Захватова Татьяна Федоровна

Дело № 2-74/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на него в порядке наследования. Иск обосновывается тем, что <дата> умер ее отец- ФИО1, наследником имущества которого являлся ее брат- ФИО11, принявший, но не оформивший наследства. <дата> брат ФИО12 умер, после смерти которого наследником к его имуществу является истица. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> Республики по месту открытия наследства для вступления в права наследования, предоставив все необходимые документы. Часть наследства в виде жилого дома и земельного участка под ним по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Липово, <адрес>, ею принята и оформлена, получены свидетельства о праве на наследство по закону на данные объекты недвижимости. Распоряжением главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения был выделен дополнительный земельный участок, площадью 0,62 га, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Липово. Однако, государственный акт на данный земельный участок отец не получил. В связи с этим, нотариус не может выда...

...ть свидетельство о праве на наследство на указанный участок, так как ни у ФИО1, ни у ФИО7 право собственности на него не возникло. Ссылаясь на нормы законодательства, просит включить земельный участок с кадастровым номером 21:12:141303:27, общей площадью 6200 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, д.Липово, в состав наследства ФИО13, умершего <дата>, и признать за ней- ФИО2, право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истица ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. От нее поступило заявление от <дата> о рассмотрении дела в ее отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик- представитель администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. От главы администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО4 поступило заявление, в котором иск ФИО2 признает, возражений не имеет. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и поняты. Просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- нотариус нотариального округа <адрес> Республики ФИО5, надлежаще уведомленная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, каких-либо ходатайств не заявила.

С учетом поступивших заявлений, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со свидетельством о смерти I-РЛ <число> ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата> в д. <адрес> Чувашской Республики, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №188. Место государственной регистрации- отдел ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики.

Согласно свидетельству о смерти I-РЛ <число> ФИО10 Владимир Фёдорович, <дата> года рождения, умер <дата> в д. <адрес> Чувашской Республики, о чем <дата> составлена запись акта о смерти № <число>. Место государственной регистрации- отдел ЗАГС администрации <адрес> Республики.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Республики ФИО5, зарегистрированного в реестре за № 1-6063, следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО10 Владимира Фёдоровича, умершего <дата>, является сестра- ФИО2, в том числе 1/2 доля, ввиду отказа в ее пользу брата наследодателя- ФИО10 Евгения Фёдоровича. Наследство состоит из жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Липово, <адрес>. Наследником ФИО1, умершего <дата>, является его сын- ФИО10 Владимир Фёдорович, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Республики ФИО5, зарегистрированного в реестре за № 1-6064, следует, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО10 Владимира Фёдоровича, умершего <дата>, является сестра- ФИО2, в том числе 1/2 доля, ввиду отказа в ее пользу брата наследодателя- ФИО15. Наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером 21:12:141303:11, площадью 3687 кв.м, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Липово, <адрес>, предоставленного ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Наследником ФИО1, умершего <дата>, является его сын- ФИО14, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Распоряжением главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> за гр. ФИО1 закреплен, в том числе дополнительный земельный участок площадью 0,62 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.

Выпиской из похозяйственной книги <число> от 2011-2015 г.г. администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о наличии у граждан права на земельный участок от <дата>, подтверждается, что ФИО1, <дата> рождения, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,62 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения. Указанная запись сделана на основании распоряжения главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата>.

Из кадастрового паспорта земельного участка № 21/301/13-68294, выданного <дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:141303:27, расположенный по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, д. Липово, внесен в государственный кадастр недвижимости <дата> и имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства; площадь- 6200 кв.м; кадастровая стоимость- 9796 руб.; правообладатель- ФИО1; вид права- пожизненное наследуемое владение; документ, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости- Распоряжение главы Еметкинской сельской администрации от <дата> № <число>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 21:12:141303:27 по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, отсутствуют, что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике <число> от <дата>.

По запросу суда нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 представлена копия наследственного дела <число> на имущество умершего <дата> гр. ФИО1, <дата> года рождения, в котором имеются следующие документы, имеющие значение для разрешения данного дела.

Из заявления от <дата>, адресованного нотариусу Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, видно, что ФИО7 принимает наследство после смерти ФИО1, умершего <дата>. Наследниками по завещанию, удостоверенному <дата> нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, являются сын- ФИО7, дочь- ФИО2, сын- ФИО8 Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

ФИО8 отказывается от причитающейся ему доли наследства по завещанию после умершего ФИО1 в пользу сына наследодателя- ФИО7, что подтверждается заявлением от <дата>. Аналогичное заявление поступило <дата> в наследственное дело <число> от дочери наследодателя- ФИО2

Из текста завещания, составленного в <адрес> Республики <дата>, удостоверенного нотариусом Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6, зарегистрированного в реестре за № 71-479, следует, что ФИО1 все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, завещает в равных долях каждому: дочери- ФИО2, сыну- ФИО7, сыну- ФИО8 Имеется отметка, что завещание не отменено, не изменено.

