Закорецкая Жанна Николаевна

Дело № 2-1284/2025

УИД 70RS0004-01-2025-000185-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года г. Томск

Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Когай К.Е., при секретаре судебного заседания Абанеевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) к Балаеву Бахтияру Халифу Оглы, Закорецкой Жанне Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Балаеву Б.Х.О., Закорецкой Ж.Н., указав в обоснование заявленных требований, что 18.09.2015 Банк ВТБ (ПАО) и Балаев Б.Х.о. заключили кредитный договор № 652/1440-0005052, состоящий из индивидуальных условий кредитного договора и основных условий предоставления и погашения кредита, выданного на цели приобретения предмета ипотеки и договора поручительства по указанному ипотечному кредиту, в соответствии с которым бак предоставляет заемщику кредит в размере 3000000 руб. на срок 110 месяцев под 11,4% годовых с 03.04.2023 с процентной ставкой 12,4%. Данный кредит был выдан для целевого использования: приобретения предмета ипотеки - квартиры по адресу: <адрес> стоимостью 4840250 руб., а заемщик обязуется возвратить денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств был заключен договор поручительства №623/1440-0005052-п01, состоящий из индивидуальных условий договора поручительства и основных условий предоставления и погашения ипотечного кредита. Согласно указанному договору, поручитель - Закорецкая Ж.Н. обязуется отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором. Начиная с июля 2024 погашение кредита заемщиком осуществляется с нарушением сроков, указанных в кредитном договоре, последний платеж был произведен 11.07.2024, в связи с чем, по состоянию на 13.01.2025 у заемщика образовалась задолженность в размере 155375,91 руб., в том числе: 135311,07 руб. - остаток ссудной задолженности, 3409,42 руб. - задолженность по плановым процентам за период с 11.06.2024 по 13.01.2025, 16645,19 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за пер...

...иод с 13.08.2024 по 13.01.2025, 10,23 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 30.11.2024 по 13.01.2025. Просит взыскать с досрочно солидарно с Балаева Б.Х.О., Закорецкой Ж.Н., задолженность по кредитному договору №623/1440-0005052 от 18.09.2015 в размере 155375,91 руб., в том числе: 135311,07 руб. - остаток ссудной задолженности, 3409,42 руб. - задолженность по плановым процентам за период с 11.06.2024 по 13.01.2025, 16645,19 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 13.08.2024 по 13.01.2025, начиная с 14.01.2025 и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате пени по просроченному долгу в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа, 10,23 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 30.11.2024 по 13.01.2025, начиная с 14.01.2025 и по день вступления решения суда в законную силу определить подлежащими выплате пени по процентам в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа расторгнуть кредитный договор № 652/1440-0005052 от 18.09.2015, взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Банк ВТБ (ПАО), надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, об отложении дела не просил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Балаев Б.Х.О., надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик Закорецкая Ж.Н. в судебное заседание не явились, о дате досудебной подготовки, судебного заседания извещалась по имеющемуся в деле адресу регистрации, судебные извещения не получила, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или eго представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, поскольку ответчик не обеспечила получение почтовой корреспонденции по адресу места проживания, они несет риск ответственности неполучения юридически значимых сообщений.

В связи с изложенным, суд полагает, что ответчик Закорецкая Ж.Н. надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 1, 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Принцип свободы договора предусматривает предоставление участникам гражданских правоотношений в качестве общего правила возможности по своему усмотрению решать вопрос о вступлении в договорные отношения с другими участниками и определять условия таких отношений.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу п.п. 2, 3 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Пунктом 3 ст. 438 ГК РФ определено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Из материалов дела следует, что Банк ПАО «ВТБ24» (кредитор) и Балаев Б.Х.О. (заемщик) 18.09.2015 заключили кредитный договору №623/1440-0005052, в соответствии с которым кредитор предоставляет заемщику кредит в размере, на срок и цели, указанные в индивидуальных условиях и на условиях, установленных договором.

В соответствии с индивидуальными условиями договора целевое назначение кредита - приобретение предмета ипотеки, идентифицированного в разделе 7 ИУ, сумма кредита - 3000000 руб., срок кредита - 110 месяцев, размер аннуитентного платежа по кредиту на дату заключения договора - 44543,63 руб. Базовая процентная ставка - 12,4 процентов годовых.

В соответствии с пунктом 4.1.4. Общих условий потребительского кредита в Банке ВТБ (ПАО) погашение задолженности по основному долгу и начисленным процентам за пользование кредитом осуществляется в соответствии с Графиком платежей по кредиту, в порядке, установленном п.п. 4.2.1., 4.2.2. настоящих Общих условий договора и действующим законодательством РФ, аннуитетными платежами – ежемесячными равными (за исключением первого и последнего платежа в определенных случаях) платежами по кредиту, включающими в себя: сумму части основного долга по кредиту, сумму процентов за пользование кредитом, начисленных на остаток задолженности по основному долгу на дату погашения.

Согласно п. 4.9 договора размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату основного долга – 0,1 процентов от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки.

