Юсупов Булат Анисович

№ 2 - 150/2022

03RS0031-01-2022-000149-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года с. Языково

Республики Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсупова Булата Анисовича к Администрации сельского поселения Кучербаевский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании право собственности на объекты недвижимости,

установил:

Юсупов Б.А. обратился в суд в указанным иском. В обоснование своих требований указал, что по договорам купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ приобрёл у <данные изъяты>» в собственность 7 объектов недвижимого имущества. У некоторых объектов не было почтовых адресов, у некоторых они менялись постановлениями администрации СП Кучербаевский сельсовет, и в настоящее время они имеют следующие адреса, с указанием цены приобретения:

1. Здание конторы, ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, <адрес>, <адрес> за <данные изъяты> рублей;

2. Здание МТМ, ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>, <адрес> <адрес> за <данные изъяты> рублей;

3. Здание зерносклада № 2, ДД.ММ.ГГГГ постройки - <адрес> за <данные изъяты>

4. Здание зерносклада № 3, ДД.ММ.ГГГГ постройки - <адрес> <адрес> за <данные изъяты> <данные изъяты> рублей;

5. Здание фермы № 3, ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> за <данные изъяты> рублей;

6. Здание фермы № 2, ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> за <данные изъяты> <данные изъят...

...ы> рублей;

7. Здание кормоцеха, ДД.ММ.ГГГГ - <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Указанные в договорах купли-продажи суммы истец полностью оплатил в декабре 2010 года путём внесения наличных денег в кассу <данные изъяты>». По передаточным актам от ДД.ММ.ГГГГ, подписанными истцом и директором <данные изъяты>» ФИО3, стороны подтвердили полную оплату стоимости имущества и передачу недвижимого имущества и передачу объектов недвижимого имущества. С этого времени истец пользуется этим имуществом.

Указанные объекты недвижимого имущества на кадастровом учете не состоят. Земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества, не разграничены и на кадастровый учет не поставлены. В договорах купли-продажи указаны кадастровые кварталы, в пределах которых расположены эти объекты недвижимости. Государственная регистрация перехода прав собственности не была произведена, так как продавец <данные изъяты>» уклонялся от представления необходимых для этого документов, а впоследствии прекратило свою деятельность. Благоварский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по РБ отказал истцу в государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на приобретённые объекты недвижимого имущества из-за отсутствия первичных зарегистрированных прав продавца. Истец, как покупатель выполнил все условия договора купли-продажи, принял объект купли-продажи, вступил во владение и пользование. Цена приобретения в сумме <данные изъяты>) рублей внесена истцом в кассу <данные изъяты>»». Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за Юсуповым Булатом Анисовичем, право собственности на объекты недвижимости: здание конторы, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>; Объект недвижимого имущества находится на земельном участке кадастровым номером №, в пределах земель населенного пункта, вид разрешенного использования: Для объектов общественно-делового значения; здание МТМ, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей, почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. Объект недвижимого имущества находится на земельном участке кадастровым номером № в пределах земель населенного пункта, разрешенное использование: животноводство; здание зерносклада № 2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, почтовый адрес: - <адрес> Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к юго-востоку от жилой застройки; здание зерносклада № 3, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, почтовый адрес: - <адрес>, <адрес> <адрес>. Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к юго-востоку от жилой застройки; здание фермы № 3, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, почтовый адрес: - <адрес>

Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к югу от жилой застройки; здание фермы № 2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, почтовый адрес: - <адрес>, <адрес> Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала № в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к югу от жилой застройки; здание кормоцеха, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, Инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рубля, почтовый адрес: - <адрес>, <адрес>Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к югу от жилой застройки в порядке купли-продажи.

Истец – Юсупов Б.А. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Кучербаевский сельский Совет муниципального района Благоварский район РБ на судебное заседание не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, иск признают.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и третье лицо представитель Администрации муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования <данные изъяты>. в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковое заявление Юсупова Булата Анисовича к Администрации сельского поселения Кучербаевский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о признании право собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать за Юсуповым Булатом Анисовичем право собственности на объекты недвижимости:

-здание конторы, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, почтовый адрес: <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в пределах земель населенного пункта, вид разрешенного использования: Для объектов общественно-делового значения;

-здание МТМ, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в пределах земель населенного пункта, разрешенное использование: животноводство;

-здание зерносклада № 2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, почтовый адрес: - <адрес>, <адрес> <адрес> объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к юго-востоку от жилой застройки;

-здание зерносклада № 3, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, почтовый адрес: - <адрес> <адрес> Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к юго-востоку от жилой застройки;

-здание фермы № 3, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>.м, инвентарный №, почтовый адрес: <адрес> <адрес> Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к югу от жилой застройки;

-здание фермы № 2, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, Инвентарный №, почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>. Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к югу от жилой застройки;

-здание кормоцеха, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, почтовый адрес: <адрес>, СП <адрес>Объект недвижимого имущества находится в пределах кадастрового квартала №, в пределах земель населенного пункта, в хозяйственно-производственной зоне к югу от жилой застройки.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанных объектов недвижимости.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Юсупова Булата Анисовича на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А.Никитин

№ 9 – 66/2022 (м – 744/2022)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в принятии искового заявления

20 мая 2022 года село Языково

Республика Башкортостан

Судья Благоварского межрайонного суда Республики Башкортостан Никитин А.А., рассмотрев исковое заявление Ибодуллаева Зиёдулло Сайфиевича к Багаутдиновой Элине Ильдаровне, Юсупову Булату Анисовичу о признании недействительной мнимой сделки, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Благоварский межрайонный суд РБ поступило исковое заявление Ибодуллаева Зиёдулло Сайфиевича к Багаутдиновой Элине Ильдаровне, Юсупову Булату Анисовичу о признании недействительной мнимой сделки, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов.

