Заикин Валентин Вениаминович

УИД 35RS0012-01-2021-000477-59

РЕШЕНИЕ по делу № 2-204/2021

Именем Российской Федерации

01 апреля 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Казаковой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заикина Александра Вениаминовича к Заикину Валентину Вениаминовичу, Малеевой Надежде Вениаминовне и Прохоровой Апполинарии Вениаминовне о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Заикин А.В. обратился в суд с иском к Заикину В.В., Малеевой Н.В. и Прохоровой А.В. о признании наследником, фактически принявшим наследство и признании права собственности. В обоснование требований указал, что его отец З. на основании договора купли-продажи от 13.01.1973 года приобрел домовладение, состоящее из деревянного дома со двором, расположенное в деревне ..., на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Впоследствии дому был присвоен №.... .../.../... года З. умер, какого-либо завещания оставлено не было. Супруга отца - М. умерла .../.../... года, после ее смерти в наследство никто не вступал.

На момент смерти отца вышеуказанным жилым домом и земельным участком пользовался и продолжает пользоваться истец, поддерживает дом в надлежащем виде, постоянно проводит текущий ремонт, обслуживание, работы по капитальному ремонту оплачивает коммунальные услуги, ухаживает за земельными участками, производит посадки овощных и плодовых культур, окашивает. Помимо этого в ноябре 2020 года при «генеральной уборке» и перестановке мебели в доме была обнаружена сберегательная книжка на имя отца - З., соглас...

...но которой на момент смерти на счете имелись денежные средства. Другие наследники вступать в права наследования не желают, отказались от пользования и владения данным имуществом.

Просит установить факт принятия наследства после отца З в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: .... Восстановить срок принятия наследства в виде денежных средств, размещенные на расчетном счету ПАО «Сбербанк» №..., признать за ним право собственности на денежные средства, размещенные на указанном расчетном счету. Признать его фактически принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного ..., указанных земельных участков.

В судебном заседании истец Заикин А.В. заявленные требования уточнил в части указания кадастровых номеров земельных участков заявив требование о признании за ним права собственности на указанное имущество. Суду пояснил, что в указании кадастровых номеров земельных участком при изготовлении иска были допущены опечатки следует указать: на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.- кадастровый №..., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.- кадастровый №..., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.- кадастровый №..., жилому дому постановлением администрации МО Перцевское присвоен №..., что не соответствует правоустанавливающим документам на дом, сберегательная книжка найдена по истечении срока вступления в права наследования, поэтому решить вопрос о признании права собственности на указанное имущество возможно лишь в судебном порядке. Просит уточненный иск по доводам в нем заявленным удовлетворить, признать за ним право собственности на заявленное недвижимое имущество и денежные средства на счете на имя наследодателя.

Ответчики Заикин В.В., Малеева Н.В., Прохорова А.В. в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Определением Грязовецкого районного суда от 17 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по Вологодской области и администрация сельского поселения Перцевское.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО Перцевское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление. Заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца Заикина А.В., приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 13 января 1973 года между Ф. и З. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу ... на земельном участке, принадлежащем совхозу «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из постановления администрации Грязовецкого сельского совета №... от 20.07.1992 года в собственность З. были переданы земельные участки: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, для сенокошения – <данные изъяты> га.

В соответствии с выпиской из постановления Перцевской сельской администрации Грязовецкого района Вологодской области №... от 17.10.2001 года «Об изменении в адресном хозяйстве» дому, расположенному в ..., находящегося в собственности З., присвоен №... по адресу ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.03.2021 года на жилой дом №... по указанному выше адресу сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: - земельный участок с кадастровым №..., адрес: ..., земельный участок с кадастровым №..., адрес: ..., земельный участок с кадастровым №..., адрес: ....

Таким образом, З. при жизни право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Судом установлено, что З. в период с 09.04.1953года состоял в браке с М.