Согласно п. 4.10 договора размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по уплате процентов – 0,1 процентов от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки.

В соответствии с разделом 7 индивидуальных условий договора, предметом ипотеки является квартира по адресу: <адрес> общей площадью 78,4 кв.м., цена предмета ипотеки - 4840250 руб., что также подтверждается закладной от 18.09.2015.

Выпиской из ЕГРН от 10.02.2025 подтверждается наличие в собственности Балаева Б.Х.О. квартиры по адресу: <адрес>, за которой зарегистрирована ипотека №, дата государственной регистрации - 06.10.2015.

В силу п. 1,2 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

В соответствии с п.1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В материалы дела представлен договор поручительства, заключенный между ПАО Банк ВТБ 24 и Закорецкой Ж.Н.18.09.2015 №623/1440-0005052, в соответствии с которым последняя принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита, а именно: в сумме обязательства по возврату кредита в размере и в срок, указанный в разделе 4 ИУ и подлежащих погашению ежемесячными платежами, в сумме обязательств по ежемесячной уплате процентов по кредиту из расчета годовой и иных обязательств заемщика, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с разделом 4 договора поручительства, обязательство, обеспеченное настоящим поручительством - кредитный договор №623/1440-0005052 от 18.09.2015, заключенный с Балаевым Б.Х.О. 07.02.1961 года рождения.

Таким образом, в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору, заключенному между ПАО Банком ВТБ 24 и Балаевым Б.Х.О., также был заключен договор поручительства, в соответствии с которым Закорецкая Ж.Н. приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за неисполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Из расчета задолженности по кредитному договору следует, что по состоянию на 14.01.2025 задолженность по договору составляет 155375,91 руб., в том числе: 135311,07 руб. - остаток ссудной задолженности, 3409,42 руб. - задолженность по плановым процентам за период с 11.06.2024 по 13.01.2025, 16645,19 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 13.08.2024 по 13.01.2025, 10,23 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 30.11.2024 по 13.01.2025.

Расчет, произведенный банком, был судом проверен и признан верным.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору 05.12.2024 в адрес Балаева Б.Х.О. и Закорецкой Ж.Н. были направлены требования №649/775005 о досрочном истребования задолженности в размере 150404,08 руб.

Поскольку ответчиками доказательств погашения кредита не представлено, как и иного расчета задолженности, в то время как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании солидарно с ответчиков просроченной задолженности в размере 155375,91 руб., в том числе: 135311,07 руб. - остаток ссудной задолженности, 3409,42 руб. - задолженность по плановым процентам за период с 11.06.2024 по 13.01.2025, 16645,19 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 13.08.2024 по 13.01.2025, 10,23 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу за период с 30.11.2024 по 13.01.2025.

Поскольку по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, суд также полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков начиная с 14.01.2025 и по день вступления решения суда в законную силу пени по просроченному долгу в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа, начиная с 14.01.2025 и по день вступления решения суда в законную силу пени по процентам в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку Банк ВТБ (ПАО) в адрес заемщика и поручителя направлено требование о досрочном истребовании задолженности, где, в том числе, банк указывает на намерение расторгнуть кредитный договор, обязательства по договору ответчиками не выполняются, невыполнение заемщиком и поручителем обязательств по договору в виде возврата суммы кредита и уплаты процентов на неё является существенным нарушением условий договора и влечет в силу указанных норм расторжение заключенного сторонами кредитного договора.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требования ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 588 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) к Балаеву Бахтияру Халифу Оглы, Закорецкой Жанне Николаевне о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № 652/1440-0005052 от 18.09.2015, заключенный между Банк ВТБ (ПАО) и Балаевым Бахтияром Халифом Оглы.

Взыскать солидарно с Балаева Бахтияра Халифа Оглы (паспорт серия №), Закорецкой Жанны Николаевны (паспорт серия №) в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391) сумму задолженности по кредитному договору № 652/1440-0005052 от 18.09.2015 по состоянию на 13.01.2025 в размере 155375,91 руб., из которой остаток ссудной задолженности в размере 135311,07 руб., задолженность по плановым процентам за период с 11.06.2024 по 13.01.2025 в размере 3409,42 руб., задолженность по пени по просроченному долгу за период с 13.08.2024 по 13.01.2025 в размере 16645,19 руб.. задолженность по пени по просроченному долгу за период с 30.11.2024 по 13.01.2025 в размере 10,23 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5588 руб.

Взыскивать солидарно с Балаева Бахтияра Халифа Оглы (паспорт серия №), Закорецкой Жанны Николаевны (паспорт серия №) в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391) пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, начиная с 14.01.2025 по день вступления решения суда в законную силу.

Взыскивать солидарно с Балаева Бахтияра Халифа Оглы (паспорт серия №), Закорецкой Жанны Николаевны (паспорт серия №) в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) (ИНН 7702070139, ОГРН 1027739609391) пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки, начиная с 14.01.2025 по день вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Е. Когай

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2025 года.

Оригинал документа находится в деле № 2-1284/2025 (УИД 70RS0004-01-2025-000185-54) Советского районного суда г.Томска.