Пунктом 2 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Как следует из искового заявления, истец просит признать недействительным договор о залоге имущественного комплекса займодавцу от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Багаутдиновой Э.И. и Юсуповым Б.А. в части принадлежащего Ибодуллаеву З.С. нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. ориентир 50м. по направлению на юго-запад; прекратить право собственности Юсупова Б.А. на нежило...

...е здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. ориентир 50м. по направлению на юго-запад.

В то же время в материалах гражданского дела № 2-166/2022 по иску Юсупова Б.А. к Багаутдиновой Э.И. об обращении взыскания на предмет залога имеется отзыв конкурсного управляющего ИП глава КФХ ФИО1 – ФИО8 на исковое заявление, в котором он указывает, что в Арбитражный суд Республики Башкортостан в рамках дела № А07-18745/2019 им подано заявление об оспаривании сделки с Багаутдиновой Э.И. Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-18745/2019 от 29.12.2021 года удовлетворено заявление конкурсного управляющего ИП глава КФХ ФИО1 – ФИО8 к Багаутдиновой Э.И., Юсупову Б.А., сделка между ИП Глава КФХ ФИО1 и Багаутдиновой Э.И., а в последующем с Юсуповым Б.А. признана недействительной, суд обязал Юсупова Б.А. возвратить в конкурсную саму вышеуказанные объекты недвижимости.

Определением Арбитражного суда РБ по делу № А07-18745/2019 от 29.12.2021 года следует, что заявление конкурсного управляющего ИП глава КФХ ФИО1 – ФИО8 к ФИО1, Багаутдиновой Э.И., Ибодуллаеву З.С., Юсупову Б.А. о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и приминении последствий недействительности сделки, постановлено:

- заявление конкурсного управляющего ИП глава КФХ ФИО1 – ФИО8 удовлетворить.

- признать недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Багаутдиновой Эллиной Ильдаровной,

- обязать Юсупова Булата Анисовича возвратить в конкурсную массу индивидуального предпринимателя Глава Крестьянского фермерского хозяйства ФИО1 следующее имущество:

1) нежилое здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: РБ, <адрес>,

2) нежилое здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: РБ, <адрес>,

3) нежилое здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: РБ, <адрес>, ул. ориентир 50 м. по направлению на юго-запад,

4) нежилое здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: РБ, <адрес>, ул. ориентир 50 м. по направлению на юго-запад,

5) нежилое здание, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: РБ, <адрес>, ул. ориентир 50 м. по направлению на юго-запад.

Таким образом, прихожу к выводу о том, что имеется тождественность рассмотренного Арбитражным судом РБ заявления конкурсного управляющего ИП глава КФХ ФИО1 – ФИО8 и вновь предъявленного иска Ибодуллаева З.С., поскольку тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основание требований, что является основанием для отказа в принятии искового заявления в порядке пункта 2 части 1 статьи 134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 134, 224, 225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления Ибодуллаева Зиёдулло Сайфиевича к Багаутдиновой Элине Ильдаровне, Юсупову Булату Анисовичу о признании недействительной мнимой сделки, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов.

Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А. Никитин

9-123/2022 (М-1200/2022)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении иска

14 сентября 2022 года село Языково

Республика Башкортостан

Судья Благоварского межрайонного суда Республики Башкортостан Никитин А.А.,

рассмотрев исковое заявление Ибодуллаева Зиёдулло Сайфиевича к Багаутдиновой Элине Ильдаровне, Юсупову Булату Анисовичу о признании недействительной мнимой сделки, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Благоварский межрайонный суд РБ поступило исковое заявление Ибодуллаева Зиёдулло Сайфиевича к Багаутдиновой Элине Ильдаровне, Юсупову Булату Анисовичу о признании недействительной мнимой сделки, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.

Однако, заявление истцом Ибодуллоевым З.С. не подписано. Подача копии иска Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрено.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцами будет ус...

...транено допущенное нарушение.

Кроме того, истцом при подаче копии иска не соблюдены требования статьи 132 ГПК РФ, а именно не приложены документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде.

Руководствуясь ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ибодуллаева Зиёдулло Сайфиевича к Багаутдиновой Элине Ильдаровне, Юсупову Булату Анисовичу о признании недействительной мнимой сделки, применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов, возвратить заявителю.

Настоящее определение направить заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами, разъяснив, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявления в суд с заявлением, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А.Никитин