Судом исследовано наследственное дело <число> на имущество ФИО16, умершего <дата>, представленное в копии по запросу суда нотариусом нотариального округа <адрес> Республики ФИО5, из которого видно, что <дата> нотариусу поступило заявление ФИО2 о принятии наследства после смерти ФИО7, в котором указывается, что наследниками второй очереди, ввиду отсутствия наследников первой очереди, по закону являются: сестра умершего- ФИО2, и брат- ФИО8, других наследников не имеется. <дата> в адрес нотариуса ФИО5 поступило заявление ФИО8- брата наследодателя об отказе от наследства в пользу сестры ФИО2

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ провозглашено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (п. 1). Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство (п. 2).

Аналогичная норма закреплена в ст. 267 ГК РФ.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствие с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ закреплено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании пунктов 1, 5 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, суд, исследовав вышеуказанные доказательства, считает установленным, что <дата> умер ФИО1 Его дети ФИО8 и ФИО2 отказались от открывшегося после смерти наследства в пользу ФИО7, что подтверждается их заявлениями, поданными нотариусу Козловского нотариального округа Чувашской Республики ФИО6 Единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО1, принявшим наследство, является его сын ФИО7 После смерти ФИО7 <дата> открылось наследство, в том числе на имущество отца, им принятое, но не оформленное. Наследником по закону второй очереди к имуществу ФИО7, принявшим наследство, является его сестра- ФИО2, истец по делу. Наследственное дело после смерти ФИО7 заведено нотариусом нотариального округа <адрес> Республики ФИО5 за <число> по заявлению сестры наследодателя- истицы ФИО2 На момент рассмотрения настоящего дела, круг наследников после смерти ФИО7 нотариусом определен, выданы свидетельства на часть наследственного имущества.

Суд также считает установленным, что умерший ФИО1 фактически являлся законным землевладельцем спорного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Однако в период жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный объект недвижимости. Данный земельный участок принадлежал ФИО1 по день его смерти <дата> и подлежал наследованию в установленном законом порядке. Наследником ФИО1, являлся его сын- ФИО7, принявший наследство, но не оформивший свих наследственных прав.

В установленном порядке и срок истица ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО7 в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д. Липово, <адрес>. Указанное означает принятие наследником всего причитающегося ей по наследству имущества. Истица ФИО2 является единственным наследником второй очереди на имущество ФИО7, умершего 02.08.2012, принявшим наследство по закону после его смерти.

Администрацией Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики был издан правовой акт, который имеет для физического лица, в отношении которого издан,- ФИО1 правоустанавливающее значение, поскольку касается реализации его права на приобретение земельного участка. Суду не представлено сведений о том, что распоряжение главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> признавалось недействительным или отменялось, поэтому судом принимается в качестве надлежащего доказательства факт распоряжения органом местного самоуправления правами на земельный участок и наделения ФИО1 правом пожизненного наследуемого владения на него. Указанный земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 21:12:141303:27. С момента постановки на государственный кадастровый учет, данный земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, следует считать объектом земельно-имущественных отношений. Спорный земельный участок по настоящему делу третьим лицам не перераспределялся, включение в состав наследства не повлечет ущемления прав и законных интересов других лиц. Отсутствие государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком за умершим ФИО1 и правоудостоверяющих документов на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права.

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. HYPERLINK consultantplus://offline/ref=03177035A5B774C9FAAF1162A42A5227E665845F537DBD21C4A328F2DD1E98ED605B3AAF25405790p1B6P 266 ГК РФ в случае смерти гражданина право пожизненного наследуемого владения переходит к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, земельный участок, предоставленный ФИО1, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти, а также в состав наследства умершего <дата> ФИО7

По исковому требованию о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:12:141303:27 в порядке наследования, суд, учитывая производный характер имущественных прав истца от прав ее брата- ФИО7 и отца- ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Материалами дела подтверждено, что распоряжением главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства дополнительный земельный участок площадью 0,62 га в д. <адрес> Чувашской Республики.

Из вышеуказанного следует, что земельный участок в пожизненное наследуемое владение ФИО1 был предоставлен компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Постановление никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным.

В соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения подлежало регистрации, но гражданин ФИО1 при жизни не обращался за совершением регистрационных действий.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий этим земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО1, умерший 13.05.2007, не смог реализовать предоставленное законом право на приобретение земельного участка в собственность.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированные права ФИО1 на земельный участок, делает невозможным оформление наследственных прав его наследником, путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения в суд.

Правомерность заявленных требований истицы следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Так, Пленум указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При этом суд находит, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа ФИО1 и ФИО7 в регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо в передаче участка им в собственность. Избранный истицей ФИО2 способ защиты права соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Ее доводы в поддержание заявленного иска согласуются с исследованными письменными доказательствами по делу, которые оцениваются судом как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

Таким образом, исковые требования ФИО2 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, в том числе с учетом признания их ответчиком, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО18, умершего <дата>, земельный участок площадью 6200 кв.м, с кадастровым номером 21:12:141303:27, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, д. Липово, как принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 6200 кв.м, с кадастровым номером 21:12:141303:27, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики

Судья О.А. Потемкин