Заико Константин Валерьевич

Дело № 2-1023/2025

64RS0045-01-2025-000449-96

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Денискина О.В., при секретаре Демьяновой Е.В.,

представителя истца Аюповой М.М.,

с участием представителя ответчика ТСЖ «Олимпиада» Егорченкова К.А.,

представителя ответчиков Козырева А.М., Лаврентьева К.Ю., Заико К.В. – Леонтьева А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисова А. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-М», товариществу собственников жилья «Олимпиада», Козыреву А. М., Лаврентьеву К. Ю., Заико К. В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Денисов А. В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-М», товариществу собственников жилья «Олимпиада», Козыреву А. М., Лаврентьеву К. Ю., Заико К. В., в котором с учетом уточнений просил взыскать с ответчиков в пользу истца причиненный затоплением материальный ущерб в размере 338 650 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 757,88 руб., почтовые расходы в размере 906 руб., расходы по оплате досудебного исследования в размере 10 000 руб.

В обоснование иска указано, что Денисов А.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью 202,5 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (магазин «Красное Белое»), которое расположено в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, помещение 11, о чем в Едином государственном реестре прав на нед...

...вижимое имущество и сделок с ним 20 декабря 2013 г. сделана запись регистрации №).

24 мая 2025 г. по вине ответчиков - ООО «АЛЬФА-М», являющегося арендатором нежилого помещения общей площадью 107 кв.м., этаж 1, кадастровый № по адресу: <адрес> (магазин «Красное Белое»), которое расположено этажом выше; ТСЖ «Олимпиада», которое управляет многоквартирным жилым домом по вышеуказанному адресу; собственниками нежилого помещения – Козыревым А.М., Лаврентьевым К.Ю., Заико К.В., горячей водой было затоплено было затоплено принадлежащее истцу нежилое помещение, что подтверждается Актом осмотра офиса 11 комиссией ТСЖ «Олимпиада» от 24 мая 2023 г. актом повторного осмотра от 05 июня 2023 г., а также досудебным исследованием № от 18 июля 2023 г.

Требование (претензию) истца о добровольном возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения в многоквартирном доме, ответчики добровольно не исполнили, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным выше иском.

18 марта 2025 г. в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

Определением Ленинского районного суда г. Саратова от 30 июня 2025 г. судом принят отказ истца от иска к товариществу собственников жилья «Олимпиада».

От сторон поступило письменное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, согласно которого:

1. Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Альфа-М», ОГРН 1147746779025, обязуется оплатить истцу Денисову А. В., паспорт №, в счет возмещения ущерба, возникшего при заливе 24 мая 2023 г. помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сумму в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек.

2. Истец Денисов А. В., паспорт №, подтверждает, что указанная в п. 1 настоящего Соглашения сумма является соразмерной ущербу (моральному, материальному и т.д.), причинённому в результате залива, произошедшего 24 мая 2023 г. Денисов А. В., паспорт №, отказывается от предъявления к возмещению ответчикам по делу каких-либо иных претензий и сумм для взыскания, прямо или косвенно связанных с заливом помещения, а все имущественные требования, связанные с возмещением ущерба, считаются погашенными после перечисления в пользу истца ответчиком ООО «Альфа-М» суммы в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек.

3. Ответчик ООО «Альфа-М» обязуется перечислить денежные средства в размере, указанном в п. 1 настоящего Соглашения, в срок не позднее 14 рабочих дней со дня утверждения судом настоящего соглашения по следующим банковским реквизитам истца: Получатель: Денисов А. В., ИНН №, номер счёта: №, Корр. счёт: №, Банк получателя: <данные изъяты>, БИК: №.

4. Расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителей всех сторон, а также иные расходы, в том числе связанные с досудебной оценкой и досудебными экспертными исследованиями, а также прямо или косвенно связанные с настоящим делом, понесенные непосредственно сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Расходы по оплате экспертизы, назначенной судом, подлежат возмещению ответчиком ООО «Альфа-М» по реквизитам, дополнительно предоставленным судом

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы всех сторон по настоящему делу и других лиц и не противоречит закону.

Изучив материалы дела, представленное заявление об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ, следует, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказ сторон от исковых требований, при взаимном добровольном удовлетворении их удовлетворении, соответствует правовой природе мирового соглашения, представляющей собой, разрешения сторонами спора на основе взаимных уступок.

Согласно части 1 статьи 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

При этом, из материалов дела следует, что соглашение, заключенное сторонами, не затрагивает интересов третьих лиц и соответствует законодательству.

