Зацарный Николай Петрович

Дело № 5-252/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

город Елизово Камчатского края 2 июля 2020 года

Судья Елизовского районного суда Камчатского края Маслов Р.Ю., изучив дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Зацарного Николая Петровича,

У С Т А Н О В И Л:

в Елизовский районный суд поступил протокол об административном правонарушении №, составленный 18 июня 2020 года инспектором по государственному контролю (надзору) Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края ФИО3 в отношении Зацарного Н.П. по признакам правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее КоАП РФ).

При подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении установлено, что согласно п. 4 ч. 1 ст. 29.4. КоАП РФ имеются основания для возвращения протокола об административном правонарушении и других материалов дела должностному лицу, которое составило протокол в связи с неполнотой представленных материалов, что не может быть восполнено при рассмотрении дела.

Согласно ч. 1.1. ст. 28.8 КоАП РФ к протоколу об административном правонарушении, за совершение которого предусмотрен административный штраф, направляемому судье, прилагается информация, необходимая в соответствии с правилами заполнения расчетных документов на перечисление суммы административного штрафа, предусмотренными законодательством Российской Федерац...

...ии о национальной платежной системе.

Указанное требование должностным лицом, направившим в суд протокол об административном правонарушении, не выполнено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

О П Р Е Д Е Л И Л:

вернуть протокол и другие материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.6.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Зацарного Николая Петровича в Инспекцию государственного строительного надзора Камчатского края, для устранения недостатка, в срок установленный ч. 3 ст. 28.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Определение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии определения лицом, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, потерпевшим, его законным представителем, поскольку затрагивает право указанных лиц на судебную защиту, а также опротестовано прокурором.

Судья

Елизовского районного суда Р.Ю. Маслов

Изготовлено 01 марта 2018 г

Дело № 2-325/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 28 февраля 2018 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Араповой С.Н.

с участием

истца Зацарного Н.П.

представителя истца Тесленко С.В.

представителя ответчика Мулярчика Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зацарного Н.П. к Зыковой Л.В. о возврате части земельного участка, находящегося в незаконном владении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с указанными требованиями, в обоснование которых суду пояснил, что он является наследником ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавцом) и ФИО1 (покупателем) был заключен договор купли-продажи № доли жилого дома с надворными постройками, по адресу <адрес> на земельном участке площадью <***> кв.м. Договор был зарегистрирован в установленном порядке в Челябинском МПТИ№. Впоследствии, Постановлением Главы администрации Центрального района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № размер земельного участка находящийся в пользовании ФИО1 был необоснованно уменьшен до <***> кв.м. При этом ФИО1 всегда считала <**> кв.м. находящихся за пределами забора, возведенного в ДД.ММ.ГГГГ., своими, о чем имелась устная договоренность с ответчиком. Просит исправить реестровую ошибку, допущенную кадастровым инженером указавшим, что площадь земельного участка по адресу <адрес> составляет <***> кв.м. вместо <***> кв.м., признать за ним право собственности на земельный участок площадью <***> кв.м. по адресу <адрес>, №А, признать недействительным в части указа...

...ния площади этого земельного участка <***> кв.м., вместо <***> кв.м. в следующих документах :

- Постановление Главы администрации Центрального района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №,

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним :№

- Распоряжение Главы администрации Центрального района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №,

- Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО3 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №.

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Зацарному Н.П., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним :№

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГг. Зыковой Л.В., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним :№

Доводы истца, в судебном заседании поддержаны его представителем.

Представитель ответчика, с требованиями не согласился, считает, что по третьему требованию, указанному в иске Зыкова Л.В. является не надлежащим ответчиком. По вопросам исправления реестровой ошибки и признания права собственности на спорные <**> кв.м. Зацарный Н.П. пропустил срок исковой давности, просит его применить и отказать ему в удовлетворении иска. По существу также считает, что право ФИО1 на <***> кв.м. спорного земельного участка было зарегистрировано в установленном порядке. Забор между участками истца и ответчика возведен в ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени не переносился. Зыкова Л.В. приобретая жилой дом, по договору мены в ДД.ММ.ГГГГ видела этот забор. Никаких договоренностей о том, что Зыкова Л.В. пользуется <**> кв.м. спорного земельного участка принадлежащих ФИО1 и что она готова их возвратить по первому требованию, между ними никогда не было. Кроме того, Зыкова Л.В. на законных основаниях владеет и пользуется принадлежащим ей на праве собственности земельным участком площадью <***> кв.м., прав истца не нарушает.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.1, ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Установлено, что истцу на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <***> кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Данное право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ранее собственником этого участка была ФИО1. Правоустанавливающим документом на земельный участок являлось постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым площадь земельного участка была определена в размере <***> кв.м., и этим же постановлением участок передан в собственность ФИО1.

Зыковой Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <***> кв.м. расположенный по адресу <адрес>.

Правоустанавливающим документом, явился договор (№/зем) купли-продажи земельного участка заключенный между Зыковой Л.В. и Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технической документации и пояснениям сторон оба земельных участка имеют соприкосновение по линии забора, который был возведен в ДД.ММ.ГГГГ силами истца. Координаты границ земельного участка были установлены на основании землеустроительного дела, в котором имеется лист согласования границ участков смежных землепользователей, в том числе подпись ФИО1

Следовательно, владение и пользование земельным участком, который принадлежит Зыковой Л.В., осуществляется последней в соответствии с полученными ею разрешительными документами. Доказательств того, что ответчик незаконно пользуется земельным участком площадью <**> кв.м., который ей не принадлежит, по настоящему делу не установлено.

Кроме того, получив Постановление Главы администрации Центрального района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, и оформив в ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <***> кв.м., ФИО1 с указанными документами согласилась, так как в установленном порядке не оспорила.

Требование истца о признании за ним права собственности на <**> кв.м. спорного земельного участка фактически носит виндикационный характер, так как он, считая себя собственником этих метров, истребует их из чужого незаконного владения.

Согласно ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По настоящему делу ФИО1 о нарушении своего права узнала в ДД.ММ.ГГГГ., истец Зацарный Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ (дата получения свидетельства о праве на наследство). ФИО1 при жизни, размеры принадлежащего ей земельного участка, не оспорила, а истец с учетом положений ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ пропустил срок исковой давности, обратившись в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, об уважительности причин пропуска не пояснил, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, о применении которого просит ответчик.

Помимо этого суд находит обоснованным возражение ответчика в части того, что Зыкова Л.В. является ненадлежащим ответчиком по требованиям Зацарного Н.П. о признании недействительным в части указания площади земельного участка 660 кв.м., вместо 700 кв.м. в документах :

- Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №,

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним :№

- Распоряжение Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р,

- Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО3 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №.

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Зацарному Н.П., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним :№

- Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Зыковой Л.В., запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:№, при этом суд учитывает, что оформление перечисленных документов, производилось уполномоченными органами и лицами, за действия которых Зыкова Л.В. не отвечает

При таких обстоятельствах, все заявленные истцом требования признаются судом необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требования Зацарного Н.П. к Зыковой Л.В. о возврате части земельного участка, находящегося в незаконном владении, отказать в полном объеме.

Отменить меры обеспечения, наложенные определением Центрального районного суда г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <***> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска.

Председательствующий В.Г. Зинченко

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >

< >