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления Абрамова Л.Н. оплатила госпошлину в размере <данные изъяты> руб. (л.д.<данные изъяты>), а так же оплатила адвокату Вишнякову В.В. за составление искового заявления <данные изъяты> руб.

Исковые требования Абрамовой Л.В. подлежат частичному удовлетворению. Кроме того, исковые требования заявлены не только к Архипцевой Н.С. и Архипцеву А.Н., но и другим лицам, в связи с чем должны быть распределены между всеми ответчиками пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом конкретных обстоятельств дела, исходя из принципа разумности, суд считает необходимым взыскать с Архипцевой Н.С. и Архипцева А.Н. в пользу Абрамовой Л.В. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг по составлению искового заявления - по <данные изъяты> руб., а всего по <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамовой Л.В. к Архипцевой Н.С., Архипцеву А.Н., Юровой Е.С., Кислицину В.П. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, признании границы земельного участка согласованной, устранении препятствий в праве пользования земельным участком удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Абрамовой Л.В. отказать.

Исковые требования Архипцевой Н.В., Архипцева А.Н. к Абрамовой Л.В. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельных участков, признании границы земельного участка согласованной удовлетворить частично.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Архипцевой Н.С., Архипцеву А.Н. отказать.

Взыскать с Архипцева А.Н., Архипцевой Н.С. в пользу Абрамовой Л.В. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по составлению искового заявления - по <данные изъяты> руб., а всего по <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2016 года