Загидуллина Ольга Валерьевна

16RS0051-01-2023-005561-19

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, Республика Татарстан, 420081

тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.06.2023 Дело 2-5632/2023

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее также ответчик) об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указано, что истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. Имея намерение приобрести земельный участок на праве аренды, истец обратился с соответствующим заявлением в Исполнительный комитет МО <адрес изъят>. Постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО г.Казани от 20.10.2022 № 3576 истцу предварительно согласовано предоставление земельного участка в аренду. Постановлением в числе прочих мероприятий предусматривается необходимость проведения кадастровых работ в целях уточнения границ земельного участка, осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с уточнением его границ. В ходе проведения кадастровых работ не представилось возможным согласовать местоположение уточняемых границ земельного участка с правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, поскольку собственник данного земельного участка от подписания ак...

...та согласования границ участка уклонился, при этом мотивированных возражений относительно уточняемых границ земельного участка истца не представил. В свою очередь, отсутствие согласования уточняемых границ участка препятствует государственному кадастровому учету изменений земельного участка.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчица в суд не явились, о времени и месте разбирательства извещалась, сведений об уважительности причин неявки не представила, в связи с чем дело рассмотрено в её отсутствие.

Исследовав письменные материалы, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из дела следует, что постановлением Руководителя Исполнительного комитета МО г.Казани от 20.10.2022 № 3576 истцу предварительно согласовано предоставление в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>

Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании материалов инвентаризации, декларированная площадь составляет 446,3 кв. м.

Постановлением от 20.10.2022 № 3576 в числе прочих мероприятий предусматривается необходимость проведения кадастровых работ в целях уточнения границ земельного участка, осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка в связи с уточнением его границ.

Местоположение границ участка подлежало согласованию с заинтересованными лицами, в том числе с правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>

Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> согласно сведениям ЕГРН принадлежит на праве собственности ответчице, право зарегистрировано 14.10.2020, местоположение границ земельного участка уточнено, уточненная площадь составляет 356,91 кв. м.

Ни в ходе проведения кадастровых работ, ни в рамках разбирательства по настоящему делу ответчицей возражения относительно установления границ участка согласно межевому плану не заявлены. Правообладателями иных смежных земельных участков акт согласования границ подписан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», заявление требования об установлении границ земельного участка является одним из допустимых способов разрешения спора о правах на недвижимое имущество.

В связи с этим, учитывая подготовку истцом межевого плана, содержащего сведения о местоположении границ земельного участка, и необходимого для осуществления кадастрового учета изменений земельного участка, требование об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом подлежит удовлетворению.

При этом учитывается, что согласно заключению кадастрового инженера в составе межевого плана уточняемые границы земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> не налагаются на уточненные границы земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

На основании статьи 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Установить местоположение смежной границы земельных участков, расположенных по адресу: 1) <адрес изъят>, <адрес изъят>; 2) <адрес изъят>, <адрес изъят>, по следующим характерным точкам: 1) <номер изъят>

Взыскать с ФИО2 (<номер изъят>) в пользу ФИО1 (<номер изъят>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов