Захарян Анаида Гайковна

Решение

Именем Российской Федерации

1 октября 2012 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Кулбасовой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарян <данные изъяты> к управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец Захарян А.Г. обратилась в суд с иском к управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указав что на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от 18.07.2012г. истец является пользователем земельного участка № на праве бессрочного пользования, расположенного в СТ «Сад» <адрес>. При обращении в органы местного самоуправления по вопросу приватизации земельного участка, истцом получен отказ, разъяснено право на обращение в суд.

Истец просит суд признать право собственности за Захарян А.Г. на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Сад».

В судебном заседании представитель истца Захарян А.Г. - Морозова Л.Ф. действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и просила их у...

...довлетворить.

Представитель ответчика управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляют рассмотрение данного дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляют решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Астраханьконсервпром» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в деле имеется отзыв согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований Захарян А.Г., просит суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца Захарян А.Г. - Морозову Л.Ф., действующую на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от 18.07.2012г. установлен факт владения и постоянного бессрочного пользования земельным участком № общей площадью 600 кв.м. Захарян А.Г. расположенным по адресу: г. Астрахань Ленинский район, СТ «Сад».

В материалах дела имеется уведомление управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области об отказе в государственной регистрации земельного участка.

В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствие перерегистрации земельных участков с одного юридического лица на другое, а также отсутствие сформированных земельных участков и их государственного кадастрового учета, не может служить основанием для ограничения прав граждан на закрепленные за ним земельные участки, включая право на приватизацию.

Изданные впоследствии акты, не могут изменить характера возникших правоотношений и не могут являться основанием к ограничению ранее возникших прав граждан на земельные участки.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 3 п.9.1 Федерального закона 137-ФЗ «О ведение в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Учитывая, что земельный участок был предоставлен истцу в 1993году СТ «Сад», истец Захарян А.Г. владеет и постоянно бессрочно пользуется земельным участком по настоящее время, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Захарян <данные изъяты> к управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Захарян <данные изъяты> право собственности на земельный участок №, площадью 600 (+-9) кв.м., кадастровый номер №, расположенный в садоводческом товариществе «САД».

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме 1.10.2012г.

Судья Аксенов А.А.