Забровский Виктор Тимофеевич

Дело № 2 – 534/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 13 февраля 2020 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Садовиной Т.М., с участием представителя Григорьевой Т.А., третьего лица Забровского В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забровской Татьяны Петровны к Зубанову Александру Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Забровская Т.П. обратилась в суд с иском о признании Зубанова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу, а также несовершеннолетней ФИО15 Ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства как член семьи - муж дочери истца, в 2006 г. Брак Зубановых расторгнут в 2011 г., с января 2011 г. ответчик из квартиры выехал, в квартире не проживает, жилищные коммунальные платежи не вносит. Его регистрация в квартире ограничивает права истца как сособственника квартиры.

В судебное заседание стороны, третьи лица Зубанов Р.В., Зубанова А.В., действующая также от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО11, представитель МВД по РМЭ не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Представитель истца требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо Забровский В.Т. требования также поддержал, пояснил, что бывший зять с 2011...

... г. в квартире не живет, членом семьи собственников не является.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Забровской Т.П., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит по <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, муж - Забровский В.Т. и их дети Забровская (сменила фамилию на Зубанова) А.В., Забровский Р.В. - с 1989 года, внучка ФИО11 - с 2005 г., зять Зубанов А.П. - с 2006 г. по настоящее время.

Доводы, изложенные в иске, что ответчик в квартире не проживает, выехав добровольно, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, членом семьи собственников не является подтвердил в суде и третье лицо Забровский В.Т.

Решением суда от 11 октября 2011 г. брак между ответчиком и Зубановой А.В. расторгнут.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, из квартиры добровольно выселился, имеются основания для удовлетворения требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указанным в иске.

Удовлетворение требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Зубанова Александра Петровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием к снятию Зубанова Александра Петровича с регистрации по месту жительства из квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - Н.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2020 г.

Дело № 2-102/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Медведево 26 января 2016 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лысой Л.Н.,

при секретаре Ивановой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забровского В.Т. к администрации муниципального образования «Куярское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Забровский В.Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Куярское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 1999 году данный земельный участок с членской книжкой СНТ ему был передан ФИО1, отказавшимся от участка. В 2000 году по решению правления садоводческого товарищества указанный участок был выделен истцу. С этого времени истец является членом садоводческого товарищества, владеет и пользуется земельным участком, однако в выдаче свидетельства на право собственности ему отказано.

В судебном заседании истец Забровский В.Т. с представителем Григорьевой Т.А. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчика администрации муниципального образования «Куярское сельское поселение», третьих лиц СНТ «...», администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о месте и време...

...ни рассмотрения дела извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положения статьи 36 Конституции Российской Федерации предусматривают, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 года № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Куярское сельское поселение» утверждены решением Собрания депутатов муниципального образования «Куярское сельское поселение» Медведевского муниципального района от 18 января 2013 года № 148 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Куярское сельское поселение». Поскольку спорный земельный участок находится на территории Куярского сельского поселения, в данном случае полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися на территории СНТ «...», отнесены к ведению муниципального образования «Куярское сельское поселение».

Из материалов дела установлено, что Забровский В.Т. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «...», владеет и пользуется земельным участком ..., что подтверждается справкой СНТ «...» № ... от <...> года, членской книжкой садовода.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке спорный земельный участок по адресу: ..., имеет кадастровый № ..., правообладателем указан ФИО1, вид права - пожизненное наследуемое владение.

В ходе инвентаризации земель установлено, что по состоянию на <...> года земельный участок ... принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, о чем свидетельствуют представленные Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл материалы инвентаризации.

Из пояснений свидетеля ФИО5 следует, что первоначально земельный участок был предоставлен ФИО1, от которого он отказался. В 2000 году решением правления товарищества земельный участок перераспределен Забровскому В.Т., который с этого времени владеет и пользуется спорным земельным участком. Никто другой на земельный участок не претендует, иных лиц на земельном участке не видела.

Из материалов дела и пояснений истца, а также пояснений свидетеля установлено, что ФИО1 отказался от земельного участка, с 2000 года земельным участком владеет и пользуется истец. В настоящее время ФИО1 умер. Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что его наследником являлась ФИО6, спорный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО1 включен не был. Согласно сведениям отдела ЗАГС ... ФИО6 также умерла. По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО6 не заводилось.

Участок у Забровского В.Т. до настоящего времени не истребовали, о незаконном владении земельным участком не заявляли, на незаконность предоставления земельного участка не ссылались, право пользования земельным участком истца не оспаривали, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 отказался от пользования спорным земельным участком. При таких обстоятельствах освободившийся земельный участок мог быть предоставлен решением общего собрания членов садоводческого товарищества члену данного товарищества.

Забровский В.Т. принят в члены СНТ «...», членская книжка на спорный земельный участок была переоформлена на Забровского В.Т., из которой усматривается, что истец с момента предоставления ему земельного участка по настоящее время добросовестно уплачивает целевые и членские взносы за земельный участок.

Земельный участок ... выделен истцу из земель в пределах территории СНТ «...».

Несмотря на отсутствие решения общего собрания членов СНТ, суд приходит к убеждению, что Забровский В.Т. в установленном законом порядке был принят в члены СНТ «...», в ином случае ему не могла быть выдана членская книжка садовода.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок ... был предоставлен Забровскому В.Т. для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «...». Забровский В.Т., являясь членом СНТ «...», владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование Забровского В.Т. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Забровским В.Т. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.Н.Лысая

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2016 года.