Захарова Анаа Федоровна

Дело № 2-7608/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2012 года

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области

в составе:

председательствующего Соловьевой В.П.

при секретаре Галкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке

дело по иску Захаровой ФИО6 к Администрации города Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Захарова А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации гор. Липецка о сохранении жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в данном помещении была самовольно произведена перепланировка, которая не нарушает ничьи права и законные интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просила суд сохранить спорное помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Захарова А.Ф. не явилась, извещена о дате слушания дела надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в котором заявленные требования полностью поддержала.

Ответчик и 3-и лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», Департамент ЖКХ г. Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в ...

...технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено:

Истица Захарова А.Ф. является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> г. Липецка, где зарегистрирована и проживает.

Изложенное подтверждается договором купли-продажи, выписками из лицевого счета и домовой книги.

Из технического паспорта на жилое помещение усматривается:

До перепланировки спорное помещение имело в своем составе коридор площадью 2,8 кв.м., санузел площадью 3 кв.м., кухню площадью 5,9 кв.м., жилую комнату площадью 17,4 кв.м., шкаф площадью 0,7 кв.м.

Перепланировка квартиры заключается в следующем: демонтирован шкаф, перенесена перегородка между жилой комнатой и коридором, в результате чего площадь коридора увеличилась, а площадь жилой комнаты соответственно уменьшилась.

Вышеуказанная перепланировка является самовольной, ничьи права и интересы произведенной перепланировкой не нарушаются.

Согласно представленного суду технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 28.09.2012 года № 10326; заключению о противопожарном состоянии квартиры Отдела государственного пожарного надзора гор. Липецка от 26.09.2012 года; экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от 26.09.2012 года № 1647: при перепланировке и переустройстве жилого помещения - квартиры <адрес> гор. Липецка не были затронуты конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Несущие и ограждающие конструкции помещения отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации; соответствуют требованиям норм и правил пожарной безопасности для жилых помещений, а также соответствуют требованиям СанПиН, то есть могут быть использованы по назначению при дальнейшей эксплуатации, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что при вышеуказанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания, позволяющие сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном состоянии, так как произведенная в квартире перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение: квартиру <адрес> гор. Липецка в перепланированном виде: демонтированным шкафом, перенесенной перегородкой между жилой комнатой и коридором.

Считать жилое помещение - квартиру <адрес> гор. Липецка общей площадью 29,9 кв. метров, в том числе жилой - 16,7 кв. метров, вспомогательной - 13,2 кв. метров.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на помещение - квартиру № <адрес> гор. Липецка.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор. Липецка в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Соловьева В.П.

Решение не вступило в законную силу.