.../.../... М. умерла (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно информации нотариуса Б. от 25.03.2021 свидетельство оправе на наследство по закону 08.12.2006г нотариусом выдано З. на права на денежные средства, внесенные во вклады, хранящиеся во всех подразделениях ПАО «Сбербанк России» на всех действующих и закрытых счетах, с причитающимися процентами и компенсациями. Иных наследников в силу отказа от вступления в права наследования сыновей Заикина В.В., Заикина Е.В. Заикина А.В., дочерей Малеевой Н.В, Прохоровой А.В., внуков Д. и Л. не имеется.

Судом установлено, что .../.../... года умер Е.

Судом также установлено, что .../.../... года З. умер (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно информации нотариуса Б. наследственные дела к имуществу З., умершего .../.../... года и Е., умершего .../.../... года, не заводились.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 ГК Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Положениями статьи 1152 ГК РФ предусматривается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что в наследственную массу, оставшуюся после смерти З., должно входить недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу ..., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенные ...; денежные средства, размещенные на расчетном счете ПАО «Сбербанк» №... с причитающимися процентами н компенсациями, а Заикина А.В. следует признать принявшим указанное имущество в порядке наследования.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что при жизни право собственности на вышеуказанное имущество З. не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд полагает возможным исковые требования Заикина А.В. удовлетворить, признав за ним в порядке наследования право собственности на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Заикина Александра Вениаминовича удовлетворить.

Признать Заикина Александра Вениаминовича, .../.../... года рождения, принявшим имущество, оставшееся после смерти З., .../.../... года рождения, умершего .../.../... года: жилой дом, расположенный по адресу ..., земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенные ...; денежные средства, размещенные на расчетном счете ПАО «Сбербанк» №... с причитающимися процентами и компенсациями.

Признать за Заикиным Александром Вениаминовичем, .../.../... года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенный по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №... , расположенный по адресу: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

- жилой дом, расположенный по адресу ..., с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Признать за Заикиным Александром Вениаминовичем право собственности на денежные средства, размещенные на расчетном счете ПАО «Сбербанк» №... с причитающимися процентами и компенсациями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1189/2013

Именем Российской Федерации

02 октября 2013 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Поповой О.В.,

при секретаре – Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Перцевское к Заикину В.В. о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация МО Перцевское обратилась в суд с иском к Заикину В.В. о признании права собственности на земельную долю. В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве общей собственности передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: .... В соответствии со ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация МО Перцевское составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и опубликовала данный список в средствах массовой информации – газете «Сельская правда» от 16.07.2011 года и на официальном сайте Грязовецкого муниципального района в сети Интернет, а также на информационных щитах, расположенных на территории МО Перцевское. С момента публикации 16.07.2011 года по 29.11.2011 года принимались письменные возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Постановлением администрации МО Перцевское № 182 от 22.12.2011 года был утвержден список невостребованных земельных долей, в который была включена земельная доля, принадлежавшая Заикину В.В. В связи с изложенным просят признать право муниципальной собственности на долю в праве обще...

...й долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... общей площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, принадлежащую Заикину В.В., что соответствует <данные изъяты> доли.

Представитель истца администрации МО Перцевское в судебное заседание не явился, представили заявление, просят рассмотреть дело в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Заикин В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, от земельной доли отказывается.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Правда-плюс» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1), и могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные земельные доли (паи).

Постановлением администрации Грязовецкого района от 30.12.1992 года № 600 в коллективную совместную собственность бесплатно КСП «Правда» для сельскохозяйственного производства был передан земельный участок из земель запаса.

Одновременно были составлены списки работников совхоза «Правда», имеющих право на получение земельного пая. В данный список был также включен Заикин В.В., при этом его доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №... составила <данные изъяты> доли (<данные изъяты> га или <данные изъяты> б/га).

В силу п. 4 Указа Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).

В соответствии с ч.1 ст.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Согласно ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Часть 2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

От права на земельную долю Заикин В.В. отказался, то есть фактически признал исковые требования.

Суд учитывает признание ответчиком Заикиным В.В. заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований, так как оно не противоречит действующему законодательству.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, суд считает требование администрации МО Перцевское подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Перцевское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га размером <данные изъяты> б/га, составляющую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №..., принадлежавшую Заикину В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №....

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования Перцевское Грязовецкого муниципального района Вологодской области на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Попова О.В.