Правовыми последствиями утверждения соглашения являются предусмотренные статьями 173, 220-221 ГПК РФ, как исключающие возможность повторного обращения истца в суд с теми же требования, к тому же ответчику, о том же предмете и по тому же основанию сторонам были разъяснены и понятны, о чем свидетельствует также представленное им заявление об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Порядок распределения судебных расходов в соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны предусмотрели, о чем свидетельствует текст заключенного мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его.

Согласно части 11 статьи 153.10 ГПК РФ, определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты, специалисты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

Согласно п. 5 мирового соглашения, стороны согласовали, что расходы по оплате экспертизы, назначенной судом, подлежат возмещению ответчиком ООО «Альфа-М» по реквизитам, дополнительно предоставленным судом, в связи с чем взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-М», ОГРН 1147746779025, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр Саратовской области», ОГРН 1166451057079, ИНН 6449082306, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 65 000 руб.

Частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Судами установлено, что истец Денисов А.В. отказался от иска к ответчику ТСЖ «Олимпиада», доказательств того, что истец заявлял правомерные требования к ТСЖ «Олимпиада», которые были фактически признаны последним и добровольно им удовлетворены в ходе процесса, в материалах дела не имеется.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных, с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из установленного факта несения ТСЖ «Олимпиада» судебных расходов на представителя по данному делу, объема и характера оказанной представителем юридической помощи, конкретных обстоятельств и сложности дела, а также принципа разумности, в связи, с чем приходит к выводу о взыскании с истца в пользу ТСЖ «Олимпиада» расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с абз.2 п. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Таким образом, истцу Денисову А.В. подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 6129,90 руб., исходя из следующего расчета: 8757 * 70 % = 6129,90 руб.

Руководствуясь статьями 39, 153.10, 221, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по иску Денисова А. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-М», Козыреву А. М., Лаврентьеву К. Ю., Заико К. В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, утвердить мировое соглашение, согласно которого:

1. Ответчик общество с ограниченной ответственностью «Альфа-М», ОГРН 1147746779025, обязуется оплатить истцу Денисову А. В., паспорт №, в счет возмещения ущерба, возникшего при заливе 24 мая 2023 г. помещения с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сумму в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек.

2. Истец Денисов А. В., паспорт №, подтверждает, что указанная в п. 1 настоящего Соглашения сумма является соразмерной ущербу (моральному, материальному и т.д.), причинённому в результате залива, произошедшего 24 мая 2023 г. Денисов А. В., паспорт №, отказывается от предъявления к возмещению ответчикам по делу каких-либо иных претензий и сумм для взыскания, прямо или косвенно связанных с заливом помещения, а все имущественные требования, связанные с возмещением ущерба, считаются погашенными после перечисления в пользу истца ответчиком ООО «Альфа-М» суммы в размере 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек.

3. Ответчик ООО «Альфа-М» обязуется перечислить денежные средства в размере, указанном в п. 1 настоящего Соглашения, в срок не позднее 14 рабочих дней со дня утверждения судом настоящего соглашения по следующим банковским реквизитам истца: Получатель: Денисов А. В., ИНН №, номер счёта: №, Корр. счёт: №, Банк получателя: <данные изъяты>, БИК: №.

4. Расходы по оплате государственной пошлины, услуг представителей всех сторон, а также иные расходы, в том числе связанные с досудебной оценкой и досудебными экспертными исследованиями, а также прямо или косвенно связанные с настоящим делом, понесенные непосредственно сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Расходы по оплате экспертизы, назначенной судом, подлежат возмещению ответчиком ООО «Альфа-М» по реквизитам, дополнительно предоставленным судом.

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы всех сторон по настоящему делу и других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу по иску Денисова А. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-М», товариществу собственников жилья «Олимпиада», Козыреву А. М., Лаврентьеву К. Ю., Заико К. В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альфа-М», ОГРН 1147746779025, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр Саратовской области», ОГРН 1166451057079, ИНН 6449082306, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 65 000 руб.

Взыскать с Денисова А. В., паспорт №, в пользу товарищества собственников жилья «Олимпиада», ОГРН 1136453006205, ИНН 6453132285, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Возвратить Денисову А. В., паспорт №, государственную пошлину в размере 6129,90 руб., оплаченной в УФК по Тульской области г. Тула по чеку по операции от 12 декабря 2024 г.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения, в части взыскания судебных расходов на определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья: О.В. Денискина