Загрубский Владимир Алексеевич

Дело №2-536/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой А.М.,

при секретаре судебного заседания Злобиной Н.В.,

с участием представителя истца Болотовой М.Н. по доверенности от 12 декабря 2019 года, ответчиков Загрубского В.А., Сосниной Г.А., Танюк В.И., Крутько А.Н., Горевой С.Н.,

в отсутствие ответчиков Пикуль Л.В., Сомова П.В., Нестерова А.И., Герелес Т.А., Базаровой Р.К., Микульской Р.Г., Соснина А.И., третьего лица ООО УК Старый город», извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Загрубскому Владимиру Алексеевичу, Крутько Анатолию Николаевичу, Горевой Светлане Николаевне, Пикуль Людмиле Владимировне, Сомову Павлу Владимировичу, Нестерову Александру Ивановичу, Герелес Татьяне Александровне, Танюк Василию Игнатьевичу, Базаровой Раисе Кузьминичне, Микульской Раисе Григорьевне, Соснину Анатолию Ивановичу, Сосниной Галине Алексеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении земельного участка от металлических гаражей,

установил:

В пользовании ответчиков находятся 10 металлических гаражей, расположенных по адресу: <адрес>

Земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, находится в муниципальной собственности, распоряжение данным земельным участком осуществляется...

... органами местного самоуправления.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области инициировал судебное разбирательство, предъявив иск к Загрубскому В.А., Крутько А.Н., Горевой С.Н., Пикуль Л.В., Сомову П.В., Нестерову А.И., Герелес Т.А., Базаровой Р.К., Микульской Р.Г., Соснину А.И., Пауковой Н.И., Паукову М.В., Пужкину И.С. в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований от 03 февраля 2020 года просит обязать ответчиков солидарно в месячный срок со дня вступления в силу судебного акта, которым рассмотрение дела оканчивается по существу, демонтировать 10 металлических гаражей по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н. Углы, д.20, привести земельные участки под демонтированными металлическими гаражами в надлежащее состояние, убрать мусор, следы расположения гаражей на грунте, а при наличии под гаражами ям, подсобных помещений для обслуживания автомобиля, подсобного хранения, иных целей, демонтировать опалубку и фундаменты таких ям и помещений, после чего, засыпать образовавшиеся ямы до уровня прилегающей территории.

Определением Старооскольского городского суда Белгородской области от 03 февраля 2020 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Танюк В.И., Соснина Г.А.

Определением Старооскольского городского суда Белгородской области от 26 мая 2020 года прекращено производство по делу в части требований к ответчикам Пауковой Н.И., Паукову М.В., Пужкину И.С. в связи с отказом от исковых требований к указанным ответчикам.

В обоснование исковых требований истец указал, что при обследовании прилегающей территории к дому <адрес> выявлено, что на указанном земельном участке расположены 12 металлических гаражей, у ответчиков отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемый гаражами земельный участок. В адрес ответчиков направлено предостережение с предоставлением срока о демонтаже металлических гаражей, которое ответчиками не исполнено.

В судебном заседании представитель истца Болотова М.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Загрубский В.А., Соснина Г.А., Танюк В.И., Крутько А.Н., Горева С.Н. просили отказать в удовлетворении исковых требований. Суду пояснили, что в их пользовании действительно находятся металлические гаражи, разрешение на установку гаражей из металлических конструкций органами местного самоуправления не выдавалось.

Ответчики Пикуль Л.В., Сомов П.В., Нестеров А.И., Герелес Т.А., Базарова Р.К., Микульская Р.Г., Соснин А.И., третье лицо ООО УК «Старый город» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлением, согласно отчету об отслеживании отправлений – неудачная попытка вручения.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно требованиям ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в пользовании ответчиков находятся 10 металлических гаражей, расположенных по адресу: <адрес>.

В совместном пользовании ответчиков Герелес Т.А. и Танюк В.И. находится 1 металлический гараж, в совместном пользовании Соснина А.И. и Сониной Г.А. находится 1 металлический гараж.

В пользовании ответчиков Загрубского В.А., Крутько А.Н., Горевой С.Н., Пикуль Л.В., Сомова П.В., Нестерова А.И., Базаровой Р.К., Микульской Р.Г. находится по 1 металлическому гаражу.

Металлические гаражи располагаются на земельном участке рядом с жилым домом №<адрес>.

Данный факт подтверждается актом обследования земельного участка от 28 июня 2019 года, схемой размещения металлических гаражей, нестационарных торговых объектов, фотоматериалами и сторонами не оспаривается.

В адрес ответчиков департаментом имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области направлено предостережение с предоставлением срока о демонтаже металлических гаражей в срок до 03 июня 2019 года.

В установленный срок нарушение не устранено, каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком земельным участком, не имеется.

Земельный участок, на котором расположены металлические гаражи, находится в муниципальной собственности, распоряжение данным земельным участком осуществляется органами местного самоуправления.

Правоустанавливающие документы на земельный участок либо разрешение на размещение гаражей в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлены.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков, как владельцев гаражей обязанности по освобождению земельного участка от самовольно установленных гаражей без законных на то оснований.

Доводы ответчиков о принятии ими мер по оформлению прав на спорные гаражи, в отсутствие на дату рассмотрения дела соответствующего решения уполномоченного органа относительно регистрации прав ответчиков на спорные гаражи и предоставления ответчикам земельного участка на каком-либо вещном праве, правового значения не имеют.

В силу положений ст. ст. 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации не влияют на выводы суда и доводы ответчиков о длительности владения спорными гаражами.

Доводы ответчиков о согласия собственников жилого дома №<адрес> на установку металлических гаражей не имеют юридического значения для рассматриваемого спора.

Доказательства проведения общего собрания собственников помещений по вопросу согласования установки металлических гаражей на придомовой территории дома не представлено.

Принимая во внимание, что для исполнения решения ответчикам необходимо произвести значительный объем работ, суд устанавливает трехмесячный срок для исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Загрубскому Владимиру Алексеевичу, Крутько Анатолию Николаевичу, Горевой Светлане Николаевне, Пикуль Людмиле Владимировне, Сомову Павлу Владимировичу, Нестерову Александру Ивановичу, Герелес Татьяне Александровне, Танюк Василию Игнатьевичу, Базаровой Раисе Кузьминичне, Микульской Раисе Григорьевне, Соснину Анатолию Ивановичу, Сосниной Галине Алексеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, освобождении земельного участка от металлических гаражей удовлетворить.

Обязать Загрубского Владимира Алексеевича, Крутько Анатолия Николаевича, Гореву Светлану Николаевну, Пикуль Людмилу Владимировну, Сомова Павла Владимировича, Нестерова Александра Ивановича, Герелес Татьяну Александровну, Танюк Василия Игнатьевича, Базарову Раису Кузьминичну, Микульскую Раису Григорьевну, Соснина Анатолия Ивановича, Соснину Галину Алексеевну в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать 10 металлических гаражей, расположенных по адресу: <адрес>, привести земельный участок под демонтированными металлическими гаражами в надлежащее состояние, убрать мусор, следы расположения гаражей на грунте, демонтировать опалубку и фундаменты ям и помещений, засыпать образовавшиеся ямы до уровня прилегающей территории.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.М. Уварова

Решение в окончательной форме принято 01 июня 2020 г.