Забайрацкая Елена Леонидовна

Дело № 2-238/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-002819-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года город Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и администрации <адрес> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, выделе доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В августе 2022 года ФИО2 к ФИО3 и администрации <адрес> обратилась в суд с иском о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, выделе доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики <адрес>ю <данные изъяты>. Квартира в целом состояла из помещений № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>. В соответствии с п.1 вышеуказанного договора при переходе в собственность доли квартиры в личное пользование истца перешли помещения № общей площадью <данные изъяты>. <адрес> является одноэтажным. В связи с необходимостью газификации квартиры и оборудования дополнительной кухни и санузла истец на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Сакского горисполкома осуществила пристройку нового помещения к квартире со стороны занимаемых мной помещений, в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты>, а площадь занимаемых ею помещений стала <данные изъяты>. Пристройка к квартире была осуществлена истцом с разрешения собственников всех квартир в доме и за счёт личных денежных средств. Ответчик ФИО3 владеет 2/5 долями вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и занимает помещения № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты> и № площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. Между ФИО2 и ответчиком ФИО3 сложился и сохраняется порядок пользования жилыми и вспомогательными помещениями квартиры, определённый в соответствии с условиями договора дарения и договора купли-продажи, соответственно. Между помещениями № и №, ранее являвшимися проходными комнатами, был заложен дверной проём, квартира была фактически разделена на две изолированные друг от друга части с самостоятельными выходами на придомовую территорию. Это обусловлено тем, что совладельцы квартиры не являются членами одной семьи либо родственниками, и раздел квартиры в натуре отвечал обоюдным интересам. При этом, в техническом паспорте КРП «БРТИ <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отражены технические характеристики квартиры уже после осуществления пристройки к ней и перепланировки межкомнатных проёмов. Согласно проведенной инвентаризации квартира имеет общую площадь <данные изъяты> и состоит из помещений № - подсобное площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью 6,6 кв.м, № – ...

...жилая площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты>, №- жилая площадью <данные изъяты> № - кухня площадью <данные изъяты> № - санузел площадью <данные изъяты> ФИО2 занимает помещения №№,№ общей площадью <данные изъяты> ответчик ФИО3 – помещения №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. Инженерные коммуникации на обе части квартиры разделены между собой, на имя каждого из совладельцев квартиры оформлены отдельные лицевые счета по коммунальным услугам, установлены отдельные приборы учёта. Кроме того, согласно сложившемуся порядку фактического пользования обособленными частями квартиры помещения истца по ЖЭКу учитываются как отдельная квартира, о чем свидетельствует её регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На настоящий момент сведения о квартире внесены в Единый государственный реестр недвижимости, квартире присвоен кадастровый №, однако учтена площадь <данные изъяты> (до реконструкции). За истцом зарегистрировано право собственности на 3/5 долей квартиры (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит суд сохранить в реконструированном виде <адрес> Республики Крым с кадастровым номером №, состоящую из помещений № - подсобное площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты>, № - жилая площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № - санузел площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>; выделить из состава <адрес> Республики Крым с кадастровым номером № группу помещений № – жилая площадью <данные изъяты> № - жилая площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № - санузел площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, признав их квартирой; признать право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью <данные изъяты> состоящую из помещений № – жилая площадью <данные изъяты>, № - жилая площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № - санузел площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право ФИО2 на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики Крым с кадастровым номером 90:21:010113:7427.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, удовлетворении исковых требований в полном объёме, судебные расходы просила не взыскивать.

