Задорожний Михаил Алексеевич

К делу №2-2556-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2013 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.

при секретаре Буза Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Задорожний М.А., Дербинской О.А. к Комитету по Управлению Имуществом <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

Задорожний М.А., Дебринской О.А. к Комитету по Управлению Имуществом <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка. В обосновании заявленных требований указали, что Дебринская О.А. является собственником <данные изъяты>, Задорожний М.А. является собственником <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Письмом за № от <дата> истцам было отказано в бесплатном предоставлении земельного участка по указанному адресу, в связи с тем, что право собственности у них возникло после <дата>. Задорожний М.А., Дебринской О.А. с отказом КУИ <адрес> не согласны и просят суд признать за Задорожнем М.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, а за Дебринской О.А. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу <адрес>

Истец – Задорожний М.А., Дебринской О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика КУИ <адрес> Аскольский С.В. действующий на основании доверенности №555 от 23.01.2013 года в судебном заседании против удов...

...летворения исковых требований возражал, просил суд в иске отказать.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.268 ГК РФ, право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества.

В соответствии со ст.36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

В соответствии со ст.36 ч.1 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В случае перехода права собственности на строение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на строение.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137 ФЗ (в ред. от 22.07.2010г.) «О введение в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые был совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года №1305-21 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести прав собственности на указанные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

В соответствии со ст.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлению введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что согласно свидетельства о праве наследства по закону от <дата> и свидетельства о праве наследства по завещанию от <дата> Дебринская О.А. является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Данное обстоятельство так же подтверждается свидетельством о государственно регистрации права от <дата> (л.д.11-12).

Задорожний М.А.является собственником <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве наследства по закону от <дата> (л.д.7) и свидетельством о государственно регистрации права от <дата> (л.д.9-10).

Земельный участок в вышеуказанном домовладении сформирован и поставлен на кадастровый учет с площадью <данные изъяты> кв.м. под номером №

В материалы дела истцом предоставлен кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от <дата> (л.д.13-14), что говорит о существовании данного земельного участка как объекта правовых отношений.

Письмом от <дата> № КУИ <адрес> отказало истцам в праве бесплатного приобретения земельного участка в собственность (л.д.15).

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации права на недвижимое имуществом и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, в соответствии с разделом 3, гл.9 ст.40 п.3 Правил землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>» (Решение Городской Думы от <дата> №) - размер земельного участка и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для размещения индивидуальных жилых домов, малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов – не нормируется.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Задорожний М.А., Дербинской О.А. к Комитету по Управлению Имуществом <адрес> о признании права собственности на доли земельного участка – удовлетворить в полном объёме.

Признать за Задорожним М.А. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>

Признать за Дербинской О.А. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Гриценко Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено – 22 марта 2013 года.