Ответчики ФИО3 и Администрация <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно, возражений не заявлено.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК Российской Федерации (ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики <адрес>ю <данные изъяты>. Квартира в целом состояла из помещений № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>. В соответствии с п.1 вышеуказанного договора при переходе в собственность доли квартиры в личное пользование истца перешли помещения № общей площадью <данные изъяты>. <адрес> является одноэтажным. В связи с необходимостью газификации квартиры и оборудования дополнительной кухни и санузла истец на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Сакского горисполкома осуществила пристройку нового помещения к квартире со стороны занимаемых мной помещений, в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты>, а площадь занимаемых ФИО2 помещений стала <данные изъяты>. Пристройка к квартире была осуществлена истцом с разрешения собственников всех квартир в доме и за счёт личных денежных средств. Ответчик ФИО3 владеет 2/5 долями вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и занимает помещения № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> и № площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> Между ФИО2 и ответчиком ФИО3 сложился и сохраняется порядок пользования жилыми и вспомогательными помещениями квартиры, определённый в соответствии с условиями договора дарения и договора купли-продажи, соответственно. Между помещениями № и №, ранее являвшимися проходными комнатами, был заложен дверной проём, квартира была фактически разделена на две изолированные друг от друга части с самостоятельными выходами на придомовую территорию. В техническом паспорте КРП «БРТИ <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отражены технические характеристики квартиры уже после осуществления пристройки к ней и перепланировки межкомнатных проёмов. Согласно проведенной инвентаризации квартира имеет общую площадь <данные изъяты> и состоит из помещений № - подсобное площадью 6,5 кв.м, № - кухня площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты> №- жилая площадью <данные изъяты> № - кухня площадью <данные изъяты>, № - санузел площадью <данные изъяты>. ФИО2 занимает помещения №№,№ общей площадью <данные изъяты> ответчик ФИО3 – помещения №№ общей площадью <данные изъяты> Инженерные коммуникации на обе части квартиры разделены между собой, на имя каждого из совладельцев квартиры оформлены отдельные лицевые счета по коммунальным услугам, установлены отдельные приборы учёта. Кроме того, согласно сложившемуся порядку фактического пользования обособленными частями квартиры помещения истца по ЖЭКу учитываются как отдельная квартира, о чем свидетельствует её регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На настоящий момент сведения о квартире внесены в Единый государственный реестр недвижимости, квартире присвоен кадастровый №, учтена площадь <данные изъяты>. За истцом зарегистрировано право собственности на 3/5 долей квартиры (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № судебной строительно-технической первичной экспертизы, проведенной ООО «<адрес>» установлено, что реконструкция, произведённая истцом в <адрес> в <адрес> заключается в устройстве к ранее существующему одноэтажному тамбуру литер «а5» одноэтажной пристройки линейными размерами в плане <данные изъяты> в демонтаже части стены между тамбуром литер «а5» и пристройкой; в объединении тамбура литер «а5» с пристройкой в пристройку литер «а5», с устройством двух помещений № (кухня) площадью 7,9 кв.м и № (санузел) площадью <данные изъяты> в вышеуказанной пристройке литер «а5». Наружными замерами исследуемой пристройки установлено, что величина линейных размеров в плане не противоречит величине наружных размеров, разрешённых Решением № Исполнительного комитета Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО2 для строительства пристройки. Следовательно, реконструкция тамбура литер «а5» в пристройку литер «а5» соответствует Решению № Исполнительного комитета Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № <адрес> в <адрес> после проведённой реконструкции соответствует требованиям строительных норм, градостроительных и противопожарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических и санитарно-гигиенических норм, предъявляемым к жилым помещениям (квартирам). С технической точки зрения объект недвижимости – одноэтажный жилой дом в целом, и <адрес>, как его часть, расположенный по адресу: <адрес>, угрозу безопасности жизни и здоровью граждан не создаёт, права и законные интересы граждан и иных лиц не нарушает. Квартира № является безопасной для постоянного пребывания в ней людей. Технически произвести выдел 3/5 доли <адрес> в <адрес>, принадлежащих истцу, возможно, и единственный вариант такого выдела предложен в Приложении № к заключению эксперта. В результате выдела 3/5 доли <адрес> в <адрес> будет образован объект недвижимости – квартира, то есть обособленное помещение в многоквартирном доме, состоящее из двух жилых комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Образованный объект недвижимости – двухкомнатная квартира, после выдела из трёхкомнатной <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, будет соответствовать требованиям строительных норм, градостроительных и противопожарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических и санитарно-гигиенических норм, предъявляемым к жилым помещениям (квартирам). Образованный объект недвижимости – двухкомнатная квартира, после выдела из трёхкомнатной <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, угрозу безопасности жизни и здоровью граждан не создаёт, прав и законные интересы граждан и иных лиц не нарушает, то есть, является безопасной для постоянного пребывания в ней людей.

Как следует из исследовательской части экспертного заключения пристроенное помещение, обеспечено функциональной взаимосвязью с жилыми комнатами квартиры, которая обосновывается их объемно-планировочным решением. Пристроенное помещение, дополняет набор помещений, имеющихся в <адрес>, что соответствует требованиям закона о том, что в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Увеличение площади квартиры произошло за счет пристройки помещения. Реконструкция квартиры произведена за счет возведения каменной пристройки и не влияет на несущую способность и пространственную жесткость и целостность здания и не влечет за собой угрозу жизни и здоровью людей.

Согласно п.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

По составу и видам выполненные работы относятся к категории «реконструкция», поскольку изменяют параметры объекта, инженерно-техническое обеспечение и мощность реконструированного помещения. Таким образом, изменились основные технико-экономические показатели жилого помещения – количество помещений, его площадь.

Статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им. Собственники иных квартир не возражали против пристройки к <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 131, ст. 223 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. На основании п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 26), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в числе прочих, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Основанием к регистрации в силу закона является и судебное решение о признании права собственности на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ч.1 ст. 2 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Одним из предусмотренных законом способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ). Согласно п.1 ст.1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Постановления Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Поскольку недвижимое имущество, являющее предметом спора по настоящему иску, принадлежит двум совладельцам, то выдел доли одного совладельца означает фактический раздел общего имущества.

Законом (ч.1 ст. 252 ГК РФ) предусмотрен раздел имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия (ч. 4 ст. 252 ГК ПФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что установлены правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

Истцом не заявлялись требования о взыскании судебных расходов, в связи с чем судом данный вопрос не рассматривался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и администрации <адрес> о сохранении объекта недвижимости в реконструированном виде, выделе доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде <адрес> Республики Крым с кадастровым номером №, состоящую из помещений № - подсобное площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты>, № – жилая площадью <данные изъяты>, № - жилая площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № - санузел площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Выделить из состава <адрес> Республики Крым с кадастровым номером № группу помещений № – жилая площадью <данные изъяты>, № - жилая площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты>, № - санузел площадью <данные изъяты> общей площадью 41,2 кв.м, признав их квартирой.

Признать право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений № – жилая площадью <данные изъяты>, № - жилая площадью <данные изъяты>, № - кухня площадью <данные изъяты> № - санузел площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право ФИО2 на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> Республики Крым с кадастровым номером №

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров